“交了取暖费，物业却间歇供热，15日那天，暖气都冻裂了，多次找物业公司却没人来修。”哈市道外区电缆厂家属楼一楼商服内的蒋先生说，商服内10多组暖气片被冻裂。 18日10时许，记者在蒋先生家看到，10多组暖气片上出现了裂缝，有的裂开一个大洞。靠近暖气片的墙角地上 “交了取暖费，物业却间歇供热，15日那天，暖气都冻裂了，多次找物业公司却没人来修。”哈市道外区电缆厂家属楼一楼商服内的蒋先生说，商服内10多组暖气片...

正在按揭中没有还清贷款的房产也能获得银行的再贷款。昨日（10月15日），记者从招商银行东莞分行获悉，该行在东莞业内率先推出的房贷“随借随还”业务，改变了只有还清房贷后房产才能抵押的难题，为手头“紧张”的按揭贷款人士创造了宽松的理财计划。 据介绍，开通了“随借随还”，如果有一位买了100万元房子的客户从银行按揭贷款70万元，如今已还掉30万元，在资金紧张、没有增加抵押物的情况下，这位客户还能获得银行的30万元贷款。...

　　房屋承租人破坏承重墙，对相邻业主造成安全隐患。出租人是否应当承担责任? 　　本判决认为，房屋所有权人有保障相邻业主人身、财产安全，监督承租人合理使用承租的物业，及时制止各种违章行为的法定义务。在承租人违章拆除承重墙时，出租人应采取积极、适当的措施防止危害结果的发生。但因出租人消极的不作为，致使承重墙被拆除，相邻业主的权益受到侵害。应当与承租人承担连带责任。 　　案例 　　出租人与破坏承重墙之承...

中律网网友提问：我们是 times; times;小区的业主，请问我们业主的哪些部分应该由物业承担维修责任? 中律网罗胜男律师回答： 根据谁所有谁管理的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设... 中律网网友提问：我们是 小区的业主，请问我们业主的哪些部分应该由物业承担维修责任? 中律网罗胜男律师回答： 根据 谁所有谁管理 的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设备依情况不同而不同：...

做生意急需用钱，林某没有与妻子商量，即将近80平方米的房产以30万元抵押给了从事典当业的张某，但他无力赎回房产，眼看着张某就要将房子卖掉。最后，林先生的妻子在律师的协助下，终于保住了房子。 今年5月，林某因公司周转资金短缺，就将龙虎塘一处商品房抵押给了江阴从事典当业的张某，拿到30万元资金，并说一个月后赎回房产。哪知公司生意不好，眼看着赎回房产的时间已过，可林某拿不出钱来赎房子，张某告诉林某，看在朋友...

作为有房出租的聪明房东，重要的是应该具备以下四要素： 首先，房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，使房客一入住就能有家的感觉。如果房客还需要其他家具、设施，也可应房客要求增添，但一定要和房客有个约定，所增添的家具、设施在房客走时如何处理。而且，对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 其次，房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同...

业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提议或者在发生重大事故或者紧急事件需要及时处理时，由业主委员会组织召开。召开业主大会会议应当于会议召开的15日以前 业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提...

　　按揭贷款程序： 　　1、选择房产 　　置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 　　2、办理按揭贷款申请 　　置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定...

上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？ 上班族租房须关注细节。对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？笔者在某中介公司遇到了一位欲租房的孙先生，据他透露，租房时要注意以下几点：寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房！ 1．为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金...

图：洗不掉，擦不尽，还被推来推去，谁遇上包小姐这样的事都会气愤 本报记者 何奔 摄 一位车主为索赔费尽心思，直至做出封门的激烈举动才得到有限度的解决 本报讯报道：本以为将爱车停放在停车场内万无一失，想不到车身竟无故多出很多洗不掉的斑点，车主包小姐为此郁闷 图：洗不掉，擦不尽，还被推来推去，谁遇上包小姐这样的事都会气愤 本报记者 何奔 摄 一位车主为索赔费尽心思，直至做出封门的激烈举动才得到有限度...