近期楼市在悲观预期下一片萧瑟。最新数据显示，北京、上海、广州、深圳均遭遇黑五月，成交量均急转直下，楼市由此拉响利空警报：若成交量持续低迷，楼价也难免一跳。因此，越来越多买家观望等跌。而另一方面，也有业主犹豫着要不要趁现在还没大跌的时候抛掉手头上的物 近期楼市在悲观预期下一片萧瑟。最新数据显示，北京、上海、广州、深圳均遭遇 黑五月 ，成交量均急转直下，楼市由此拉响利空警报：若成交量持续低迷，...

美联物业(０１２００)在上海的二手楼代理门店可能缩减一半左右。《经济通通讯社》向美联物业查询，该公司暂未作出评论。 报道引述美联物业上海公司一高层称，每次楼市趋冷，物业代理总是率先受冲击。美联上海的直营门店当前有１３家，确实存在门店网点将调整的事实。不 美联物业(０１２００)在上海的二手楼代理门店可能缩减一半左右。《经济通通讯社》向美联物业查询，该公司暂未作出评论。 报道引述美联物业上海公司一...

昨天，北京市住建委印发了《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》，首次界定了建设单位、物业企业和业主对物业的保修、养护、修缮的责任边界，使得物业修缮养护责任更明确，维修资金的使用更合理。其中，6种紧急情况，可不经业主表决直接列支住宅专项维修资金，比此前 昨天，北京市住建委印发了《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》，首次界定了建设单位、物业企业和业主对物业的保修、养护、修缮的责任边界，使得物...

广义上是指在物业管理服务过程中，当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议;包括行政纠纷、民事纠纷。 狭义上仅指在物业管理服务过程中，物业管理服务合同当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议。 广义上是指在物业管理服务过程中，当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议;包括行政纠纷、民事纠纷。 狭义上仅指在物业管理服务过程中，物业管理服务合同当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议。

我购买的商品房是否经过验收、是否符合合同约定的交付条件；张贴告示是否履行了合同约定的书面通知交房的义务；该公司逾期交房的违约金应当按照什么比率计算，我应该怎样维权？胡先生致电本报说出了自己的疑惑。 刘律师说：通常，商品房买卖合同规定的延期交房的违约金 我购买的商品房是否经过验收、是否符合合同约定的交付条件；张贴告示是否履行了合同约定的书面通知交房的义务；该公司逾期交房的违约金应当按照什么比...

导读：在自家小区里晒被子，结果被物业撵回。9月20日，金女士就遭遇了这样的尴尬。金女士和物业都各执一词，妓女女士认为两楼之间的区域是公共区域，理应可以晒被子。但物业则坚持晒被子会影响小区形象。居民建议增设晒被区，这样可以解决双方的矛盾。律师则表示，不妨 导读：在自家小区里晒被子，结果被物业撵回。9月20日，金女士就遭遇了这样的尴尬。金女士和物业都各执一词，妓女女士认为两楼之间的区域是公共区域，理...

一、案情介绍 上诉人（原审原告）：北京市朝阳区现代城住宅小区物业管理委员会（以下简称管委会） 被上诉人（原审被告）：北京中海物业管理有限公司（以下简称北京中海公司）被上诉人（原审被告）深圳中海物业管理有限公司（以下简称深圳中海公司） 原告诉称 管委会在 一、案情介绍 上诉人（原审原告）：北京市朝阳区现代城住宅小区物业管理委员会（以下简称管委会） 被上诉人（原审被告）：北京中海物业管理有限公司...

目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么 目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物...

公众问： 业主违章搭建损害其他业主利益的，物业公司劝阻、制止无效后，是否有权提起诉讼？ 陈志群律师答： 业主违章搭建损害其他业主利益的，物业公司劝阻、制止无效后，无权提起诉讼，理由：违章搭建是一种侵权行为，是业主之间的侵权法律关系。而物业公司管理权利的 公众问： 业主违章搭建损害其他业主利益的，物业公司劝阻、制止无效后，是否有权提起诉讼？ 陈志群律师答： 业主违章搭建损害其他业主利益的，物业...

□本报记者田苗苗 通讯员沈惠光 业主吴某犯罪蹲班房后，债主包某未经许可就搬进了他家居 □本报记者田苗苗 通讯员沈惠光 业主吴某犯罪蹲班房后，债主包某未经许可就搬进了他家居住。吴某因此将包某告上法院，法院认为：入狱服刑人员的民事权利同样受到法律保护。6月2日，闸北法院判决包某迁出该房屋，并支付9个月的房屋使用费，共计9000元。 2003年吴某入狱服刑，名下一套位于沪太路上的房屋自此无人居住。去年7月，包某擅...