1.关于建筑日照的鉴定方法和鉴定标准 　　建筑日照的鉴定方法是一个较为专业的技术问题，具体应包括两种鉴定方法：一种是以施工图纸为依据进行模拟演算，如目前市场推出的日照模拟软件确定采光时间和范围;第二种是进行现场观测测量，确定采光时间和范围。针对个案采取何种鉴定方法才是最为客观准确的方式，当事人是否有权进行选择，以及就现场观测而言，鉴定机构应该采取何种仪器观测等并无明确规定，在司法实践中尤显...

　　1、朝向 　　南向的房子采光最好，客厅和主卧最好都是南向的。因为客厅是家庭成员最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧很有必要。 　　对于选购塔楼的购房者来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应该为首选，因为西南向的住宅到了夏季会有夕晒”的问题。 　　2、楼间距 　　楼间距对采光的影响是很大的，当然很多购房者都不太擅长精确地算出两者的关系，所以不妨尝试土办法...

　　导读：采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。随着土地使用量的紧张，一般人都会最大幅度的使用该土地来建筑房屋，因此，可能会侵犯到邻居家的采光权，当发生采光权纠纷时，法院审理采光权纠纷时面对的实体法律问题是怎样的呢?详细内容请看本文介绍： 　　审理采光权纠纷的实体法律问题有： 　　(一)采光权侵权的认定 　　采光权纠纷是侵权纠纷的一种，应当适用谁主张谁举证原则，即...

　　1、产生采光权纠纷的原因有哪些? 　　产生采光权纠纷的主要原因： 　　一是城市规划对新建住宅楼的审批存在漏洞，使新建筑物层数、间距不符合建筑规划国家标准，遮挡相邻建筑采光; 　　二是开发商违规施工，造成实际施工结果与设计规划审批结果不一致，出现超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，影响与其相邻建筑物的采光;三是依据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)...

　　1、什么是采光权损害? 　　采光权损害，是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。这是近年来我国城市化进程一个突出的社会问题。 　　2、认定采光权被侵犯的标准是什么? 　　采光侵权的赔偿主体承担赔偿责任的前提是其行为符合采光侵权行为的构成条件，且构成对被侵害方的实质性损害。笔者认为，具备以下条件即构成对采光权的实质性侵害： 　　(1)存在侵害行为，即侵害人实施的使不动产相邻人基于其对不...

　　1、楼间距要多宽才算合理？ 　　目前市场上有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，但却忽略了楼房高度，对楼房高度只字不谈，这其实是不合理的。专家建议，楼房高度越高所需要的楼间距就应该越宽，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距约等于1：1.2的比值计算。拿32层的高层来说，以69米的楼间距为宣传点，但经过我们计算，一般商品房的层高是2.8米，32层也就是楼房高度是89.6米，在这种情况下真正符合标准的楼间距...

　　案情 　　李某家住邢台县山区，2016年1月初，被告张某对自己的老房子进行翻建。李某眼看着房屋已经超过自家的房屋，还没有要封顶的意思，一打听才知道，张某要盖小二楼，由于李张两家相隔还不到4米，一旦张某的二次楼房盖起来，势必会挡住李某家屋前的阳光。为此，李某找到张某协商，要求其调整房屋建造方案，但遭到张某拒绝。无奈之下，李某一纸诉状将张某告上了法庭。 　　法院受理此案后，主审法官经过调查走访，...

  每年都有很多的夫妻，因为性格上的不和，婚后的情感变化等造成离婚，在离婚的时候就必须要考虑到房产的过户问题。那么，离婚后房产究竟应当如何过户呢？ 首先要准备好进行房产过户的资料，包括：离婚判决书或离婚协议书或离婚证，房地产证(如有共有证的，包括共有证），申请人的身份证明，房地产登记申请书，委托书。 其次，到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)，到交易中心办理转...

遇到房产问题要打官司，如果自己搞不定就需要请律师，到底请哪一位律师才能帮助自己解决案件，这让许多选择律师的人们难以抉择。网上有许多律师为了能够突出自己就故意吹嘘自己的能力，所以许多网站上律师信息的难免有些夸大和虚假的成分存在，甚至在暗处还隐藏着“欺骗”。所以，客户们如何通过上网，找到好律师，在多如牛毛的律师界中，选择适合自己的律师，这是关系委托人合法权益能否得到最大限度保护的问题，...

网络上找律师，免去了跑律所的麻烦，在上班时间、下班在公交车上的时间，用网络找律师已经成为聘请律师的重要渠道。但由于律师行业也竞争激烈，故网上所刊登的律师信息难免有些夸大和虚假的成分存在，甚至在暗处还隐藏着“欺骗”。所以，在我们遇到法律问题，如果选择适合自己的律师，这是关系到我们的合法权益能否得到有效保障的关键，也是找律师的人最为关心的问题。那么，究竟怎样才能找到好的、适合自己的律师而不受骗，以下...