对刚毕业的学生或是打拼的外地人来说，想在一个城市安家落户，租房是避不开的“功课”。眼下进入租房高峰期，在租房时，如何才能避免遇到二房东? 关键词：二房东一般是指从房东手里租下房再转租给他人，或者是租下整套房子后，再把各个房间分别转租给他人并从中获利的 对刚毕业的学生或是打拼的外地人来说，想在一个城市安家落户，租房是避不开的“功课”。眼下进入租房高峰期，在租房时，如何才能避免遇到二房东? 关键词：...

　　导读：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户如何办理?办理房产过户需要哪些条件或材料?房产过户委托办理合同范本是怎样的?详细内容请看本文介绍： 　　【知识点目录】 　　房产过户流程及注意事项 　　房产过户给子女如何办理 　　遗留房产过户详细程序 　　房产过户委托书范本 　　【正文内...

以外国发展经验和我国的市场实践来看，依靠物业企业的模式是市场化的必然结果，是运营效率最高、最容易推广、发展最成熟的模式。但作为一种市场化的模式，必然有其局限性。典型的缺点是市场化的物业企业以利润最大化为目标，较少考虑社会效应，不愿意进入利润微薄、规模小、运作困难的物业项目。诸如老小区、公房等物业，由于组织维修困难、住户为中等偏下收入水平、产权复杂难统一管理、居民观念传统等原因，物业企业往往不愿...

[摘要] 许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。 许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。 [摘要] 许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。许多人也许会有...

　　办理房屋产权过户所需证件及费用 　　一、房地产权证过户需带证件： 　　买方证件：身份证原件及复印件卖方证件： 　　1、夫妻双方身份证原件及复印件 　　2、夫妻双方户口簿原件及复印件 　　3、夫妻双方结婚证原件及复印件 　　4、房产证原件(已存校房产科) 　　5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 　　6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日...

正文：物业管理合同中应包括哪些内容 在物业管理活动中，合同起着非常重要的作用，它是进行物业管理的根据和标准。物业 管理合同应具备以下主要条款： 1.双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方（委托人）为某物业的业主或使用人选 举产生的物业管理委员会，乙方（受委托人）为物业管理公司； 2.管理项目。即接受管理的房地产名称、座落位置、面积、四至界限； 3. 管理内容。即具体管理事项，包括：房屋的使...

本栏目由无锡大众中介提供案例 租房指导公司白领族 五姓巷两室一厅新装修 月租金１５００元 [成交案例]：五姓巷 两室一厅 面积７６平方米 ２Ｆ[成交经过]：该房屋为９０式横套，室内是新装修，风格简洁大方，基本生活设施齐全，房东甚至买了新床和新空调。房屋虽是二楼 本栏目由无锡大众中介提供案例 租房指导公司白领族 五姓巷两室一厅新装修 月租金１５００元 [成交案例]：五姓巷 两室一厅 面积７６平方米 ２Ｆ[成交经...

　　房产过户的具体流程 　　一、送件→评估(12个工作日) 　　到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料; 　　1、房产证原件及复印件一份; 　　2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 　　3、房地产买卖申请审批表一份; 　　4、房屋产权登记申请书一份; 　　5、卖方身份证原件核对及复印件一份; 　　6、买方身份证原件核对及复印件二份。 　　如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份...

房地产开发是物业管理的基础 　　物业管理是建立在对特定物业之上的管理，是对已经形成并投入使用的场地和设施的管理，而这些场地和设施是由房地产开发商所形成的。因此房地产开发商对物业管理的认识和对物业管理的重视程度，直接影响和决定了后续物业管理的水平。如果把房地产看作商品，那么物业管理就如同商品的售后服务。房地产在开发阶段，尤其是设计、建设时期，一点点的疏忽或遗漏，都会给后面的物业管理带来长久的烦恼...

中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 中华人民共和国民政部 中华人民共和国国土资源部 国家税务总局令 第120号 《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》已经2003年11月15日建设部第22次常务会议审议通过，现予发布，自2004年3月1日起施行。建设部部长 汪光焘 财政 中华人民共和国建设部中华人民共和国财政部中华人民共和国民政部中华人民共和国国土资源部国家税务总局令第120号 《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法...