汉口一男子熊某去年冒充房东骗租客，为此中介方龙女士赔给租客6750元。前日，龙女士夫妻俩想租房子，冤家路窄又遇到了“房东”熊某。这次，龙女士报了警，熊某被警方带进了派出所。 　　 　　 　　 　　 　　去年9月，熊某来到黄孝河路某中介门店，称自己有套房子想要出租。实际上，这套房子是他租来的。该中介员工龙女士很快找到了租客，随后租客与熊某签了租赁合同，并当场付给熊某3个月租金4500元、押金1500元...

　　买房子送屋顶的约定是否有效?买房子时与开发商约定送屋顶的协议是否有效?律师回复道：你和开发商签订的协议是无效的，你不能独占屋顶。我国《物权法》第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。该法第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建...

　　车水马龙，灯火辉煌是一个城市繁华发展的象征，伴随着大庆市日渐美好发展，市民的生活水平也随之提高，本来是一件让人高兴的事，但是不少市民的生活环境却因为邻里问题被改变。 　　近日，本报热线多次接到读者反映关于邻里纠纷的问题，因为无法解决给他们带来不少麻烦事，记者就读者所反映的问题进行了调查。 　　事件：种种邻里问题让市民困扰 　　读者王先生称，他家住在银亿小区，一个星期前他家所在单元的下水...

　　业主已经入住算不算开发商履行了交付房屋 　　案例介绍：2005年8月，刘某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，合同对房产的价款、面积、房屋的交付期限、交付条件以及违约责任等作出了明确约定。该房产于2005年12月取得了竣工验收报告，按合同约定应当在2006年3月底交房，开发商在2005年12月开始电话通知业主交房，刘某一直没有去收房，直到2006年7月5日，刘某提出要事先装些沙石为由，领取了装修钥匙，并单...

　　房屋装修时发现房屋质量问题，怎么办?我在房屋装修时发现了质量问题：次卧装修好的天花板上有一裂缝，并且蔓延到已做好的吊柜处;主卧顶棚也有一条南北方向的裂缝。物业人员和开发公司相关人员到现场确认为贯通裂缝。随后，他们在没有权威的法定机构给予客观、公正鉴定和未经我同意修复方案的前提下，擅自进行修理，并且修复的方法过于简单。这种情况我该怎么办? 　　律师解答 　　如果物业人员和开发商实地查看后认为是贯...

　　儿子为还债擅自出售共有房，父亲以房屋买卖侵犯其共有权为由，将买卖双方告上法庭。近日，上海市浦东新区人民法院对此作出一审判决，吴先生与王女士签订的房地产买卖合同无效;房屋恢复为吴老伯、吴先生共同共有。 　　推荐阅读： 　　农村房屋买卖契约效力 　　关于农村房屋买卖 　　相关案例 　　吴老伯与吴先生系父子关系，位于浦东新区某新村一套房屋原为吴老伯、吴先生共同共有。2007年4月，吴先生与王女士就上述房屋...

　　原告刘某武在房内杀人，致使房子某为“凶宅”无法出租为由，房东起诉要求赔偿数。5月28日,法院经二审审理作出终审判决，维持原判，判令李某武偿还刘某武借款1万元及利息;刘某武赔偿房东李某武损失2000元。 　　原告刘某武在租住被告李某武的房内将妻子勒死，被判处死缓后，起诉房东李某武偿还借款1万元及利息，房东李某武(被告)反诉要求原告刘某武赔偿损失10000元，湖北省竹溪县人民法院于2006年12月4日作出一审...

　　本报讯 日前，有读者对开发区海信慧园小区西区擅自更改规划图中的绿地为车位、同一小区东区毁坏绿化带种菜的问题向本报进行反映，记者对该小区出现的两个问题进行了调查。 　　据读者反映，开发区海信慧园西区即将交付使用的楼房前，原本的绿地被改成了车位，而业主买房的时候看中的便是规划图上的绿地。 　　记者就该问题咨询了开发区规划局，工作人员答复，按照《城乡规划法》的规定，海信房地产公司必须先组织听证会，听...

　　延期办理房产证是房屋买卖纠纷中常见的纠纷之一，作为一名业主应该如何维权。延期办理房产证是一种怎样的行为，是否属于违约行为。 　　[案件介绍] 　　上诉人(原审原告)甲某。 　　被上诉人(原审被告)乙公司。 　　一、基本案情 　　2000年8月10日，甲某与乙公司签订《北京市内销商品房预售契约》，约定由甲某购买乙公司开发的位于北京市某区某里公寓B座1604号房屋，房款总计952575元，房屋交付日期为1999年12...

关于印发《物业承接查验办法》的通知建房[2010]165号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局： 　　为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，我部制定了《物业承接查验办...