业主获赔近千万 中消协称此举在京属首例 ??信报讯（记者革继胜）曾经轰动京城的北京国际友谊花园面积误差纠纷案昨天终于传出好消息：开发商同意赔偿业主９５９万元土地赔偿金，有关结算工作正在顺利进行。 ??维权三年终有结果 ??北京国际友谊花园业委会负责人苏女士介绍说，北京市国土资源和房屋管理局颁发的“港澳台国用第１００３５号土地使用权证”表明，北京国际友谊花园园区用地面积应为１０６７５．８平方米。而业主们２０...

　　北部新区金和苑小区业主反映，小区有3栋楼的楼顶在搭建违章房屋，规划部门下发整改通知书责令拆除，业主却继续施工。昨天，物管将运送材料的施工工人拦在了小区外。　　违章建筑破坏避雷设施　　昨天上午，记者来到北部新区金和苑小区。该小区共有5栋建筑，楼层为16、17层不等，每层共4户。　　4号楼楼顶，1号户型正上方，搭有面积约为70平米的房屋。由于铁门被业主锁上无法进入，透过围墙，记者发现，该房屋被分隔成3间，...

　　昨日，家住汉口百步亭景兰苑的刘女士反映，一装修公司的项目经理装修时，工程没完工就“闪人”了。　　今年5月，21岁的监利人曾某在该小区装修房子时，得知刘女士有新房准备装修，便承诺以3.6万元的总价揽下这活，包工包料。刘女士随即与曾某签下装修协议，但协议上没有公章，只有曾某个人签名。　　装修半个月后，曾某以预付款不够发工人工资为名停工，刘女士无奈，分多次付给曾某共4.1万元，曾某全打了收条。10月底，房子还...

　　南岸区彭女士问：我家住南岸一个高档社区，2004年接房，2006年入住。我所住的房屋位于顶层，搬进去没多久，楼顶就不断漏水。物管虽然进行过维修，但问题至今没有解决。现在物管称保修期5年已过，不再提供维修服务了。请问，漏水的是楼顶是否属于公共部分?维修费用该如何分担?　　重庆汉尊律师事务所向阳律师答：《物权法》实施后，商品房楼顶属于公共部分。　　但是，由于彭女士购房时《物权法》尚未实施，因此她所购房屋楼...

由于建材市场上难免鱼龙混杂，消费者在消费时应多个心眼，一定要确认价格无误后再付款，把主动权掌握在自己手中。 这两年虽然家装市场日渐完善，消费者也具备了一定的维权意识，但是有关建材家装的投诉仍然居高不下，它们或者是由于沟通不畅，或者是由于消费者麻痹大意，总之，很多问题原本是可以避免和消除的。以下三个发生在我们身边的案例都证明了这个观点，它们也从某种程度上无奈地说明了在目前的环境下，消费者要想不...

　　从2007年开始，东莞万江盛世华南楼盘的业主们便开始为成立业主委员会折腾，在经历了办不下房产证等系列摩擦后，今年9月26日，业委会筹备小组终于举行了第一次投票选举。谁料最后关头，开发商三元盈晖以手上未出售的预售单位做筹码弃权，直接导致业委会崩盘。随后，业主们“逼宫”房管局争取支持，谁料后者倒戈回函力撑开发商。日前，业委会筹备小组方面公开指责“房管局扼杀业主委员会”。　　业主自治制度环境依然逼仄　　余远...

　　[提要]对物管公司派驻小区的管理处工作不满意，老雷希望业委会能管一管，替业主说说话。可老雷觉得现任业委会“没尽责”，于是，他在小区搞宣传，召集业主们开大会，希望能罢免现任业委会，重新选举，再罢免现任物管。　　重庆市一小区内，老雷对物管公司派驻小区的管理处工作不满意，希望业委会能管一管，替业主说说话。可老雷觉得现任业委会“没尽责”，于是，他在小区搞宣传，召集业主们开大会，希望能罢免现任业委会，重新...

　　消费者买房八年仍未入住 　　昨天上午，购买了昌平麓鸣花园8年却至今未能入住的9名业主来到昌平法院，他们起诉的是2007年曾轰动一时的"房企破产第一案"的两名主角"兴昌达博"和"兴昌高科"两家公司。原因就是今年年初，兴昌达博突然自曝当初用以申请破产的上亿元债务其实是两家公司共同策划和伪造的。 　　退房：300业主未拿回房款 　　2001年3月，"兴昌达博"与"兴昌高...

一夫妇在买房时没有观察新房周围，按约验房时发现该房与样板房不一致要求退房。2月16日，上海市松江区人民法院认定房产公司无欺诈事实，判决驳回该夫妇的诉讼请求。 2008年2月，王女士与李先生夫妇看中上海亮日房产公司建造的住宅，在售楼处看了小区沙盘模型，在售楼人员带领下，参观了房屋结构相同的样板房，还到建楼现场看了房屋的北立面。同年3月，他们即向该房产公司购买了二楼的一套100余平米的住房，双方签订了...

来源： 作者：田冲 商品房作为一类特殊的商品，消费者在购买时更应谨慎，其投资之大，情况之复杂更非一般商品可比！有甚者倾其一生供养房子，只为有一席落脚之地。商品房的种类很多，分为住宅类商品房和非住宅类商品房。住宅类又分为好多种，在此我们仅就与大家联系最密切，也最容易产生问题的新住宅类商品房的买卖中存在的情况做一简要剖析...