需要转售给他人的，必须依法与受让方签订房产转让合同，经公证机关公证。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。当事人自行拟写的房产转让公证合同应具备下列基本内容。 　　公民或法人从房地产经营单位购得房产后，由于某种原因，需要转售给他人的，必须依法与受让方签订房产转让合同，经公证机关公证，并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标...

　　房屋租赁中介机构是否可以将中介业务转委托给其他的房屋租赁中介机构行使? 　　所谓转委托，是指房屋租赁中介机构作为代理人，为了被代理人(即出租人或承租人)的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给具有相应资格的房屋租赁中介机构代理行使的行为。其中，接受转委托的房屋租赁中介机构叫做复代理人或再代理人。相应地，房屋租赁中介机构选任具有相应资格的房屋租赁中介机构，并向其转授代理权的权利称为复任...

目前，一些物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段。这样的行为合法吗？ 物业公司有权停水停电吗? 物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。 物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是...

　　导读：房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，...

　　防不胜防!拿钥匙开房门“出租”房子的人竟是假房东，这让来厦找工作的聂小姐十分郁闷。聂小姐才住了一晚，就发现被骗，交给假房东的租金和押金共3200元也打了水漂。昨日，她向本报记者讲述了被骗过程。 　　房客:上网找房源 遭遇假房东 　　聂小姐租的是火车站附近某住宅楼1102室里一间标号为“3”的小房间。她刚从外地来找工作，为省中介费，就上网找个人房源。在某二手中介网站，聂小姐看到这处房源...

皮具护理公司开进达明小区，难闻的气味给邻里造成困扰。昨日报道见报，又有居民拨打本报热线反映，这家公司每天都传出机器的轰鸣声，严重居民影响休息。对此，商家表示马上整改，禁用机器作业。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理条例 如何避免物业纠纷 居民再投 皮具护理公司开进达明小区，难闻的气味给邻里造成困扰。昨日报道见报，又有居民拨打本报热线反映，这家公司每天都传出机器的轰鸣声，严重居民影响休息...

　　网友提问：我是上海的，最近打算在江苏和朋友买两套写字楼。对方买的是期房，对方付款方式是一次性已经付清的。现在我想买他的房子，他说到房产开发商那里只要办个合同更名就可以了。听他说，开发商那里他可以去沟通，只要交点手续费。房子还有几天就要交付了我对这方面不是很了解，所以有点担心。不知道这样的交易是否得到法律的保护？还有，我怎样做，才能受到法律的保护？时间还有几天，所以我很急，希望在这里能够得...

　　律师称，签订房屋租赁防止房东乱涨价，签约时最好能将涨租条款列入合同内。 　　日前，利济南路工艺礼品城的租户戴女士致电本报，指责物业方在合同期满后将租金涨了三倍，30多家租户要求得到公平公正的对待。 　　戴女士称，周边的30多家商铺与租赁单位戴春林商贸责任公司在2009年12月9日签订了为期两年的合同，今年4月20日，租赁方与金时代商务酒店签订了《房屋租赁合同》，租户合同期满后须和金时代办理续租或相关手续，...

深圳一名业主命丧住宅小区，物业公司承担赔偿责任，这在全国是先例，对小区安全建设有警示作用。 东海花园命案受害人之母认为该花园的物业管理处没有尽到安全保障的义务，导致凶手钟XX使用过期的《装修出... 深圳一名业主命丧住宅小区，物业公司承担赔偿责任，这在全国是先例，对小区安全建设有警示作用。 东海花园命案 受害人之母认为该花园的物业管理处没有尽到安全保障的义务，导致凶手钟XX使用过期的《装修出入证》...

建设部关于修改《城市房地产转让管理规定》的决定 （２００１年８月１５日建设部令第９６号公布） 　　建设部决定对《城市房地产转让管理规定》作如下修改： 　一、第四条第二款修改为：“省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。” 　二、第七条第二项中的“３０日”修改为“９０日”；第三项修改为：“（三）房地产...