如果物业公司未按照合同约定进行有效管理，如小区的门卫未对进出小区的所有外来人员进行必要的查问，也没有按照合同的约定予以相关的登记手续，那么，由于自己的不作为而给原告造成的财产损失，物业公司应当承担一定的责任。 读者张女士:我下班回家，将电动自行车停放在楼下的车棚里，并锁好了门。谁知，第二天一早上班发现，电动自行车没了！我记得小区物业管理委托合同中明确规定，小区物业公司承担维持公共秩序、安全监...

　　网友问：您好，我是去年买的二手房，房产证上标明建筑面积为138平米。今年整幢楼居民都觉得使用面积过小，于是进行了自测，结果认为建筑面积平均每户少10平米左右，现在我们想找个说法，请问我们去找哪个单位测量。如果结果如我们所测，我们去找哪个部门反映才能找回损失。　　法律顾问答：　　您可向房屋所在地的房地局的测绘大队提出复测申请，如其复测的结果与您所述一致，则您刻向原房主追要多付的款项

　暖气试水一市民家新房被淹 开发商不断“踢皮球” 最终同意协商解决 郁闷！第一个采暖期，新房就被暖气水淹了。 　　更郁闷！想解决问题，可开发商和供暖公司都说该对方负责。 　　新房被淹 　　卧室里暖气水没脚面 　　昨日，市民王女士给本报打来电话反映，她家在供暖试水时被淹了。 　　王女士说，此房是三月份办理的入住手续，暂时借给弟弟做婚房用，装修刚刚结束。不久前，小区贴出通知，10月16日～18日...

一家说邻居的地基离自己家太近，导致自家房屋下沉开裂，另一家却认为是对方自己建房时地基不牢固造成的，原本是相安无事的两户邻居，却因此形同陌路。 吴某是溧阳后周镇人，２００３年１０月份，吴某买下两间地基，２００３年１２月份，当地政府建房办规划红线后，吴某开始进行基础施工，房屋建好后，麻烦事紧跟着也来了。 邻居徐某早吴某家半年建起了一幢三间三层楼房，两户人家墙距只有４厘米，两家人原本相安无...

有人说，两口子吵架，女人的最终手法不外乎是“一哭二闹三上吊”，但那也是因为两者之间还存在爱，倘若没爱了，直接就一了百了，还管你是死是活啊！正所谓“一法通则百法通”，不光是两口子吵架，这不，大夏天的，北京楼市竟然也出了一档子跳楼事件。 　　据报载，前几天，因不满新屋刚入住就出现漏雨问题，朝阳区管庄东一时区家园1号楼26层顶层的一名女业主跨上自家窗台，称自己要跳楼。说明一下，她家...

据权威部门的统计显示，2007年我国居民人民币贷款新增1.2万亿元，居民户贷款的80%以上是住房消费贷款。也就是说，2007年，我国八成以上的居民户贷款被用于买房。 　　房，一套房子，也许是许多人一辈子最大的投资，也是一辈子的希望。“房产维权”这个词，也摇身一变跻身于当前房地产方面最红的名词之一。 　　有关分析表明，房产方面投诉内容多为合同瑕疵、面积缩水、房屋质量、建材质量、装潢质量等等。另外，随着小区如雨后...

　　收房、维权业主可能需要用到的一些文件,希望这些能够对大家有所帮助　　一、《关于商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊有关问题的通知》　　文件重点原述：　　会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房，居委会、派出所使用的房屋，不能作为公用建筑进行分摊。　　房地产开发企业自营、自用、出租的房屋应当作为一个产权单位去分摊公用建筑面积。　　物业管理用房一般包括物业办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物...

　　买房时，开发商明明承诺是精装房，可去接房时发现还是清水房。沙坪坝港城·凤鸣香山小区9名业主一纸诉状将开发商重庆耀浦房地产开发有限公司(下称耀浦房产)及负责销售的重庆潘氏装饰工程设计有限公司(下称潘氏装饰)告上法院，最终法院判开发商返还精装修价款及利息等100多万元。昨日，9名业主将一面锦旗送到市一中院承办法官手里。　　据业主代表何先生介绍，他是上班族，平时挤不出时间搞装修。2008年2月，他看中了位于沙坪...

房子出现长裂缝想向开发商索赔 　　方先生来电说，他于2007年10月3日买了一套160多平方米的跃层房子，价格2800元/平方米左右，目前正在交付中。但6月中旬验房后发现，客厅靠西边的墙面顶梁下方有一条4-5米长的墙体裂缝，后来请一位建筑工程师的朋友来现场勘察，证实这属实质性裂缝，而并非表皮的粉刷裂缝。于是方先生立即向开发商反映该情况，开发商的工程部施工人员到现场调查后，得出这样的结论：这条裂缝由邻居装修时敲打引...

业委会主任杨先生被打伤后，业主准备将其送到医院。本报读者 摄 本报讯 前晚10点20分，大兴区九龙山庄业委会主任杨先生在小区内被3名男子打伤，造成双腿骨折。当天，30多名业主曾抗议物业占据小区配套设施。因业主与物业积怨已久，并正在进行多起诉讼，业主认为是物业找人打伤杨先生，物业则否认是他们所为。 业委会主任深夜被打 前晚，九龙山庄业主吕女士在小区内遛狗时，遇到3名驾驶一辆白色捷达车...