本报记者王晓清报道 家住二楼的郑先生要在自家窗户外面安防护栏，被负责管理小区的东光物业管理有限公司以影响美观和统一管理为由制止，郑先生将该物业公司告上法庭，要求物业公司停止对其房屋所有权的侵害，并赔偿他定做防护栏的损失2915元。 昨天，丰台法院以物业公 本报记者王晓清报道 家住二楼的郑先生要在自家窗户外面安防护栏，被负责管理小区的东光物业管理有限公司以影响美观和统一管理为由制止，郑先生将该物...

《宁波市物业专项维修资金管理办法》将于明年4月1日起正式实施。市建委昨天发布消息，《宁波市物业专项维修资金管理办法》经市政府常务会议审议通过，于昨天正式发布，标志着我市房屋共用部位、共用设施设备维修资金的全面有序交存和使用的开始。缴费比例为建安成本的5%或8%《办法》规定，具有共用部位与共用设施设备的住宅、非住宅的物业业主、购房人均要按《办法》规定交存专项维修资金。交存标准分两种情况：购买公有住房的...

组游离甲醛不合格，在性能指标中，耐洗刷性不合格的情况最为严重；瓷砖检测合格率88.6%，放射性剂量超标相对严重；强化木地板产品抽样合格率为84.1%，在不合格的10种产品中，甲醛含量超标占60%； 从2004年至2005年春，国家工商行政管理总局、国家质检总局等单位对包括北京在内的全国的家具、市场进行抽查，从结果来看，和健康有关的产品质量问题最受人们的关注，而且检测的结果也不容乐观。 此次集中抽查的结果如下：大...

　　近日记者连续接到业主来电，称其居住的住宅小区只允许接入“E家宽”的宽带，而业主本人不能自由选择其他运营商。经过记者多日调查，小区业主每次要求管理处更换宽带，到最后基本都是不了了之。另据有关部门统计，广州市不能自由选择电信运营商的小区已达到40个。　　业主想换宽带，没门！　　记者近日接到天河区某小区业主张先生的电话，称其所在小区只能接入名为“E家宽”的宽带，白天还勉强可以忍受，但是晚上一到邻居们下班...

　　尊敬的房管局领导： 　　你们好! 　　我们是人民路东翔.彩虹城的业主们。我们向你们反映一些问题。 　　我们有一两百户业主的购房合同上的交房日期是：2009年2月28日。在2009年5月31日，售楼部的人说可以验房了。 　　我们到现场一看： 　　一.没有有关的书面材料： 　　开发商不给出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》 　　二.小区内部 　　建筑垃圾满地就是，地下车库一片...

　　 　　松榆里小区4号楼1608住户因暖气管道冰凉，只好利用电热炉取暖。本报实习记者 赵恩泽摄　　昨天是法定供暖日第一天，全市绝大部分市民家中热了起来，不过因为供热管网故障、供热纠纷等种种原因，部分市民家中的暖气仍然冰冷。　　>>通州西潞苑小区　　本报讯(记者周鑫)昨天是本市法定供暖日第一天，但通州区西潞苑小区的暖气还是冰凉的。当天上午8点多，数十名业主上街为自己维权。　　西潞苑小区位于北关环岛通...

怀疑电梯噪音导致孕妇流产，泰中花园居民皇某与丈夫一起把开发商告到法院，索赔各种经济损失10万元。昨天，大兴法院开庭审理了此案。皇某的丈夫丁某介绍说，他于2007年4月16日购买并入住了泰中花园。入住不久，就发现电梯所发出的噪音严重影响正常的居家生活，遂向物业公司反映这一情况，但一直不被理睬。无奈之下只好另行租房居住，但妻子皇某仍然流产了。于是，皇某与丈夫把开发商告上法院，要求其...

日前，最高人民法院公布了《物权法》的两部司法解释。其中购房人未收楼不认定为业主、在自己房子外墙做广告不侵权、多套房业主投票权只算一票、物管费高于政府指导价诉讼可获支持等新规定与市民密切相关。其中，最引人关注的莫过于“购房人未收楼不认定为业主”的解释。　　 按一般人的理解，市民购房签了购房合同并完成登记备案后，就具有了业主的身份，可以享有业主相应的权利，如推选业委会、罢免物业公司等，现行的...

　　最近，家住丰台区万年花城88号院业主正彦(化名)对小区内住宅楼顶和窗台处加建的违建房进行统计，并代表多位业主呼吁有关部门介入整治。昨天，该小区物业回应业主在楼顶搭建的阳光房或露台均为私建。 　　“我大致统计了一下，小区共14栋楼，私搭乱建135处。”正彦拿着自己做的“小区违建房示意图”介绍。记者看到，该小区几乎每栋住宅楼楼顶露台处都加建有彩钢房，而在部分住宅楼窗台伸出的部位，也被业主用来搭建。 　　“前几...

　　根据《物业管理条例》第三十五条和第三十六条的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理公司与业主的维修责任的划分主要依据就是物业服务合同，那么，合同对维修责...