一、房屋买卖合同解除后房屋差价损失属于损害赔偿的范围吗?
对于合同解除后损害赔偿的范围究竟是否包括履行利益，我国合同法未作明确规定，理论及实务界对此意见并不一致。通行观点认为，合同解除的效力是使合同恢复到缔约前的状态，而履行利益是在合同得到履行后才可能产生。
因此在当事人选择了合同解除的情况下，非违约方不应得到履行利益的赔偿。合同解除的赔偿范围仅包括以下几种：合同解除后，因恢复原状而发...
导读：房屋租赁过程中，因各种各样的原因而导致的房屋租赁纠纷有多种表现形式，准备租房的朋友要注意了解这些容易产生租赁纠纷的事项，以免造成损失。具体房屋租赁纠纷的表现形式请看本文详细介绍：
房屋租赁纠纷表现形式有：
1、租金支付纠纷。
这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济...
一、法律层面对采光权的界定和保护
我国《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”，不仅将采光...
物业公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用，并且定期整治小区卫生，为业主打造舒适的生活环境之外，还需要提供以下这些服务：
1、治安管理
保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。
2、公用设施管理
供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范...
【裁判要旨】
民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息收益。商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损失，适用损害赔偿的债上请求权规则，它与违约金在性质、功能上相当，根据合同法约定优先原则，二者并不能并存，应优先适用违约金条款。如果违约金不足以弥补实际损失，可依当事人申请对违约金作出适当调整。
【案号】
一审：(2013)中一法三民一初字第286号
二审...
导读：房屋租赁过程中由于一些不良中介或者一些假房东等不良分子会利用某些手段制造一些陷阱，损害承租人的利益，那么，作为承租人对房屋租赁陷阱应该如何防范呢?房屋租赁陷阱防范措施又有哪些呢?详细内容请看本文介绍：
房屋租赁陷阱的类型有：
(一)假广告陷阱
(二)乱收费陷阱
(三)假房东陷阱
(四)免佣金陷阱
房屋租赁陷阱防范措施有：
(一)假广告陷阱
在报纸、街头传单或某些网站上刊登...
一、夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效
1、夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效。
夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记一方未经另一方同意，擅自将房屋转让给他人，是无权处分的行为，如果得不到另一方的追认，所签订的房屋转让合同就是无效合同。买受人如果明知一方为擅自处分，或者房屋尚未办理所有权变更登记，就不构成...
导读：在租赁房屋过程中，可能会出现各种各样的状况，从而引起各种各样的纠纷，这些纠纷的类型可以分为哪几种呢？有无解决措施呢？详细内容请看本文介绍：
房屋租赁纠纷的类型有：
(1)承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。
这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。企业和个人租赁房屋进行生产、经营、办公，因经济效益发生负增长，随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷；个别住宅出租屋也存在这...
从成都市发改委获悉，四川省发改委日前发布了《关于贯彻〈国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知〉的通知》(以下简称《通知》)。明确四川省将根据相关要求，从2月1日起，放开已具备竞争条件的7项服务价格，实行市场调节价。
根据《通知》，为充分发挥市场配置资源的决定性作用，促进相关服务行业发展，根据相关精神，我省决定从2月1日起，放开已具备竞争条件的7 项服务价格，实行市场调节价，包括会计师事...
导读：大家都知道拍卖都是有一个基本的底价的，然后，竞拍人根据规定的加价幅度不断加价，那么，房地产拍卖的这个基本底价是如何确定的呢?下面请看小编为您详细介绍：
房地产拍卖底价的确定前，首先要对该房地产进行评估，然后，再确定拍卖底价和起拍价，具体操作如下：
一、房地产估价步骤
(1)选择房地产估价机构及对估价师的资格进行确认;
(2)提出估价目的;
(3)与评估机构签定委托评估协议，提供评估...
沪公网安备31010402334740
