物业管理费的含义根据国家计委、建设部1996年颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第二条第二款的规定，物业管理服务收费是指物业管理单位受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 　　律师丁先生认为，随着物业管理的发展，物业管理费不仅涵盖城市住宅小...

　　物业费是物业纠纷中最常见的，有些业主以房屋质量有问题为由拒交费用，也有的业主以没有物业服务合同为由拒交。有些物业服务企业以停电，停水为手段，迫使业主交物业费。究其原因，就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。 物业管理费专题 　　物业管理费包括那些内容 　　物业管理费一般包括房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理费用以及维护相关区域内的环境卫生和秩序的费用。 ...

　　殷行社区房屋总面积527万平方米，其中售后产权房屋面积350万平方米，现有36家物业公司。几年来，殷行社区物业管理以“满意物业”创建为抓手，积极探索运作机制，不断完善党建联建网络，取得一定成效，有7家物业单位被评为“满意物业”，4个小区被评为部优秀小区，20个小区被评为市优秀小区。但在管理中也出现不少新情况和新矛盾，特别是售后公房的物业管理矛盾尤为突出，需要引起思考并采取相应对策...

　　一、物业管理费的确定 　　根据物业管理中发生的费用，确定收费的项目，并明确其使用的范围，是搞好收费管理的基础。加强物业管理收费的管理，就是要正确处理收费标准与管理水平的关系。按照本章第三节的论述，收费标准应对不同服务项目，分别采用政府定价、政府指导价和协议定价第三种不同的形式，在社会主义市场经济体制下，应对不同的物业管理水平制定不同的收费标准，实行公平竞争，按质论价，这样，也可促使物业管理公...

　　近日，市民贺先生称，自己在台儿庄金桂家园买的房子正准备装修入住，可是物业公司收取的名目繁多的费用，让他很不解，安装太阳能要交80元的安装费，装修还要交30元的开工费，他想通过媒体了解一下这些收费是否合理。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　小区居民 　　收费名目多，我们搞不懂 　　5月8日下午，记者来到金桂家园，进入小区后发现不少地方都还正在施工，在一...

业主不缴物业费为哪般？ 2008.08.22 C04版：专题报道 稿件来源:房地产时报 （本报资料照片） □本报记者张之花 物业费收缴难几乎是大多数物业公司面临的最头疼问题，至于业主拒缴物业费的理由，也是五花八门，站在自己的立场上，每个人都振振有辞，认为自己的决定没错。但有一点值得注意，不管出于什么原因，不缴物业费的结果就是物业服务质量难以保证，会有更多的业主选择拒缴，其结果容易“两败俱伤”，最终受伤害的是...

　　物业管理费应该从何时开始缴纳呢?是从物业管理服务合同生效之日开始还是从房屋交付日期开始?本文为您解答。 　　推荐阅读：二手房交易流程 　　物业管理费用的收取标准 　　物业管理费是否包含垃圾袋费用? 　　我因动迁分得一套房产， 2008年1月拿到房子的钥匙， 2008年9月与建设单位签订了商品房出售合同，并于2009年1月办理了房产证。 　　现在物业公司要求我从1月份开始缴纳物业管理费，我认为2008年9月我才成为合法业...

家住在一楼，从来不用电梯，是否也要交电梯费？买了房子没去住，物业公司收取物业费是否合法？………随着《物权法》最新司法解释的出台，此类纠纷将有一个明确的判断标准。　　王女士一年前在长虹路某小区购买了一套住宅，领了钥匙后并没有入住，最近，物业公司多次通知她，要求其补交一年的物业费及滞纳金。王女士不明白，房子她一天都没住过，为什么还要交物业费？　　和王女士有同样疑惑的还有居住在樊城大庆东路玉丰花园...

　　物业管理费是物业管理服务费、物业费。小区的物业管理费应该算是将小区的所有设备设施维护支出加上小区内的能源消耗，以及人工成本和物业公司酬金等除以小区总面积。 　　居民住宅小区物业服务收费核批程序 　　一、审批依据： 　　1.《中华人民共和国价格法》 　　2.国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》(发改价格[2003]1864号) 　　3《山东省定价目录》 　　4.山东省物价局、建设厅《山东省物业服务...

专家称:物业税不会增加个人税负 2009年7月13日,财政部公布的最新财政收支情况显示,今年上半年,全国财政收入33976.14亿元,比去年同期下降2.4%,而地方本级收入却同比增长了6.6%。据了解,地方财政在遭遇经济危机的情况下不降反升,还得“归功”于每年不断增长的土地出让金。 据《中国经济周刊》近日从国家税务总局相关人士了解到,2010年前国家税务总局将尽快拿出一个物业税的可操作方案,但暂时不会将土地出让金纳入物业税...