据了解，目前夏令时期有关物业的投诉主要包括台风期墙面渗漏水、入室盗窃、断水断电等等，此外因装修、宠物等造成的纠纷、投诉则是不受季节因素影响，近年内也比较常见的。本期，业内专家就这些比较常见的问题为读者支招，就一些比较典型的案例作出分析，以供读者参考 据了解，目前夏令时期有关物业的投诉主要包括台风期墙面渗漏水、入室盗窃、断水断电等等，此外因装修、宠物等造成的纠纷、投诉则是不受季节因素影响，近...

请问哪段时期指前期物业服务? 答:是指业主大会没有选择物业之前，由开发商指定物业公司管理的行为 入住前的物业费我要不要交? 我有一套新建商品房2001年建成,但一直没办入住手续,当然也就没拿钥匙。最近我想要入住该房时,物业要我把2001年到现在的物业费全部交了才肯将 请问哪段时期指前期物业服务? 答:是指业主大会没有选择物业之前，由开发商指定物业公司管理的行为 入住前的物业费我要不要交? 我有一套新建商品房20...

百姓日常生活中，针对小区物业公司的纠纷不少，例如物业公司究竟有无资质、服务水平高低不同、公共管理设施到底谁来修等等问题，常常因无人评判而矛盾升级。8月1日起正式实施的《北京市物业管理行业专家管理办法》规定，北京将建立物业管理行业专家制度，参与物业质量 百姓日常生活中，针对小区物业公司的纠纷不少，例如物业公司究竟有无资质、服务水平高低不同、公共管理设施到底谁来修等等问题，常常因无人评判而矛盾...

开发商交付的商品房不合格 业主有权拒绝收房 福州市中级法院日前对一起商品房买卖合同纠纷案件作出终审判决：开发商交付未通过消防验收的房屋，买方有权拒收并要求开发商支付逾期交房违约金。 ２００５年１月，许某与福州一房地产开发商订立《商品房买卖合同》，合同内 开发商交付的商品房不合格 业主有权拒绝收房 福州市中级法院日前对一起商品房买卖合同纠纷案件作出终审判决：开发商交付未通过消防验收的房屋，买方...

近日，台江区武夷绿洲三期小区内刮起“抢建风”，10多户顶楼业主纷纷拆除或改造楼顶斜屋面，违法加盖的“楼上楼”，使得原本时尚优雅的哥特式屋顶长出一个个“肿瘤”。这引起了其他业主的不满，物业管理人员多方劝阻收效甚微。 28日下午，记者来到该小区，只见大多数单 近日，台江区武夷绿洲三期小区内刮起“抢建风”，10多户顶楼业主纷纷拆除或改造楼顶斜屋面，违法加盖的“楼上楼”，使得原本时尚优雅的哥特式屋顶长出一个个“肿...

1、协助订立物业管理委托合同。起草物业交接方案，确定具体房屋交接流程，处理物业交接纠纷，进行物业法律培训； 2、督促业主支付甲方代为偿还的银行贷款本息，必要时制作并发送律师函，代表公司与借款人协商解决。 1、协助订立物业管理委托合同。起草物业交接方案，确定具体房屋交接流程，处理物业交接纠纷，进行物业法律培训； 2、督促业主支付甲方代为偿还的银行贷款本息，必要时制作并发送律师函，代表公司与借款人...

[提要]北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年增长1倍；2006年截至昨日已受理案件370件。日前媒体报道：物业费官司朱明瑛终审败诉。业主认为物业纠纷成因1.业主败诉三种典 北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年 [提要]北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年增长1倍；2006年截至昨日已受理案件370件。日前媒体报道： 物业费官司朱明瑛...

问：我入住“阳光花苑”不到半年，就觉得物业公司把小区管理得有点乱。不仅垃圾不及时运走，门口的保安对外来人员也不认真查验，对业主态度还很凶，可就这样的物业公司每个月收的物业服务费用却不低。我给物业公司提了好几次意见，还到房地产管理部门投诉过，可物业公司还是没什么改进。我想物业公司这么差的管理水平根本没有理由收这么高的费用，再说自己又没有和物业公司签过物业服务合同。物业公司依据的物业服务合同是它和开...

彭某、陈某诉某物业发展有限公司商品房预售合同纠纷案 广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 (2003)佛中法民一终字第716号 上诉人(原审原告)彭XX，男，1959年11月17日出生，汉族，住佛山市顺德区... 彭某、陈某诉某物业发展有限公司商品房预售合同纠纷案 广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 (2003)佛中法民一终字第716号 上诉人(原审原告)彭XX，男，1959年11月17日出生，汉族，住佛山市顺德区大良镇龙京路3巷...

案例： 胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场大雨之后，胡女士发现天花板有水渗湿的现象，后来竟然发展到漏雨的地步，胡女士于是找到物业管理公司报修。物业管理公司 案例： 胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场大...