个人转租房屋取得的租金收入，应按全额缴纳营业税。对能提供原承租合同及合法完税凭证的，原支付的租金可分次（月）从租金收入中扣除计算缴纳个人所税，但不再重复扣除基本费用标准。如出租方已缴纳房产税、土地使用税，对转租行为不再征收房产税、土地使用税。 个人转租房屋取得的租金收入，应按全额缴纳营业税。对能提供原承租合同及合法完税凭证的，原支付的租金可分次（月）从租金收入中扣除计算缴纳个人所税，但不...

　　房地产典当的定义 　　房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式，它是指房地产权利人出典人在一定期限内，将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。房地产设典的权利为房屋所有权。设典时，承典人可以占有、使用房屋;也可以行为上不占有、使用该房屋，但有权将出典的房屋出租或将房屋典权转让。设典时，一般应明确典期，出典人应在典期届满时交还典价和相应利息从约定而赎回出典的房屋，也可以双方约...

合同编号：_________借款人：_________电话：_________地址：_________邮编：_________贷款人：_________电话：_________地址：_________邮编：_________抵押人：_________电话：_________地址：_________邮编：_________经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条　借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为...

2008年的房地产市场仍将保持上升的态势，而这无疑也给我们带来了值得关注的市场机会。而对于购房者来说，在量力而行的前提下，该出手时就出手，不失为一个值得借鉴的思路。 2008房产投资 房价上涨幅度将趋缓， 购房该出手时就出手， 租房选好地段和季节， 售房让些小利 2008年的房地产市场仍将保持上升的态势，而这无疑也给我们带来了值得关注的市场机会。而对于购房者来说，在量力而行的前提下，该出手时就出手，不失为...

　　一、概念 　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。党的十一届三中全会以来，随着改革开放政策的实施和我国房地产业的发展，各地公证机关积极为落实私房政策、进行房产登记、发展房地产市场，以及住房制度改革提供法律服务和法律保障，办理了各类房产公证400万件，解决了"文革"期间遗留的...

　　土地抵押借款合同范本 　　立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 　　第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 　　第二条 本约抵押借款金额人民币x x 万元。 　　第三条 本约抵押借款期间 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共计x 年。期限届满之日清偿。 　　第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每...

又到毕业时节，许多毕业生急着租房。刚毕业的学生没什么租房经验，要小心不法中介的四大骗术： 骗术一：空房作诱饵骗取信息费 XX二房各种家具、电器齐全，装修讲究，租金550元。这是诱饵，就为骗你去交信息费。明眼人一看就知道，那个地段的房子怎么可能会有那么低的价 又到毕业时节，许多毕业生急着租房。刚毕业的学生没什么租房经验，要小心不法中介的四大骗术： 骗术一： 空房 作诱饵 骗取信息费 XX二房各种家具、...

　　编者按：伴随经济社会快速发展的步伐，公证工作与老百姓的日常生活正愈发变得紧密相关。为更好地满足老百姓的公证需求，让老百姓在办理公证时少跑冤枉路，今日起，淮安公证处在本报开设专栏，对常见公证事项的办理流程及注意事项等进行解读，以期广而告之、惠及百姓。 　　■记者杜勇清通讯员江路 　　3月30日，财政部出台新规，二手房交易征收营业税的时间节点从原来的“购买不满五年”调整为“购买不...

　　房地产抵押典当合同 　　合同编号： 年 字第 号 　　当户(出典人)：__________(以下称甲方) 　　住所(地址)：__________________________ 　　身份证号码：____________________________ 　　抵押房产位置：__________________________ 　　联系电话：______________________________ 　　典当行(抵押权人)：______(以下称乙方) 　　公司地址：______________________________ 　　企业代码证号:_________________________...

天津市房地产管理局颁发的《天津市房屋租赁许可证管理办法》，要求出租房屋首先得办理《房屋租赁许可证》，没有“证”不准出租。 办法规定，凡出租本市城镇范围内房屋的单位或个人，必须经房屋主管部门认定出租房屋所有权清楚无纠纷、房屋结构安全后，到房屋所在地的区 天津市房地产管理局颁发的《天津市房屋租赁许可证管理办法》，要求出租房屋首先得办理《房屋租赁许可证》，没有“证”不准出租。 办法规定，凡出租本市城...