称车辆停在垃圾堆旁环境差，且多次被人划伤等理由而拒交停车费的小区业主储先生被业委会告上法庭。1月31日，上海市闵行区人民法院作出储先生支付闵行区水清苑业主委员会停车费2600元的一审判决。 储先生自2005年春节起至今居住于水清苑小区，并在小区内停放车辆。至2005年6月，储先生按每月100元的标准支付停车费。同年9月，储先生购买了新车后，将车停放于小区2号露天停车位。因储先生未再支付停车费，业委会于2007年...

　　四名男孩利用下午放假的机会，来到一小区会所平台玩耍，但因物业的高声呵斥而四处逃窜，其中两名男孩不慎跌入通风管道内而受伤，事后，家长把物业告上法庭，纠纷时隔一年多，虹口法院对该案作了一审判决：被告物业公司按照50%的比例承担赔偿责任。 　　07年9月份，刚开学没多久，下午学校调课放假，四名男孩相约去一小区会所平台玩耍，于是他们偷偷溜进地下停车场，顺着停车场里的一处楼梯爬到了平台，平台上摆放的游乐设...

业主在汽车被偷后发现小区物业没有监控记录，认为停车管理方面存在疏漏，因此要求物业公司赔偿自己的购车损失。近日，北京市昌平区人民法院对此案进行一审宣判，认定物业公司对业主车辆的丢失未尽谨慎的注意义务，应当承担部分损失。 原告李先生称，在2004年自己购买了车牌号广本雅阁小汽车一辆，买车后，即在小区内停车位停放车辆，按年度支付停车费。2006年3月16日，原告向物业公司支付了2006年3月23日至2007年3月2...

9月19日上午九时，业主陈女士状告小区物业及开发商，索要公共车库收益一案在北京市朝阳区人民法院酒仙桥法庭公开开庭审理。据悉，本案是朝阳法院物权法实施后，受理的首例业主索要公共车库收益的案件。 原告诉称，2001年12月3日，原告和被告北京金致达房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，原告购买了该公司出售的、位于北京市朝阳区广顺南大街19号嘉润花园C座某号房屋一套。合同约定，C座楼下一层上水、下水、...

【案情】　　近年来，群众健身活动在上海掀起热潮，某物业公司管理的小区也活跃着一支中老年健身队。她们昨天学十八法，今天练太极拳，明天跳健身舞，鲜艳夺目的服装、多姿多彩的动作成了小区一道靓丽的风景线。然而，健身活动中播放的音乐，却不时扰民，成为业主投诉的导火索。【处理过程】　　物业管理处经过实地调查研究，拟定了一套解决方案。 　　第一，寻找场地。变电所门口有一块空地可以利用，但十几辆遗而未弃的破自...

　　原告：物业管理企业 　　被告：小区业主委员会 　　（一） 案情 　　2001年2月，建设单位开发完成一个商住小区，在销售房屋的同时，聘请物业管理公司对物业进行前期物业管理，并与该物业管理企业签订前期物业服务合同，期限为3年。到2002年3月，该小区入住率提高，依法成立了业主委员会，原告依然为该小区进行前期物业服务。2002年5月，原告接到被告的解聘通知，告之因为不满意其服务质量，另行选聘了物业管理企业对该小...

　 近日，北京一中院首次适用《物权法》第二十八条、第三十九条之规定做出认定，对张某、王某其他所有权及与所有权相关权利纠纷一案作出终审判决，判令张某、王某等腾空诉争房屋，并支付至腾空房屋之日止房屋使用费。据悉，这是北京法院适用《物权法》作出的第一份生效判决。 　 张女士是张先生的姐姐，王女士是张先生之妻。2006年，张女士为继承母亲名下的房屋，将张先生等诉至法院，法院于2007年4月作出生效判决，判决...

按照厦门市的有关规定，开发商必须支付建设总投资的2%作为住宅公共设施专用基金。在宝马花园业委会要求开发商交出这笔“房屋养老金”的官司当中，由于双方对宝马花园的建设总投资存有较大争议，而厦门市建设与管理局的三次核定却又得出了三个不同的结果—— 厦门市首例公共设施专用基金诉论案近日终见分晓。为了一笔“房屋养老金”，厦门市宝马花园的业主委员们从2002年春到2005年1月中...

物业公司起诉物业费和占道租金费，因两项诉讼请求分别有一个诉讼主体不适格而被法院驳回。9月3日，江西省泰和县人民法院宣判了一起物业服务合同纠纷案，一审判决驳回原告的诉讼请求。 泰和县某商城经营管理中心有限公司诉称，原告是依法成立的物业管理企业，依据与某商城业主委员会签订的物业管理委托合同，负责某商城物业管理工作，店铺按每月每平方米0.6元的标准收物业费。吉安市某商贸有限公司租赁该商城店铺面积3...

事件：业委会旧物管打群架2007年3月4日早上8时，番禺区海滨花园小区业主委员会与俊邦物业管理公司因物管交接问题起冲突，双方发生群殴，两名保安甚至殴打现场采访的摄影记者。小区业委会李先生告诉记者，旧物管俊邦物业管理公司答应把钥匙移交业委会，但给的6把钥匙中没有一把能开物管对外办公房的门。据介绍，这两间被旧物管“霸占”的房子没有房产证，属违章建筑，以前是房产商规划的消防通道，后来盖成了管理处...