商场经营是经营者通过其创造性劳动（服务），促进商品流通，实现经营者预付资金的即使回收和增值。包括：1、租赁经营；2、直接经营。 对商场进行专业的物业管理，规范和统一商场经营秩序，是实现商场经营者经营目标的保证。由于商场自身性质的不同，因此我司在对商场进 商场经营是经营者通过其创造性劳动（服务），促进商品流通，实现经营者预付资金的即使回收和增值。包括：1、租赁经营；2、直接经营。 对商场进行专业...

一、工业物业管理现况分析 目前，物业管理行业众所周知的主要是体现在住宅与写字楼的服务上，对于工业物业、码头等其他物业方面的服务及管理尚属于一种探索过程，整个工业物业版块显得格外的冷清与寂静。对于工业物业管理标准也都还处在自说自“划”的阶段，物业管理企 一、工业物业管理现况分析 目前，物业管理行业众所周知的主要是体现在住宅与写字楼的服务上，对于工业物业、码头等其他物业方面的服务及管理尚属于一种...

一、住宅小区物业管理的内容　　包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。　　 二、住宅小区物业管理的对象　　住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。　　 三、住宅小区居住设施管理 　　住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及...

　　如何理解物业管理全程介入，物业管理全程介入分为：早期设计阶段、前期施工阶段、前期管理阶段和继续管理阶段。对于物业管理的内容也进行了介绍，可全面了解物业管理全程介入。 　　全程物业管理大致分为四个阶段 (我们用大家当前习惯的“介入”一词来表述)即早期设计介入、前期施工介入、前期管理介入和继续管理介入。我们把这相互紧密联系的四个阶段物业管理介入的内容统称为“全程物业管理”或称&...

李先生所住小区的物业管理公司是在国内注册的境外企业，因此，公司在物业管理收费上明文规定各项服务必须收取美元。李先生前去质询为什么不收取人民币，物业公司称，他们是境外公司，雇佣人员中大部分是外箱人士，所以物业管理收费是以美元标价，并以美元结算，这样方便管理，也方便了资金的流通。李先生虽再三请求以人民币结算，都因势单力薄而退出，他只好让人民币受点 “委屈”，在黑市上高价换回美元去交纳物业管理费，为...

　　物业公司是否有权对业主停水、停电?小区停车位收益究竟归谁?自10月1日新修订的《物业管理条例》实施以来，小区物业的类似疑问一直不断。10月30日,建设部与中国物业管理协会的相关领导通过中国政府网，回答了广大网民的提问。 　　表决增加了一个标准 　　“物业管理的发展与我国房地产业是相关的，在迅猛发展的同时也暴露出很多实质性的问题。”中国物业管理协会秘书长陈伟说。 　　我国内地的物业服务始...

申报房屋装修一般需要提交以下九种材料： (1)房屋装修申请表;(2)房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;(3)申请人和产权人身份证复印件;(4)房屋租赁的，应提交租赁合同;(5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;(6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。 　　若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平...

　　日前，自治区住建厅会同民政厅、司法厅联合下发《关于认真学习宣传贯彻〈宁夏回族自治区物业管理条例〉的通知》(以下简称《通知》)，要求各地开展执法检查，坚决查处一批违反《条例》规定的违法行为，规范管理制度，向这一领域中存在的诸多令群众不满意的问题“开刀”。 　　目前，宁夏共有物业服务企业300多家，从业人员2万多人，物业服务管理面积达6000多万平方米，物业服务覆盖面已从过去单纯的住宅小区延伸...

　　物业维修资金，即专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 　　根据《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊： 　　①商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 　　②售后公有住房之间共用部位...

保修金管理机构应当在住宅物业交付之日起满8年的前一个月内，将拟退还保修金事项在相关的物业小区内予以公示。无异议的，按照前款规定将保修金本金及其银行存款利息余额退还给建设单位. 第一条为了加强物业保修金的管理，保障物业正常维修和使用，维护业主的合法权益，根据《浙江省物业管理条例》和国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本省物业区域内住宅物业保修金（以下简称保修金）...