不满业主工作，通过张贴公开信的方式进行批评是否侵犯业主委员会的名誉权呢?本文案例法官作出不构成侵犯名誉权的判决。 　　主任以名誉侵权起诉被驳回 　　因不满小区业主委员会的工作，3位业主以张贴公开信的方式,对业委会主任进行了批评，并呼吁改组业委会。此举惹恼了业委会主任,她在起诉时认为，业主的公开信侵犯了她的名誉权,要求被告3位业主赔礼道歉、消除影响，并赔偿精神损害抚慰金3000元。近日，闵行区法院对此案...

　　开发商不提供购房发票怎么办? 　　南平张先生：买了房子，开发商迟迟不给发票，并且一再找各种借口推脱搪塞。作为消费者，遇到这种情况，应该怎样维护自己的合法权益呢? 　　推荐阅读： 　　二手经济适用房买卖政策 　　经济适用房申请条件 　　经济适用房制度的解读 　　答：为购房者提供购房发票是开发商义不容辞的责任。如果开发商执意不给开发票，业主可以采取相关的举报投诉措施，比如向相关税务部门举报投诉，或向...

　　目前广州市商品房专项维修资金总额已经超25亿元，但只使用了约1800万元；房改房专项维修资金累计达23.80亿元，也只使用了8.02亿元，绝大多数业主不清楚住宅维修资金由谁交、交多少、如何交以及如何用、如何查。广州市国土房管局在给相关提案的答复中表示，该局将建立专项维修资金管理系统，让各用户及时掌握住宅专 　　项维修资金的动态数据。同时，今后业主如果不交首期住宅专项维修资金或不按规定交存，将不准收楼；已入...

《上海市住宅物业管理规定》第九条规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，按其拥有的住宅套数计算，每套计一票。住宅区内的非住宅物业业主在首次业主大会会议上的投票权，按其拥有的物业建筑面积计算，每满一百平方米计一票；不足一百平方米有单独房地产权证书的，可与其他业主合并计票，每满一百平方米计一票。单个业主在首次业主大会会议上所持的投票权，最高不超过全部投票权的百分之三十。 又据《关于实施〈上海...

　　现阶段我国建筑市场的状况是供大于求，所谓供，主要是施工企业(承包商)，其它还有勘察设计单位、材料设备供应商等等;求就是建设项目的投资者(也称为建设单位或业主)。除了某些特殊的工程项目外，基本上是一个买方市场。也就是说，业主可以有很大的选择余地，在项目实施过程中占据比较有利的地位。但是，业主有一个很大的不利因素，对于建筑市场的了解远远不如施工企业(承包商)全面、详细，也就是所谓的信息不对称。当然，...

XX业主公约 甲 方：注册地址：邮政编码： 法定代表人： 职 务： 电 话： 乙 方： 国 籍： 住 址： 电 话： 本公约的甲方为房地产开发有限公司指定的物业管理机构；乙方为 层 单元之购买方，含其执行和委托人。本公约对双方签约人具有法律约束。 一、 总则 第...

物业管理公司的管理对象是物业，服务对象是业主，在其开展业务时由于员工的素质差异很大，与业主之间必然出现很多磨擦和纠纷。必然有业主要对其投诉，物业管理公司在接到投诉后，要认真对待，具体要做到以下几点：1，对业主的投诉要持欢迎态度；2，了解并实地查看投诉内容，做好记录；3，实事求是地分析产生问题的原因和责任；，提出处理或不处理的意见；5，遇到不能解决的问题，按管理程序向主管部门报告。

　　小区业主的合法权益被侵犯的事情经常发生，当自己的合法权益被侵害后如何保护自己的权益，维权的途径有哪些?我们通过下面的文章进行介绍： 　　1、民主维权。业主之间的分歧和矛盾，应该通过业主之间的讨论，采用民主集中的办法，用民主决策来解决。为此，业主应珍惜自己的民主权利，在住宅区里建立和健全有效的业主大会和业主代表大会的民主机制。这样，既能形成强大的业主共同意志，又能支持和监督业主委员会的工作。媒...

如果物业公司未按照合同约定进行有效管理，如小区的门卫未对进出小区的所有外来人员进行必要的查问，也没有按照合同的约定予以相关的登记手续，那么，由于自己的不作为而给原告造成的财产损失，物业公司应当承担一定的责任。 读者张女士:我下班回家，将电动自行车停放在楼下的车棚里，并锁好了门。谁知，第二天一早上班发现，电动自行车没了！我记得小区物业管理委托合同中明确规定，小区物业公司承担维持公共秩序、安全监...

　　网友问：您好，我是去年买的二手房，房产证上标明建筑面积为138平米。今年整幢楼居民都觉得使用面积过小，于是进行了自测，结果认为建筑面积平均每户少10平米左右，现在我们想找个说法，请问我们去找哪个单位测量。如果结果如我们所测，我们去找哪个部门反映才能找回损失。　　法律顾问答：　　您可向房屋所在地的房地局的测绘大队提出复测申请，如其复测的结果与您所述一致，则您刻向原房主追要多付的款项