小产权房在法律上的地位 　　“小产权房”以其低廉的价格迅速在全国各大城市蔓延开来，并已在房屋市场上占据了不小的份额，它的合法性及其所引发的一系列的问题也接踵而至。前不久北京市建委发出“关于购房有关问题的风险提示”，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的问题，市建委郑重提示广大消费者，...

　　严厉的地方楼市调控政策，或许正在给已近穷途末的小产权房，留出了一条生。　　“我们已经接触了不少‘客户’，他们都是在北京没有满一年纳税和社保记录的人，他们买房子多数是为了自己住，一手房二手房都可以。”面对记者，位于北京通州区的某小产权项目的开发商销售负责人表示，在他的眼里，严厉的楼市调控政策，似乎并没有让他感觉到是“太坏的事”。　　此时此刻，中国的政府部门，正在试图利用楼市走弱的“时间窗口”，以较低...

　　什么是小产权房屋? 　　简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产...

　　“你是要有产权证的还是没有产权证的?”在城南一楼盘售楼处，售楼小姐告诉购房者，目前已全部售空，但就在该项目后面有两块地，开发商还将在此进行住宅开发，其中一块是有产权证的，另一块是集体土地房(即“小产权房”)，没有产权证。　　走出位于油坊桥的楼盘售楼处，到城南看房、选房的余小姐在项目周边“考察”时眼前一亮，她又看到了一家售楼处——福润...

　　面对越来越多的违章私建的“小产权房”，哈尔滨市近日决定集中查处“小产权房”，并要求全市违规开发建设、销售“小产权房”的单位和个人必须立即停止开发建设和销售，在规定期限内依法接受调查处理，经审查认定应依法拆除的将限期自行拆除。否则，依法强制拆除。　　近年悄然兴起的“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，...

　　中国国土资源部执法监察局局长李建勤4日在北京公开表示，当前，对于各地发现的小产权房问题，将采取“一案一处理”的方式。对于全国小产权房的处理，要等到小产权房处理政策出台后一并处理。目前国土部等十四部委正在研究制定小产权房清理整治政策方案。　　小产权房　　“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成...

　　小产权房的合法性被有条件地“承认”尚不过24小时，官方迅即改口予以全面否认。12月13日，京城有媒体率先报道：国土资源部有关负责人表态认为小产权房尽管违法，但对于符合规划、具有一定规模的小产权房可补办手续转为合法。此消息在短时间内广泛传播，舆论一度认为政府准备对小产权房“松绑”。不料，次日国土资源部作出澄清，小产权房合法化的新闻是...

6月25日，国土部副部长贠x苏明确表态，国土部不会出台小产权房统一文件，原因是各地情况不一样。 而在小产权房命运攸关的关键时刻，深圳却又传出公务员、教师等收入偏高人群纷纷购买小产权房。 对待小产权房，一面是政策继续不松口，另一面却是地方政策的执行者在逆向购买。矛盾之处是否隐藏某种政策暗示？本报记者对此进行了采访。 公务员热买 在深圳宝安区一中学教书的唐老师一直住着单位的福利房，因为小了点，想换套大户型...

目前深圳住宅总面积为2.6亿平方米，其中1.6亿平方米为小产权房 资料图片 当小产权房已占深圳住宅市场50％以上份额，简单的合法化和非合法化都会对深圳住宅市场造成“不可承受之重”。近日，随着国土资源部一纸判令，要求深圳地方政府坚决制止并妥善处理“小产权房”，小产权房可能转为商品房的传闻被正式澄清。深圳此前一些小产权房涨价的情况也应声回落。 据一位参与小产权房代理的律师事务所合伙人透露...

　　截至2007年上半年,小产权房已达到现存全国实有村镇房屋建筑面积的20%以上,在全国各地均存在不少城镇居民购买小产权房的现象。因此,关于小产权房应不应该合法化的争论近日也吸引了广泛关注。昨日,省建设厅和省国土资源厅的有关负责人均明确表态,在农民集体土地上建设出售的所...