拍卖房子引纠纷孰是孰非法难断 2003-10-100956 家住齐齐哈尔市的奚绍臣老人，本指望在有生之年住上一间大房子。如今，手拿拍卖的合同，却一直住不上大房子。9月24日，奚绍臣老人特从齐齐哈尔来到本报诉说他的遭遇。 纠纷源起 2002年初，齐齐哈尔市建华区人民法院在执行该市北铁建筑配件经销处与向阳房地产开发有限责任公司民事赔偿一案中，采取了委托公开拍卖执行标的物清偿债务的方式。于是，受建华法院的委...

　　近日，在北京市门头沟区人民法院受理的一起房屋买卖合同纠纷中，出卖人和中介公司在出售房屋取得房款后，拒绝买受人办理房屋所有权变更登记手续，并在被判决败诉后，拒不协助办理，被法院强制执行。 　　2006 年5月，刘某通过房地产经纪有限公司从王某处购买了一套房子。刘某按照约定向王某支付了50万元房款。但是王某拒绝协助刘某办理房屋所有权变更登记手续，房产中介公司也怠于行使协助义务。2007年11月，刘某向法院...

　　导读：房屋租赁协议可能较其他合同来说比较简单，但是即使再简单的协议都有其法律效力，当在租房的时候出现纠纷可以作为一个有效的证据，所以在外租房的时候，一定要签订房屋租赁协议，至于房屋租赁协议的具体格式要求，请看下文： 　　房屋租赁协议 　　出租方(以下简称甲方)：(身份证地址、号码) 　　承租方(以下简称乙方)：(身份证地址、号码) 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 　　一、房屋租...

　　邻居将空调外机安装在自家窗户附近，空调噪音和滴水声等严重影响了其正常生活。重庆市渝中区人民法院日前对此起相邻权纠纷作出一审判决，认定赵某安装空调的行为侵犯了伍某的相邻权利，判令赵某将空调外机拆除或迁移至距离渝中区嘉陵江滨江路132号A号房屋任一窗户不小于3米的位置处。 　　伍某系渝中区滨江路132号A房屋业主。赵某系渝中区滨江路132号B房屋实际所有人。A房屋与B房屋相隔一条径深约为5米、宽约1.5米的采...

开发商拉来砖头，准备在绿地上盖楼。 业主们在绿地上重新栽种的树木已成气候。李豫 摄 　　核心提示 　　一起由开发商意欲占有小区规划绿地从而导致郑州某居民小区业主走上法庭的行政官司，历时三年多，最终以业主“护绿”成功落幕。所涉绿地的土地使用证被依法撤销，郑州市相关职能部门亦被追究责任。9月2日，最高人民法院接受开发商“不服河南省高院的终审判决”的申诉，举行听证会，这起中原护绿第一...

　　2004年，何某看中了一套房子，与开发商签订合同当日将100万余元房款付清。之后，何某又向开发商缴纳了公共设施维修费等各种费用。2005年，何某花了30万余元对房子进行了装修。可是，2005年8月，其房屋开始漏水，未能实际进住。何某就维修和赔偿问题多次找开发商交涉未果，后诉至法院。 　　最终法院二审判决解除何某与开发商签订的《商品房买卖合同》;开发商返还何某购房款及所缴的各种费用，赔偿何某房屋装修损失费;何某...

　　甲与乙系夫妻，结婚数年后因感情不和，乙起诉至法院要求离婚。甲、乙在婚姻存续期间以甲的名义承租甲所在单位的公房，并已办理该房的购买手续，但是产权证尚未下发。在离婚诉讼期间，甲未经乙同意就与本单位协商退购该房，以否认乙对该房的权利。 　　 　　 　　 　　 　　上述案例的关键问题在于： 　　甲的行为是否侵害了乙的权利?如果甲、乙并未购买该房，只以甲的名义租住，甲是否有权单方决定退租?乙对于该房屋享有何...

　　[案情介绍] 　　2008年10月1日张某将自己从开发商处买来的位于南京浦口**家园的一套面积102平方米的预售商品房向王某出售，该套房产虽已交付，但两证尚未办理，张某与王某双方在中介公司的见证下签署了《房屋买卖居间合同》，同时王某向张某交付了2万元定金，同时双方在合同中约定：买方在签订本合同时先付给卖方定金人民币贰万元整，在过户手续开始办理前支付30%;双方约定在2008年10月27日之前完成过户手续。自本协议签定...

　　备受瞩目的《长春市物业专项资金管理办法》于2005年市政府第43次常务会议通过，并将于2005年11月1日起正式施行。长春市房地产行政主管部门将作为物业专项维修资金的主管部门，负责指导、协调、监督资金的管理与使用。 　　长春市房地产管理局刘东伟副局长表示，与《办法》配套的《物业专项维修资金使用细则》、《物业专项维修资金续筹细则》也即将出台，《办法》和《细则》将从制度上克服侵害其他业主利益的行为和现象发生...

读者秦先生问：我的买卖合同中约定2年内为我办理房产证，否则承担违约金，违约金支付时间是自我取得房产证后10日内支付，但现在我仍没有取得房产证，我能起诉开发商要求支付违约金吗？ 北京市京华律师事务所王佳红律师解答：你有权起诉开发商支付违约金，但考虑到合同约定违约金的支付时间尚未到达，故法院可能会驳回你的起诉。若是开发商逾期已经超过一年，你有权解除合同。