二手房交易中最令人烦恼的是不知道该交什么税，二手房交易要交什么税？二手房交易中营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税是就其营业额按率计征的一种税。二手房交易中契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 　　二手房交易中营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税是就其营业额按率计征的一种税。二手房交易中契税...

二手房买卖流程图 　　　　二手房买卖交易流程详解：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交...

目前，由于房地产开发中的一些不规范行为，购房者的合法权益往往未得到有效的法律保护。在商品房消费中，出现了大量的问题，损害了购房者的合法权益。购房者为保护自身权益，可以委托律师办理具体购房手续。一般由律师代理的费用占所购住宅价款总数的3%～6%。　　委托律师首先要签订委托代理合同，律师代理购房手续是基于委托人和律师或律师事务所协商一致而形成的委托代理关系。委托人与律师事务所协商签订的委托代理合同，...

一、提交资料：1、《房屋所有权证》;（原件）2、受赠方身份证（原件、复印件1份），赠与方身份证复印件1份;3、赠与公证书（见证书）;（原件）4、户型图（1份）;二、收件：1、填写《房屋权属登记申请书》;2、收件窗口审验、查档符合收件条件的由收件人员在公证书（见证书）右上角加盖“可受理章”将资料返给当事人，并提示评审价，如不同意的评估;3、当事人持资料到地税窗口办理缴纳地税相关手续;4、持地税窗口盖章的相关资料返...

如果您有个二手房，该如何成功地把二手房卖出，二手房如何定价？本文为您介绍卖二手房流程及二手房如何定价。卖二手房流程：了解二手房行情→二手房放盘及赎楼→客户看二手房→二手房售楼谈价→收定金签二手房合同→准备二手房交易资料。二手房报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力.二手房报价过低有损个人利益。 　　卖二手房流程： 　　了解二手房行情→二手房放盘及赎楼→客户看二手房→二手房售楼谈价→收定金签...

一、提交资料：1、《房屋所有权证》;（原件）2、继承人身份证（原件、复印件1份）;3、继承公证书（见证书）;（原件）4、户型图（1份）;二、收件：1、填写《房屋权属登记申请书》;2、收件窗口审验、查档符合收件条件的由收件人员在继承公证书（见证书）右上角加盖“可受理章”将资料返给当事人;3、当事人持资料到地税窗口办理缴纳地税相关手续;4、持地税窗口盖章的相关资料返回原窗口收件;三、办理：1、微机录入、扫描、计算税费...

办事流程名称 住房公积金缴存、支取流程 详细情况及所需证件 ㈠住房公积金账户设立①单位申请。单位填写《住房公积金单位账户设立申请审批表》、《设立住房公积金个人账户职工名册》，连同相关的开户证明材料一起提交住房公积金管理部门。②账户设立。住房公积金管理部门应当自受理申请之日起3日内完成资料审查，对符合规定条件的，为单位和职工个人设立住房公积金账户；对不符合规定条件的，要通知申请人，并说明理由。同时将...

许多人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续繁琐。在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的最终结果，却忽视了交易过程的安全性。而事实上，往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选择经纪公司代理交易，并不仅仅是为了得到真实的市场信息，他们更希望经纪公司能给他们提供一个有安全保障的交易过程。其实，消...

事流程名称 房屋权属登记办事指南及业务流程 详细情况及所需证件 办公地址和主要业务： 桥东办公地址在平安北大街49号，主要业务：一楼大厅抵押科办理单位产、私产、在建房产和商品房抵押登记及他项权注销登记，单位产二科窗口受理单位产各种登记，发证科窗口负责发证。二楼大厅"一条龙"业务收件窗口，受理购买商品房登记．私产房初始、变更、转移、拆迁房登记，换证，房改房丢失补证等登记收件。五楼私产二科受...

第一步 存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。 　　第二步 填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。 　　第三步 合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。 　　第四步 合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。