不满物业公司的服务态度，家住通州区京贸中心的郭先生拒缴物业费3000余元。近日，郭先生家遭遇物业停电催款。 郭先生称，2005年搬进住房后，物业服务态度较差，他拒缴物业费抗议，物业竟以停电方式催缴。电费是交给供电公司的，与物业不相干，物业以此作为威胁，侵犯了 不满物业公司的服务态度，家住通州区京贸中心的郭先生拒缴物业费3000余元。近日，郭先生家遭遇物业停电催款。 郭先生称，2005年搬进住房后，物业服务...

北京晚报讯（记者刘琳 实习生林梓杉）近日，丰台区马家堡未来假日花园小区业主多次致电北京市非紧急救助服务中心12345，反映该社区一户业主在自家花园内私自增建“车库”，面积达300平方米，虽然物业公司多次劝阻，城管部门也到场检查，但都未见成效。如今，车库完工在 北京晚报讯（记者刘琳 实习生林梓杉）近日，丰台区马家堡未来假日花园小区业主多次致电北京市非紧急救助服务中心12345，反映该社区一户业主在自家花园内...

胡女士不能直接向物业管理公司主张抵消，需要通过和开发商沟通。合同法第九十九条所讲的抵消是指：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵消的除外。 房屋漏水引起纠纷 胡女士不能直接向物业管理公司主张抵消，需要通过和开发商沟通。合同法第九十九条所讲的抵消是指：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同...

正文：对于业主欠缴物业管理费，物业公司采用断水断电等方式催缴物业费，引起物业公司和业主之间更大的矛盾，那么物业公司是否有权力切断业主的水电煤呢？ 律师认为物业公司和业主之间的关系是基于物业管理服务合同，相互间是平等的合同关系，业主支付物业管理费，而物 对于业主欠缴物业管理费，物业公司采用断水断电等方式催缴物业费，引起物业公司和业主之间更大的矛盾，那么物业公司是否有权力切断业主的水电煤呢？ 律师...

小区会所的收益该归谁所有 会所是指在小区中为人们提供全面的休闲娱乐活动的场所。种类有咖啡馆、运动 小区会所的收益该归谁所有 会所是指在小区中为人们提供全面的休闲娱乐活动的场所。种类有咖啡馆、运动场、阅览室、音乐厅、超市等设施。 小区会所是由开发商建设的，并且会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积，因此会所的所有权在开发商的名下。开发商可以行使经营的权利，会所的收益也归开发商所有。业主对于会...

业主购房缴款晚10天赔了750元，开发商交房晚12天却只赔600元。同是逾期，结果却不一样，原是当初的合同约定埋下烦恼。 王女士去年在沌口开发区博大学城商品楼订购了一套住房，因资金周转不灵，在规定缴款时间到期后，王女士拖延了10天才缴全房款。开发商按合同要求王女 业主购房缴款晚10天赔了750元，开发商交房晚12天却只赔600元。同是逾期，结果却不一样，原是当初的合同约定埋下烦恼。王女士去年在沌口开发区博大学城...

住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担；住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。上述共用部位、共用的设施设备 住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担；住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；物...

在物业管理活动中，合同起着非常重要的作用，它是进行物业管理的根据和标准。上海法律网房产律师提示，物业管理合同应具备以下主要条款： 1.双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方（委托人）为某物业的业主或使用人选 举产生的物业管理委员会，乙方（受委托人）为 在物业管理活动中，合同起着非常重要的作用，它是进行物业管理的根据和标准。上海法律网房产律师提示，物业管理合同应具备以下主要条款： 1.双方当事人...

“花钱买冤家”，似乎正成为众多个人房产拥有者对其物业管理公司的普遍感受；当富裕起来的中国老百姓自掏腰包几十万、上百万的购置商品房后，“我的物业我做主”的所有者权力正在遭遇物业管理公司这一外来者挑战。 一个原本定位于服务者角色的物业管理公司，为何一进入 “花钱买冤家”，似乎正成为众多个人房产拥有者对其物业管理公司的普遍感受；当富裕起来的中国老百姓自掏腰包几十万、上百万的购置商品房后，“我的物业我做主”...

空了两个月后，最近，李先生终于把中海雅园的房子租了出去。房子虽然租出去了，但李先生的脸上并没有露出喜色。李先生说:我这套房子175平方米，2004年的时候每月租到10000元，现在才租7600元。当时买的时候总价145万元，首付50%，20年按揭贷款，月供4930元，现在算下来 空了两个月后，最近，李先生终于把中海雅园的房子租了出去。房子虽然租出去了，但李先生的脸上并没有露出喜色。李先生说: 我这套房子175平方米，2004年...