春节临近，北京房屋租赁市场有人忙着抄底换房。对此，北京房屋中介公司我爱我家租赁专家表示，节前的确是换租房屋的良好契机，但也不可忽视节前换租房屋的潜在风险。 专家认为，春节前，大批外地租客离京退房，在轨道交通沿线、重点商圈均有一些高性价比的房源出现，此 春节临近，北京房屋租赁市场有人忙着抄底 换房 。对此，北京房屋中介公司 我爱我家 租赁专家表示，节前的确是换租房屋的良好契机，但也不可忽视节前换...

　　一、房地产权证过户需带证件：买方证件：身份证原件及复印件卖方证件：1.夫妻双方身份证原件及复印件 2.夫妻双方户口簿原件及复印件 3.夫妻双方结婚证原件及复印件 4.房产证原件(已存校房产科) 5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 6.如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。...

　　10月26日(农历九月初九)是中国传统的重阳节。重阳节又称老人节，人们以登高远眺来为老人们祈祷长寿、祝福晚年。敬老和爱老是中华民族的传统美德，让自己的父母享受到幸福的晚年，是天下做儿女的共同心愿。　　随着人们生活水平的不断提高，做儿女的都想为自己的父母创造更好的晚年居住环境。那么，什么样的住宅比较适合老年人居住?购买养老房应该注意哪些问题?近日，我爱我家房产总结出购买养老房的四大原则，供广大读者参...

国家调控房市，百姓观望情绪浓重，等待中，一个话题渐热，买房好还是租房好?这几天，人民网论坛对这个问题展开热议。认为买房好的网友占多数，觉得租房房子永远不是自己的，永远有一种漂泊感。买房之后，才能算安定下来。也不用再忍受被房东或者中介追着涨价、催缴房租 国家调控房市，百姓观望情绪浓重，等待中，一个话题渐热，买房好还是租房好?这几天，人民网论坛对这个问题展开热议。认为买房好的网友占多数，觉得租...

　　文章分析了房产过户交哪些税：如果房屋符合出让条件的，将房子卖给父母，则应当和正常交易一样，要交契税、营业税等费用;同时文章还提供了包括房产过户, 房产过户交哪些税,房产过户交税等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：想把前些年买的房产过户给父母，是否需要缴纳契税、营业税等费用? 　　巧顾网律师回答： 　　房产过户所需缴纳税费和取得产权方式有关。 　　如果房屋符合出让条件的，将房子卖给父母，...

NO.11土地承包经营权　　生活解释：中央电视台焦点访谈栏目日前播出的某地为修建公路而非法占用农民土地一事，不但没有给予农民合理的补偿，而且侵犯了农民合法的30年土地承包经营权。　　理论解释：土地承包经营权人依法有权对其承包经营的耕地、林地、草地等占有、使用和收益。　　土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。　　征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人给予合理补偿...

住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在这几类人中：外地来北京工作的迁徙鸟，大学毕业留在北京工作的菜鸟，还有家在北京喜欢索居的单飞鸟。既然都是鸟，总要有个巢。鸟儿找巢却不是件容易的事情。现如今中介良莠不齐，房东的素质也是高低不一，要是碰上糨糊的中介， 住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在这几类人中：外地来北京工作的 迁徙鸟 ，大学毕业留在北京工作的 菜鸟 ，还有家在北京喜欢索居的 单飞鸟 。既然...

　　文章回答了房产过户行政处罚的条件及具体处罚部门：违反本办法中有关规划管理、广告管理和价格管理规定的行为，分别由规划、工商和物价部门按照相关法律、法规、规章的规定予以处罚;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户行政处罚问题,行政处罚等相关信息咨询。 　　对违反本办法的行为，由市房地局或者区、县房地产管理部门按照下列规定予以处罚： 　　(一)违反本办法第十条规定，非法转让土地使用权的，没收违法所得，并...

　　装修材料要想进小区，业主还要先“****儿”。近日，为遏制小区私搭阳光房现象，东花市北里将出台“区规”规范装修行为。 　　“您在这儿建房属于违法，有关部门是可以拆除的。”昨天下午，在东花市北里西区，业委会秘书长延洲正在对一名私搭阳光房的居民进行劝解。这已经是自4月以来，他接到的第15起私搭乱建投诉了。 　　记者了解到，东花市北里是上世纪90年代初的老小区，分为东、中、西三区，共3100余户，而其中居住在顶层的5...

租房小贴士介绍不得出租和不能出租以及租房者不得事项。 九种房子不能出租 新《规定》明确具有下列情况之一的房屋，不得出租： 1.未取得房地产权证书或无其他合法权属证明的; 2.权属有争议的; 3.司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 租房小贴士介绍不得出租和不能出租以及租房者不得事项。 九种房子不能出租 新《规定》明确具有下列情况之一的房屋，不得出租： 1.未取得房地产权证...