小区绿地被蚕食，取而代之的是一派“田园风光”，这让多数业主气愤之余又很无奈。他们虽然想维权，但一是不知道该如何做，二是觉得维权太麻烦。于是在物业不作为、综合管理力度又弱的情况下只好选择了“保持沉默”。近日记者咨询了法律界人士，他们表示业主可以用法律手段来维权。 　　在接受记者采访时，绝大多数居民都表达了对占用公用绿地行为的谴责。未来星城的王女士认为，圈地占地这种侵害公共利...

　　不知从何时开始，“买顶层送屋顶”已成为筑城楼市的一种流行做法。有了开发商的赠送承诺，一些顶层业主俨然将屋顶视为其私人“地盘”，小区内私搭乱建现象也越来越普遍。 　　推荐阅读： 　　小区停车位物业纠纷何时终结买 　　买二手房先看有没有停车位 　　虽然许多非顶楼住户对此也有抱怨，但却无可奈何，原因在于很多业主当初在同开发商签订《商品房买卖合同》时，合同中已明确约定屋面使用权归...

　　前期物业管理的两个作用 　　实施前期物业管理，一是有利于实现物业开发建设与使用维护的“全程物业管理服务”。过去，物业管理只是在物业交付使用、业主入伙之后才开始，物业如果存在功能与质量问题，难有回天之术，最多在已有基础上修修补补。前期物业管理可以在物业设计与建造阶段及时发现物业使用功能与使用质量上的问题，及时进行调整，使产品设计、生产与使用全过程都有了更多的保障。 　　二是有利于在物...

　　商铺租赁与二房东签订合同，二房东走了之后的合同如何认定，是否可以继续租赁这套商铺？ 　　问题： 　　我租的铺位不是和业主签约，而是和二房东签的。签了6年，租了两年多。现在二房东“走佬”，业主要赶我走，可是我已经交了4年的租金(合同约定每两年交一次租，一次交两年)，另外还有两个月的押金。业主说他已经一个月没有收到租金了。我交租给二房东跟他没关系，我必须交铺走人。我跟业主说我的装修花了很多...

本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房地产科学研究院负责管理，重庆市土地房屋管理局负责具体解释，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版。 1总则 1．0．1为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。 1．0．2本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。 1．0．3危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危...

已买走的房子法院还能查封拍卖吗　已买走的房子法院还能查封拍卖吗 曲女士来电咨询：　　我于２０００年借给某公司３００多万元钱，后该公司无力偿还，经我们双方协商后，该公司将其所建的一栋楼房作价４００万元抵债，我又支付了剩余的１００万元。但因该楼房尚未建成，我无法办理房屋的相关手续。房屋建成后，该公司为了向银行贷款，准备以该栋楼房作抵押，就将该楼房的产权证办在了自己的名下。但因其原来就欠银行贷款未还，...

　　对于房屋租赁协议纠纷举证责任的具体规定如下： 　　一、房屋租赁协议纠纷需证明当事人主体适格的证据 　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 　　2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 　　3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 　　二、房屋租赁协议纠纷需证明房...

　　【基本案情】 　　2006年7月20日，某国有企业向A市政府请求对其一划拔土地进行出让，经批准后，便与A市国土资源局签订了委托出让手续，经评估等手续，A市国土资源局便将上述土地进行了公开挂牌出让。某房地产开发公司成功竞得该地块，当日房地产开发公司与A市国土资源局签订了《挂牌成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》，在房地产开发公司缴纳相应地价款后，A市国土资源局为其办理了建设用地颁证的登记手续，A市...

　　网友咨询： 　　我跟我后面邻居的房子是独立的，我在前，后面有一条3米左右的通巷，然后是邻居的房子。后面邻居在他大门的弄了个遮雨的铁棚，铁棚有2米半左右，离我家墙体很近。而且我房子后面有开窗户，每当下雨，雨打在他铁棚上就会溅到我家。为此，我找邻居理论了几次，但是对方态度很强硬。就是不肯好好协商如何处理。请问，他的铁棚搭2米半左右合理吗？雨水溅到我家，而且严重影响我的采光，我该如何维权？ 　　...

　　租了套房子居住，却没想到房子是“有毒的”，在要求退租遭到拒绝后，张先生将房东马先生告到了法院。6月20日上午，北京市东城区人民法院判决解除了原、被告双方签订的《房屋租赁协议》，并判决被告退还原告房屋租金人民币6000元、租房押金人民币3000元，检测费人民币940元，搬家费人民币300元。 　　 　　 　　 　　 　　案例 　　原告张先生诉称，2005年10月12日，原告经房地产经纪公司介绍，与被告签订《租赁...