本文介绍小产权房，什么是小产权房，如何理解小产权房，小产权房能否买卖?对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，以下详细介绍小产权房的概念。 　　推荐阅读： 　　小产权房不能办理过户手续 　　购买小产权房的法律风险提示 　　小产权房最新政策 　　所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。 　　对小...

“小产权房”合法化会给中国带来什么影响呢?要使“小产权房”合法化，其实解决的办法很简单，《城市房地产管理法》中已有现成的办法。即：对“城市规划区”内的“小产权房”补缴土地出让金。而国家征用农村集体土地的出让金是非常低廉的，即征地补偿费(并非市内土地的挂牌价)，所以，一平方顶多几百元，大多不超过500元。这样的“小产权房”仍非常之便宜。 而“城市规划区”外的“小产权房”，连土地出让金都不必补缴，便可发给产...

小产权房和大产权房有什么区别呢?下面具体介绍小产权房和大产权房的两点区别：　　区别一：大产权房拥有全部产权。　　国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要...

　　小产权房的出现给中国打开了一条彻底解决三农问题的新路。“小产权房”的合法化将会为彻底解决中国的“三农问题”打开一条新路。“三农问题”说到底，是中国式的土地制度问题。“小产权房”的合法化将极大地推动中国式的土地制度的消亡，推动中国式的土地制度与国际接轨。本文的开篇我们得先谈“小产权房的话语权”问题，不解决这个问题，什么都没法谈。　　...

“小产权房”主要是四个问题，一个是法，一个是理，一个是权益，一个是利益。 从法上讲，国家法律土地制度规定的非常明确，集体土地它的宅基地包括它的土地转让性质，就是只能在属于农民范畴内运转，城市不能运转。因为这是从农民的根本利益出发，在社会保障不健全的情况下，这一条不能动。 第二方面就是理，农民卖“小产权房”能够致富，为什...

　　本人要在开发区购买一处小产权房 ，此房只能双方签协议 ，然后到村里改一下名字，不知在购房过程中要注意什么?　　中顾网律师：　　本集体以外成员购买小产权房的买卖合同无效，本集体内成员之间的买卖，暂时法律无明文限制，但是原则上也是不支持的，只要不产生纠纷没有太大问题，一旦产生纠纷法律不予以保护。　　国土部再次要求坚决查处“小产权...

产权房：末日轮还是原始股 逐利资金：潜伏还是博傻 8月5日，在天涯论坛“深圳楼盘会”，有销售人员仍在发帖兜售小产权房梅龙苑，并承诺半年到一年内能办理红本。 左侧那排黄白相间的楼盘坐落在深圳民治樟坑社区，据售楼处工作人员称是几个老板投资的小产权房。 ...

曾经有一位民营地产开发商同笔者说过：“有些事情就是这么有趣，越是有争议的项目越能赚钱。争议最热的时候就是赚钱高峰，争议过去，等于规则已制定，那时利润已经下降。”犹如一个明星的绯闻与其知名度的正相关关系。最近热议的小产权房也循此律，传已有百亿游资...

韩世远 清华大学法学院 教授，博士生导师 因城市居民购买农村住房而发生纠纷，作为法律问题，必须面对。立法者在制定物权法时回避了这一问题，如今轮到了裁判者直面它。司法实务界面对这一问题，给出的答案通常是认定该房屋买卖合同无效，双方当事人相互返还。 按照上述...

“你尽管买，这里的房子将来会变成大产权的。”7月14日，一位孙姓售楼小姐在香堂村的办公楼二层的销售中心对本刊记者说。售楼小姐的话，仿佛是对国家土地副总督察甘藏春新闻发布会讲话的一种呼应。7月12日，甘藏春在 “你尽管买，这里的房子将来会变成大产权的。”7月14日，一位孙姓售楼小姐在香堂村的办公楼二层的销售中心对本刊记者说。 售楼小姐的话，仿佛是对国家土地副总督察甘藏春新闻发布会讲话的一种呼应。 7月12日，甘藏...