三年前，张先生和同学合伙买房，三年后却因卖房款分配问题与同学闹得不愉快。记者了解到，时下在限购、限贷的政策下，不少情侣、朋友合伙买房。有律师指出，如此买房，双方都可能面临相当风险。 　　“大学刚毕业时，我和一个同学合买了一套30多万的房子。 ”2008年，张先生和一起租房的同学合买了房子。当时小张拿的钱稍微多了点，房产证上写了两个人的名字。转眼间三年过去，小张打算今年十一结婚，他同学...

司法实践中采光权案件 来源：未知 作者：佚名 时间：2010-12-28 　　司法实践中采光权案件 　　一、由于相关法律规定的笼统性，加大了权案件审理的难度 　　随着公民法律意识的不断提高，以法律手段解决问题的案件也会越来越多，相邻关系会越来越被人重视。相邻关系，即相邻财产关系，指毗邻不动产所有人或占有人熓褂萌耍牰愿髯运有或占有的不动产行使所有权或占有权熓褂萌ǎ犑保相邻各方应相互给予便利和接受限...

地下车库只售不租、物业乱收费、随意利用共用设施赢利……这些小区物业管理中的“顽疾”将被清除。合肥市房产局昨日的消息说，物业管理专项整治百日行动即将开展，其中还有一项重要内容就是调查小区楼盘的空置率。 有错不纠给予行政处罚 合肥市房产局局长张炜表示，目前，合肥的物业管理矛盾和纠纷逐渐增多，主要表现在：开发企业遗留问题较多；业主大会、业主委员会成立困难、运作不规范；物业服务业企业服务行为不规范...

　　出租人在房屋租赁期限内将租赁房屋出一卖，承租人是否仍享有房屋承租权? 　　出租人在房屋租赁期限内将租赁房屋出一卖，承租人是否仍享有房屋承租权? 　　案情简介 　　陈某的父亲继承早年祖父的遗产，在北京市海淀区兴荣路拥有二进四合院住房一套。张某于2003年3月24日搬回城内居住，在市某机械厂工作。刚回城，妻子与小孩没有住房安置，张某于是托人四处租房，后经人介绍认识了陈某的父亲，双方经协商，陈某的父亲答应将...

　　原、被告的房屋皆位于贵港市小江汶头塘小区内，原告的房屋坐西向东，被告的房屋坐东向西，原告的房屋后墙离被告的房屋后墙约1米。原告一楼西面为楼梯间，离地面1.5米处砌有长2.4米，高80厘米的花窗。被告在其房屋东面离地面1.85米处凿开一个洞口，从厨房内安装一根排气管，并向外延伸直径为14厘米、长为25厘米的排气管，且排气管管口往下。被告安装的排气管管口离原告西面楼梯间花窗80厘米，由于排气管排出的油烟味散发到...

　　房屋质量纠纷如何维权? 　　当房屋出现质量问题，如何维权?本文通过案例讲解了房屋质量维权的方法，房屋质量出现问题后，应该及时找开发商赔偿维修。在签订购房合同时，也应该注意明确房屋质量出现问题后，应该如何处理。明确买卖双方的责任，以处理房屋质量纠纷。 　　相关案例 　　2007年3月，张先生向某开发商购买了一套商品房(顶楼)，并对房屋进行了装修。一年后，出现屋面漏雨现象，张先生向开发商反映情况后，开发商...

　　【案情】 　　甲(女，49岁)原有祖传房屋5间，坐落于北京海淀区明光村。因该房无人居住，1994年5月甲将该房交与邻居乙代管和使用。之后，甲打算将房卖掉，部居乙得知后要求买下。1995年2月，甲和乙请丙作中间人，双方订立房屋买卖契约。契约规定：5间房屋的房价为人民币30万元，在1995年内由乙分三次付清;在这一年内买方何时付清房款，卖方就何时将房屋买卖契证交给买方。契约签订之时乙向甲付房价款5万元，三个月后又付5万...

　　小区绿化养护合同样本 　　甲方： 　　乙方： 　　因甲方要求，乙方对---小区绿化进行养护，经双方友好协商达成如下协议： 　　一、 养护管理范围： 　　1. 由甲方委托乙方对小区绿化(地)进行养护工作，为期一年。其中包括： 　　À 中心绿地所有绿化 　　Á 小区内所有公共区域绿化。 　　2、小区面积 ----m2，养护单价---元/m2，合同价款---元 　　二、 养护管理的基本内容： 　　养护管理工作包括除草、杀虫...

　　一套160多平方米的三居室，被隔成十几个“鸽子窝”对外群租，20来位租客共用卫生间，结果造成卫生间超负荷使用，管道多次被堵，最终管堵脱落致楼下住户被淹。日前，海淀法院复兴路法庭审结了此案。据悉，该案是北京首例“群租房”案。 　　 　　 　　 　　

　　房产纠纷主要是涉及延期交房、违约金赔付及物业管理纠纷等。本报记者选取部分典型投诉进行了调查，并邀请东方地产律师团成员、河南见地律师事务所樊东辉律师帮助读者支招维权。 　　【读者投诉】 　　读者吴女士住在郑州市文化路某小区，是中国银行的家属院。3月2日早上，吴女士出门时发现自己停在小区院内的轿车右前门玻璃被砸，一部车载DVD丢失。吴女士立即报警，警察赶到现场后要求查看小区监控录像，小区物业公司(郑州...