导读：房屋出租需要办理许可证才能进行出租，那么，如何办理房屋出租安全许可证呢?房屋出租户安全许可证办理指南请看本文介绍：
房屋出租户安全许可证办理指南：
1、租赁房屋管理的范围：
为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，根据公安部第24号令规定：除旅馆以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住和经营的房屋。
2、派出所对租赁房屋实行治安管理的规定：
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1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；...
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，即公房承租权的继承。
公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：
1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。
2、不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：
(1)原承租人的配偶;
(2)原承租...
律师谈抵押房屋出售时的相关风险规避 房屋所有权人，在房地产抵押期间，与他人签订商品房买卖合同，将抵押的商品房转让，受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的，双方之间的商品房买卖合同有效。 转让人未将房屋抵押的情况告知受让人或者受让人不知道房屋有抵押的，双方订立的商品房买卖合同为可撤销合同，受让人有权主张撤销。 抵押期间，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人抵押的情况，为转让抵押...
南京玄武区邹女士将一套四居室的闲置房租给某公司做员工宿舍，双方言明只住5人。钥匙交出去不到一个月，物管就打电话抱怨她房中房客太多，人员复杂，严重扰民。邹女士回去一看，震惊了——四居室的房子竟然被隔成了九居室，住了十几个人！这些人都跟那家“公司”签了合同，也交了租金，平均每间每月500元。邹女士掐指一算，二房东竟凭空赚了2000元。
物管来电 房客太吵严重扰民
去年9月，邹女士在网上发帖出租一套位于小...
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。 房屋抵押特征包括： (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵...
在投放总量上，该市计划未来10年中投放4000万平方米公租房（其中一半在主城区外的其他远郊区县建设），使公租房投放总量占住房投放总量的20％，且该市主城区在3年内将完成1000万平方米公租房建设，今年内启动500万平方米公租房建设。
重庆市大量推出公租房后，当地政府不再建廉租房，廉租房以后均试用公租房的房屋，只是租金不一样。
当地对另一个衍生问题“公租房小区是否会成为贫民窟”的对策是，将部分公租房分...
一、抵押房地产的占用与管理
(一)占用与管理的含义
所谓占用与管理，是指在抵押期间，由抵押人对抵押房地产进行占领、使用与管理的行为。抵押房地产由抵押人而不是由抵押权人占用与管理，这是由抵押的性质决定的。抵押是不同于出典的，它是以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。因而抵押人占用抵押房地产是一种法定权利。在抵押期间对抵押房地产进行管理，这是由抵押合同约定的。抵押期间的管理是一种责任，...
近年来，每逢五一、十一和春节，房屋租赁市场便会掀起一股“短租潮”（即少则7天，多则一两个月）。对此，专家建议：租房者要注意短租市场中的种种陷阱，其中居住和交易的安全性、便捷度是租客应重点关注的问题。
随着短租市场需求扩大，目前市场上出现了专业从事短租业务的代理公司。据这类专业公司工作人员介绍，短租是租赁和酒店市场细分的产物，未来成长空间很大。
目前，短租市场由于业务刚兴起不久，租赁各方...
西城区西什库大街26号院居民平静的生活被一纸公告搅乱。本月17日，北京市第一中级人民法院(下称市一中院)在小区内贴出公告，称小区内24套房屋已被查封，如无异议将进行评估、拍卖。购买了这24套房的业主们这才发现，在他们全款购房后，开发商又悄悄地将这些房子作了抵押。此间，开发商一直拖着没给业主们办理房产证。 一纸公告惊醒业主 西什库大街26号院是一个危改小区，现在又称华裕园小区。小区有9栋楼，总共住有...
沪公网安备31010402334740
