房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。一、房产税的征税对象、征税范围房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指...

随着福利分房末班车的远去，自购商品房开始成为消费者改善住房条件的主要途径。然而，虽然自购商品房已经成为主流，消费者在购房时也越来越精明，但消费者往往在买房时善于比较各家楼盘价格的情况，却忽略了对购商品房所要缴的费“货比三家”，而且绝大多数人都不知道买一手商品房该交哪些税费，该何时交，按揭购房又要多交哪些费？为此，记者走访了中国房地产估价师学会理事金贻国及广州房地产界的一些业内人士。 要...

记者从沈阳市地税局获悉，房地产业的迅速发展带动沈阳地方税收强劲增长。今年1月份全市地税系统共组织各项税收收入14.5506亿元，增长24.8%，增收2.8881亿元。 　　据了解，第三产业的税收收入成为地方税收的主要增长点，其中房地产业继续保持地方税收增长亮点地位，同时非公有制经济对地方税收收入的贡献率比重逐步提高，这使1月份地税全口径收入规模持续扩大，征收额再创历史新高。另外，全市1月份保险费收入增...

昨日从省地税局获悉，建设部等7部委联合发出的《关于做好稳定住房价格工作的意见》已于6月1日起正式生效，省地税局局长单晨光近日就大家关心的税收新管理政策及相关涉房税收作了详细解答。 　　执行时间以6月1日划分 　　问：调整住房转让环节营业税政策的执行如何划分？个人购买住房销售时，需要什么来证明确定购房时间？ 　　答：此次税收政策执行时间是从2005年6月1日起执行，在6月1日前销售普通住房的按以前有关税收政策...

昨日从重庆市有关方面获得证实，该市相关部门昨日收到国务院下发的一份紧急通知，该通知要求重庆市暂停正在拟订执行细则的"购房退个税"政策。在国内多个房地产热点城市官员陆续表态"不托市"的背景下，重庆的这一新闻，似表明"救楼市"风向正在发生微妙的改变。重庆的"购房退个税"之举，当属地方政府救房市的一种举措。一段时期以来，全国各地救房市的措施多种多样，除了"买房就是爱国"的号召，甚至还出现了高房价有利于"控制人...

　　潘石屹应降低二手房税费 　　市人大代表潘石屹昨天建议，应减免二手房交易税费。 　　潘石屹代表拿出了一组详细的数据和图表:这几年北京二手房市场的成交量不断上升，去年达到了9.44万套，12月份的成交套数首次超过了新建房的成交套数;但实际上北京有400万套的存量房，城市房屋的空置率仍然很高。“如果加快这部分闲置房屋的上市流通，对解决中低收入家庭的住房问题将起到积极作用。” 　　在潘石屹代表看来，目...

　　明年二手房交易营业税“二改五”后，意味着市民买卖房产证不满5年的普通住宅要缴纳营业税。今天有市民来电咨询，是否可以通过办理“房屋赠与”的形式逃避营业税。做客本报二手房咨询热线的律师认为，“假赠与”不仅违反了国家规定，也存在一定的风险。 　　　　山东豪才律师事务所刘英芳律师在接听市民来电时表示，目前，在二手房交易市场上，“假赠与”是一种较为常见的现象。 ...

　　据新华社电财政部、国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确规定了免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况。 　　根据两部门通知，房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡...

税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。 购买房产时涉及到的税共有8种，包括营业税、城市建设维护税、教育费附加、固定资产投资方向调节税、房产税、印花税、城镇土地使用税和契税。个人购买住宅要缴纳的税是印花税和契税。印花税由税务局按房价的0.05%收取；契税一般为房价的4%。 购买房产时涉及到的杂费主要有: 房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5...

问: 您好！我想知道通过遗产继承获得的住房需要缴纳多少税费？如果是通过赠与获得的住房有需要缴纳多少税费呢?谢谢！ 答: 目前中国还没有对遗产进行征税，所以说继承房屋是不需要缴纳税费的。但是赠与是需要交纳税费的，具体根据赠与房屋的正常价值（会有相应的评估部门进行评估），按当地的契税标准征收。契税税率在3％－5%之间，不同的地方会有所不同。