导读：现在越来越多的人在外租房居住，没钱买房的要租房，有钱买房的，把自己的房子出租，自己再租房。其实出租房跟我们的生活真的是密切相关的，当我们的出租房屋有纠纷时怎么办呢?本文主要针对出租房屋的续租纠纷问题进行探究。 　　出租房屋续租时有几种不同的情况，每种情况的处理如下： 　　(一)续租时出租人要求合理变更某些条件 　　如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金...

　　一、诉讼费 　　诉讼费是你在起诉时候需要交给法院的。诉讼费由原告预交，官司结束以后由败诉方承担。就是说，你交了诉讼费，如果官司你赢了，法院会把诉讼费退还给你的。 　　根据《诉讼费用交纳办法》的规定，财产案件诉讼费的收取标准如下： 　　财产案件的案件受理费(即诉讼费)分别按照下列标准交纳： 　　1.不超过1万元的，每件交纳50元; 　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 　　3.超过10万元至20万元的部...

导读：所谓合租房就是几个人一起租住一套房子，合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职公寓、白领公寓等。同时，合租房也存在一些风险，合租房存在的风险有哪些呢?应如何避免这些风险呢? 　　一、合租房的办理流程： 　　1、双方签订租赁合同 　　2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 　　3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易...

　　新版《济南市物业管理办法》(以下简称《办法》)本月起开始正式实行了。《办法》实行后能给业主、小区管理带来哪些便利?能重点解决哪些矛盾?2 月1日，记者了解到，有关“捆绑收费”、“小区停车难”、“小区历史遗留质量问题”、“维修资金使用难”、“出现问题投诉难”等五大热点问题都将得到有效解决。 　　不得强制物业代收相关费用 物业如代收不得向业主收取手续...

　　一、哪些房产纠纷可以申请仲裁? 　　根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决： 　　房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 　　房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; 　　房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议; 　　他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋...

　　物业冷知识之基础篇 　　问：物业客户服务部是干什么的？ 　　答：负责客服工作的策划；负责入户手续、装修手续的办理及资料整理并归档；顾客来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理；小区综合巡查；物品出入控制；进行客户走访和回访；便民服务的组织与开展；顾客意思的征询与反馈；顾客的档案整理；物业服务费的催缴工作。 　　问：物业工程部的工作是什么？ 　　答：物业工程部的工作是对小区的公共区...

　　导读：房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。房地产拍卖的标的物需要满足一定的条件才可以进行，那具体房地产拍卖标的需要具备哪些条件呢?请看本文详细介绍： 　　房地产拍卖标的需要具备的条件有以下几点要求： 　　1、法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖： 　　(1)未依法取得房地产产权证书的包括土...

　　深圳房产租赁合同范本的格式是怎样的呢?深圳房产租赁合同是为确定租赁各方的权利义务而签订的合同，深圳房产租赁合同规定了租赁过程中的各种注意事项。深圳房产租赁合同订立后，有关各方应当严格遵守租赁合同条款，促进租赁合同的顺利执行。对于深圳房产租赁合同范本的具体格式如下： 　　深圳房产租赁合同范本 　　出租方(下称甲方)：_________ 　　姓名：_________ 　　性别：_________ 　　出生日期：___年___月____日 ...

　　导读：在进行房屋租赁的时候，有可能会因为一些纠纷协商不成后进行诉讼，诉讼前首先做的就是提交起诉书，那么，房屋租赁纠纷起诉书应该包含哪些内容呢?请看本文详细介绍： 　　一、房屋租赁纠纷起诉书应包含的内容： 　　(1)当事人的基本情况。 　　包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人...

　　1、什么是房屋内部认购? 　　一般开发商所指的这种内部认购就是预售许可证没有办理之前的一种认购，这时交钱可以先把你喜欢的房子定下来，而且这钱应当是可以退的。等预售许可和面积审核下来后，再签定正式的房屋买卖合同就可以了。 　　2、内部认购受法律保护吗? 　　现在有些开发商在领取销售许可证前，就开始搞内部认购。内部认购时的价格往往比开盘时是低几十元至上百元。内部认购是建设部《商品房销售管理办法》明令禁...