【事件经过】
刘某是庐阳区三孝口街道某小区居民。2012年9月，刘某和古某签订了房屋租赁合同，约定租期为三年，自2012年9月至2015年9月。2014年8月，古某将该房屋卖给了杨某并办理了不动产转移登记手续。杨某不愿意继续将房屋出租给刘某，于是要求刘某搬离该房屋。9月2日，三方当事人来到庐阳区三孝口司法所申请调解。
工作人员在了解情况后，立即组织三方当事人进行调解。在工作人员耐心的调解下，9月8日，三方最...
沪律网网友咨询：
我朋友的房子(单位给买的，现单位破产了)在她不在本地也不知情的情况下被儿子低价卖掉了。现在户主回来了欲与买主打官司，买主不承认房子是买的，说他是座地户，房产部门说现在户主是谁他们就认为房子是谁的。而我们也没有任何物证(收据等)可以证明买卖关系。卖房的收据现在买主和中介各一份(我们不知道当时的中介是哪家)。我想咨询在这种情况下该怎么取得证据呢？
福建福州王荣坚律师回复：
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1、什么是采光权?
所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。
2、采光权是基本的人权，是基本的物权，具有排他的物权性。
太阳光在人们的生活中是必需的，为一般人生存所不可或缺，有句老话叫作万物生长靠太阳”，如有缺乏，个人之健康或生存势将受到威胁甚或遭...
沪律网网友咨询：
我是二手房买房的下家，我已按照合同付清了全部房款，但是上家现在不肯将自己的户口迁出，说自己目前没有住宅可以迁进户口，所以还要将户口留在原地。当时我们是签定过一份补充协议，协议规定中介公司要监督上家在收到房款后1个月内迁出户口，否则中介要承担赔偿责任。这张协议我们三方都签字的。
请问：
1.我打听过了，法院是不受理户口强迁的，所以是否可以告中介和上家违约？
2.我还想...
【网友咨询】
怎样处理房屋租赁纠纷?
【律师解答】
房屋租赁纠纷的处理方法
一旦遇到房屋租赁纠纷，有以下几种解决方式：
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1) 申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或...
最近，家住转山西路某小区的刘女士发现自己家门口多了一张“明白纸”，上面写着去年12月份，所在小区开发商和其下属物业公司，以消防检查整改为名，动用了业主一次维修基金，总额为42万，走的应急项目，不用全体业主签字。实际并未见其施工和与此额度相对应的工程量。“明白纸”是由小区的业主委员会贴出，让各位业主发表见解和看法。一石激起千层浪，不少业主对开发商和物业的行为非常愤怒，同时也...
网友咨询：
本人私人手中看上一套期房门面，他说是从拆迁户手中购得的，该小区属于保障性小区。对方出让价格比附近楼盘市场价便宜近一半，我想问一下购买这套门面都要注意些什么？有什么风险吗？
律师回复：
主要的问题是产权问题：
1、明确该产权的合法性、完整性。
是否有合法的产权手续。同时土地及房屋的手续是否都有。
2、明确该房屋的产权性质及类型。
看是属于商业、住宅还是其他用途。...
【网友咨询】
房屋租赁纠纷该怎么举证?
【律师解答】
房屋租赁纠纷举证责任的具体规定如下：
一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应...
目前我国商品房住宅小区停车位存在四种形式：
第一种是住宅小区地面停车位；
第二种是住宅小区地下停车位；
第三种是楼房首层架空停车位；
第四种是楼房屋顶平台停车位。
所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。在如今的社会，市场经济的竞争下，土地的需求日益膨胀，很多开发商就不得不向地表上空和地下空间发展。
依据“物权法”理论，计算建筑...
导读：现在网络的发达，生活上很多事情都可以通过网络交易完成，房产拍卖也可以进行网上委托，当然，网上委托房产拍卖是需要签订委托合同的，下面小编为您提供一份网上委托房产拍卖合同范本，仅供参考。
网上委托房产拍卖合同
合同编号：_________
委托人：_________
拍卖人：_________
签订时间：___年____月___日
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关的法律规定，经协商一致，双方签订本合同...
沪公网安备31010402334740
