王女士是朝阳区东四环观筑庭苑小区的业主,于2004年11月购买了该小区的一套三层联体别墅。去年10月初,她和家人外出游玩了几天,回家后发现地下室竟成了“游泳池”。“水深有膝盖那么高,电视、电脑、字画等全部被水给泡了,可那几天没下过雨 王女士是朝阳区东四环观筑庭苑小区的业主,于2004年11月购买了该小区的一套三层联体别墅。去年10月初,她和家人外出游玩了几天,回家后发现地下室竟成了“游泳池”。“水深有膝盖那么高,电视、...

高楼价下买房，是抗通胀，还是买了房地产的通胀？ 选对物业，同样能抗通胀 适逢喜忧参半的时期。近日国家统计局公布相关数据，2009年第四季度，GDP同比增长10.7%，12月CPI同比增长1.9%，两者均超出市场预期，同时也引发市场对通胀的忧虑。同期，国家对火热的房地产市场 高楼价下买房，是抗通胀，还是 买了房地产的通胀 ？ 选对物业，同样能抗通胀 适逢喜忧参半的时期。近日国家统计局公布相关数据，2009年第四季度，G...

问：自从今年三月份业主委员会改选把我选为业委会主任以后，我就没少为业主的事忙活。可最近小区物业公司将原来物业公司使用的部分房间出租给了一家咨询公司办公，听说还向这家公司收取了房租。这下好多业主给我提意见了，业主说物业公司不能将房间出租给别人，业委会 问：自从今年三月份业主委员会改选把我选为业委会主任以后，我就没少为业主的事忙活。可最近小区物业公司将原来物业公司使用的部分房间出租给了一家咨询...

公众问： 业主擅自将住宅改变为经营性用房损害其他业主利益的，物业公司劝阻、制止无效后，是否有权提起诉讼？ 陈志群律师答： 业主擅自将住宅改变为经营性用房损害其他业主利益的，物业公司劝阻、制止无效后，无权提起诉讼，理由：将住宅改变为经营性用房是一种侵权行 公众问： 业主擅自将住宅改变为经营性用房损害其他业主利益的，物业公司劝阻、制止无效后，是否有权提起诉讼？ 陈志群律师答： 业主擅自将住宅改变...

２００１年４月，海南一诺广告有限公司?简称一诺公司?入住海口市人民大道静安园小区Ａ１栋别墅，海南三友物业公司?简称三友物业?是该小区的物业管理者。依照《海南省物业管理服务收费规定》?简称《规定》?，三友物业应收取业主的物业管理费、代扣代交水电费及逾 ２００１年４月，海南一诺广告有限公司?简称一诺公司?入住海口市人民大道静安园小区Ａ１栋别墅，海南三友物业公司?简称三友物业?是该小区的物业管理者。依照《...

根据《关于上海市商品住宅维修基金管理办法的应用解释(试行)》第十七条的规定： 已建立维修资金的房屋在业主委员会成立前灭失的，由售房单位或物业管理企业持业主身份证件复印件、房屋拆迁许可证的复印件、商品住宅灭失退款申请书向区、县房地局提出申请， 经审核同意 根据《关于 上海市商品住宅维修基金管理办法 的应用解释(试行)》第十七条的规定： 已建立维修资金的房屋在业主委员会成立前灭失的，由售房单位或物业管...

最近，一项调查报告显示，随着我国物业管理公开招投标制度的逐步推进，物业管理交接纠纷频发正成为社会关注的焦点。被辞退的物业管理公司与新选聘的物业管理公司、原物业管理公司与业主委员会之间就物业管理交接事项频繁发生纠纷，不仅影响物业区域内全体业主的正常生 最近，一项调查报告显示，随着我国物业管理公开招投标制度的逐步推进，物业管理交接纠纷频发正成为社会关注的焦点。被辞退的物业管理公司与新选聘的物业...

物业管理法律关系是基于物业管理引起的。审判实践中，物业管理纠纷产生的原因多种多样，较常见的物业管理纠纷有：业主欠交物业管理费、业主房屋维修、业主在小区内受到侵害、业主私自搭建、业主财产丢失、公共费用分摊、开发商拒不移交物业管理服务用房、物业管理承包 物业管理法律关系是基于物业管理引起的。审判实践中，物业管理纠纷产生的原因多种多样，较常见的物业管理纠纷有：业主欠交物业管理费、业主房屋维修、...

许多纠纷是由于购房合同对双方权利、义务规定得不明确、不具体而引发的。如有的在合同中对交付期限规定为暂定、待定或竣工后交付使用。这实际上是没有交付期限。开发商本意也许是在交期无把握的情况下以这样不明确的条款来保护自己。其实这种做法不仅会引发纠纷，而也 许多纠纷是由于购房合同对双方权利、义务规定得不明确、不具体而引发的。如有的在合同中对交付期限规定为 暂定 、 待定 或 竣工后交付使用 。这实际上是...

近期楼市在悲观预期下一片萧瑟。最新数据显示，北京、上海、广州、深圳均遭遇“黑五月”，成交量均急转直下，楼市由此拉响利空警报：若成交量持续低迷，楼价也难免一“跳”。因此，越来越多买家观望等跌。而另一方面，也有业主犹豫着要不要趁现在还没大跌的时候抛掉手 近期楼市在悲观预期下一片萧瑟。最新数据显示，北京、上海、广州、深圳均遭遇“黑五月”，成交量均急转直下，楼市由此拉响利空警报：若成交量持续低迷，楼价...