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公租房政策快览
主城分布区域:位于内环与外环高速公路间,有北碚新城,蔡家,水土,悦来,空港,御临,礼嘉,大竹林,鸳鸯,鱼嘴,西永,大学城,峡口,茶园,龙洲湾,鹿角,钓鱼嘴,陶家,华岩,西彭,白市驿。其中,鸳鸯、大竹林片区已开工,华岩、西永、蔡家片区年内开工,茶园、 主城分布区域:位于内环与外环高速公路间,有北碚新城,蔡家,水土,悦来,空港,御临,礼嘉,大竹林,鸳鸯,鱼嘴,西永,大学城,峡口,茶园,龙洲湾,...
离婚后房产过户问题详解
  文章介绍了离婚后房产过户问题:夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割;同时文章还提供了包括房产过户,离婚后房产过户问题,离婚后房产过户等相关信息咨询。   网友:我和妻子办理了离婚手续,有一套住房归我所有。但是该房产至今还有贷款没有还清,另外该套房子的房产证以前写的是两个人的名字。请问在这种情况下如...
物业管理企业成立的资格和条件
  物业管理企业应当具有独立的法人资格。   县级以上人民政府房地产行政主管部门应当根据物业管理企业的注册资本、专业人员和物业管理业绩等,对物业管理企业核定资质等级。   物业管理企业应当按照核定的资质等级,承揽相应的物业管理业务。   (一)一级资质   1.注册资本人民币500万元以上;   2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员...
提取公积金付房租攻略
据专业个贷机构相关专家介绍,近年来各地调整了提取公积金支付房租的政策,支持市民的租房消费。他表示,办理提取公积金支付房租的手续并不复杂,具体可以参照以下流程和注意事项。 住房公积金可以付房租了 专家介绍,按照新规定,支付房租的职工及配偶可以提取本人账 据专业个贷机构相关专家介绍,近年来各地调整了提取公积金支付房租的政策,支持市民的租房消费。他表示,办理提取公积金支付房租的手续并不复杂,具体...
防好友吞房产 办假证过户领刑罚
  为防好友私吞房产,竟然想起办假证进行过户的“歪点子”,结果触犯刑律。经湖南省攸县人民检察院提起公诉,2014年11月18日,法院以伪造国家机关证件罪判处被告人谭某有期徒刑六个月,宣告缓刑一年。   现年44岁的谭某是攸县城关镇居民。其欲与多年好友李某某合伙开办驾校,但资金不够,又苦于自己在银行有不良记录,不能用自家房屋抵押贷款。正在谭某苦恼之时,李某某提议可以先将房屋过户到其名下,再以李...
什么是物业管理公约
又称业主公约,是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使用、维护及管理等方面权利义务的行为守则。这是物业管理中的一个重要文件,它一般由管委会依据当地政府统一制订的示范文本,结合物业的实际情况进行修改补充,在业主大会上讨论通过后生效。一般来讲,物业入住率过到30%以上,已入住业主中持有过半数以上投票权的业主同意就可以签订业主公约并生效。已生效的业主公约对物业内所有业主和使用人具...
温馨提示破骗局 巧妙破解4类租房窝心事
不少租房者都曾遭遇过这样的窝心事儿:辛辛苦苦找到个合适的房子,想安安心心地住一段时间,却偏偏遇上了不讲理的小人,在钱的问题上纠缠不清。自己也曾从媒体上看到过不少租房的猫腻和招法,怪只怪当初太粗心或者心太软,考虑不周、约定不清,以致现在秀才遇了兵有理 不少租房者都曾遭遇过这样的窝心事儿:辛辛苦苦找到个合适的房子,想安安心心地住一段时间,却偏偏遇上了不讲理的 小人 ,在钱的问题上纠缠不清。自己...
律师提醒 假结婚骗购房过不了户
  北京出台限购令以来,很多外地人购房被限制,由此催生出了一批“假结婚骗购专业户”,通过假结婚再离婚等方式,企图使对方取得购房资质而从中获利。   外地人刘先生花5万元托中介给找了一名京籍女子假结婚,买房后在过户时,却被告知该女有多次房屋交易而不能过户。这下不仅“假丈夫”着急了,连累到卖房人也急了。怎么办?   案情聚焦   花5万办假结婚   过户遭拒绝   今年3月初...
房产过户和物业管理d一些法律常识
房产过户 1.二级市场房地产转移登记需提交资料: 《房地产转移登记申请书》;身份证明;房地产买卖合同;付款发票和付清房款证明。 2.三级市场房地产转移登记需提交资料: 《房地产转移登记申请书》;身份证明;《房地产证》或其他产权证书;房地产买卖合同或其他法律文件。 物业管理 1.第一次业主大会召集的条件和方式 住宅区已交付使用且入住率达到百分之五十以上时,区住宅管理部门应会同...
没有和房东签租房合同怎么办?
这些钱我全部直接交给了他,说好房租费由他转交房东。没想到现在房东来找我要房租,我觉得很奇怪,就找朋友问是怎么回事,他竟改口说,我当初付给他的钱是转让费加一个半月的房租。 向人转租的房子,由于一时大意没有签订租房合同,现在成了一桩说不清楚的事情。房租已 这些钱我全部直接交给了他,说好房租费由他转交房东。没想到现在房东来找我要房租,我觉得很奇怪,就找朋友问是怎么回事,他竟改口说,我当初付给他的...
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