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小产权房能否用“一刀切”来解决?
一直处在暧昧中的“小产权房”,终于遭到国务院的明令叫停。 国务院办公厅1月8日下发了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(以下简称《通知》),通知强调要严格控制农村集体建设用地规模,严禁以各种名义擅自扩大农村集体建设用地规模...
小产权房和大产权房的区别是什么?
小产权和大产权的区别是什么?   大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只 包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房...
小产权房合法化先要补交土地出让金
  深圳新政的微风,再次吹起了对小产权房的火热讨论。国家对小产权房的政策早已明了,从中央到各部委,所有的政策都已认定其性质非法。而另一方面,禁而不绝的现实,又说明了堵不如疏的道...
小产权房能过户吗?
  1.市民黄女士:我和我丈夫都是再婚,婚前财产都作了公证,2006年10月领了结婚证。今年他购买了一套房子,房产证上要写他女儿的名字。请问:他购房的钱能算是我们的夫妻共同财产吗?我有权...
京城小产权房打起"廉租"招牌 建委称仍属违法
  “朝阳20年廉租房:9万元/套,地铁、快速公交直达,升值空间大!居住投资两相宜。”上周末,记者收到...
处理"小产权房"宜一碗水端平 严格执法是关键
  北京市发改委日前发布关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设的意见。意见中明确提出,有条件地允许已转让...
小产权房清理整治方案 14部委正制定
  小产权房清理整治方案 14部委正制定   中国国土资源部执法监察局局长李建勤4日在北京公开表示,当前,对于各地发现的小产权房问题,将采取“一案一处理”的方式。对于全国小产权房的处理,要等到小产权房处理政策出台后一并处理。目前国土部等十四部...
小产权房问题研究(三)
  小产权房问题研究(三)   对于大多数购房只为自住的中低收入者而言,在低价与无合法产权两者之间,他们宁愿选择小产权房,以实现“居者有其屋”的梦想。根据一家网站关于“你会购买小产权房吗”的调查中,在2.5万多参与网友中,有...
集体产权房与独立产权房的区别(二)
  集体产权房与独立产权房的区别(二)   产生基础不同   国家法律规定土地使用权分为国有和集体所有两种。城市开发房地产均是国有土地使用权转让;农村则是集体土地所有与使用一体。农民申请修房均是在其范围内审批的宅基地上修建,这种房屋是不纳入城镇房屋交易...
买小产权房有风险吗?
  导读:“小产权房”不是法律概念,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,实际上没有真正的产权。购买这种类型的小产权房有风险吗?风险是肯定有的?购买小产权房的风险...