中国楼市进入有史以来最长时间的房价涨“停”与滞销，买房还是租房的话题被重新提起。 金融危机在全球蔓延，中国楼市进入有史以来最长时间的房价涨“停”与滞销，买房还是租房的话题被重新提起。一方观点是面对美国金融危机引发的全球金融问题，“现金为王”好过当下买房，租房更能保证生活品质；反方则认为新政频出，楼市“春天”不会太远，开发商低价售房正是买房出手的时机。 正方：租 年轻人40岁以后再买房 ...

对物业管理纠纷，无论是人民调解组织、物业管理行政主管机关、仲裁机关、人民法院处理时，还是当事人之间协商解决时，都应遵守下列原则： 1.物业管理纠纷处理的合法原则 物业管理纠纷处理的合法原则是处理物业管理纠纷时适用法律的原则。在法律、法规或规章并不完善的 对物业管理纠纷，无论是人民调解组织、物业管理行政主管机关、仲裁机关、人民法院处理时，还是当事人之间协商解决时，都应遵守下列原则： 1.物业管理...

　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人，个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。 ...

　　李先生问：我的一套房子现已出租，租户要求我给他修理空调，这是我的义务吗？ 　　京华律师事务所王佳红律师解答：根据法律的规定，出租人对租赁物有维修的义务，所以若空调属于你出租房屋时附带的电器，损坏时你有维修的义务。若空调是租户自己故意毁坏的，租户负有自行维修的责任。

物业公司突然消失之类的事件一而再再而三的发生，充分暴露出业委会制度的脆弱、物业公司进驻机制和退出机制的不完善。 继北京美丽园事件之后，北京海淀区碧兴园小区又上演了一处物业公司突然撤离事件，从去年12月27日到现在，该小区的管理已陷入瘫痪。据记者目击，该小 物业公司突然消失之类的事件一而再再而三的发生，充分暴露出业委会制度的脆弱、物业公司进驻机制和退出机制的不完善。 继北京美丽园事件之后，北京...

　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受 　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不...

读者来电：昨日，市民陈先生反映，他在某商城租赁了间门面房。12月2日有人通知要改造水、电线路，改造单位需收取水、电表费用。他认为这些费用不该由租赁户承担，拒绝交费，结果第二天一早就被强制停电。直到下午他交费后，线路才重新接通。他找了房东，而房东称改造费用是暂时交纳，等同于租房押金。待租房合同到期后，如果租用户使用的水、电表完好无损，所交的改造费用等同于房租。陈先生想知道这些费用该不该有他交？ 部门...

如果物业产权人或使用人对物业管理公司的收费有异议，认为收费标准过高、收费项目过多或提供的服务质价不符，应当向小区物业管理委员会反映，由管理委员会与物业管理公司协商解决。如果收费标准是经过物价部门核定的，产权人或使用人可以提请物价部门重新核定，物价部 如果物业产权人或使用人对物业管理公司的收费有异议，认为收费标准过高、收费项目过多或提供的服务质价不符，应当向小区物业管理委员会反映，由管理委员...

　　房产抵押的费用需要多少呢?很多人在进行抵押贷款时不了解房产抵押贷款的费用，没有进行评估，没有将房屋的最大价值发挥出来。本文主要介绍了房产抵押的费用是多少。房地产抵押费用主要根据房屋价值来估算的。 　　房产抵押 　　在做房产抵押贷款之前，必须要先知道房子值多少钱，但是这个需要专门的评估公司进行评估，评估要收费，因此房产抵押同时需要支付一笔评估费用 　　不同银行会指定不同的评估公司进行评估...

问：哪些房屋不能出租？ 答：城市房屋租赁管理办法规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定...