父母参与出资购买的房屋根据司法解释的规定，可以分为两种情况：

　　(1)父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，除另有约定外，该房屋为子女的婚前个人财产;

　　(2)父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，除另有约定外，该房屋为夫妻共同财产。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方提出买房的钱是向父母借的，并非赠与，还可以拿出借据证实。对于这种情况，法院首先看另一方态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质审查，会告知主张存在债权的一方，可另案起诉。