业主个人能否对行政机关划分物业管理区域的决定提出诉讼呢?北京市首例世纪城小区3名业主不服海淀区建委重新划定物业区域案被海淀区法院裁定驳回起诉后，日前，北京市第一中级法院裁定海淀区法院应予审理此案，并首次认可业主个人有权提起行政诉讼。 推荐阅读： 逾期交 业主个人能否对行政机关划分物业管理区域的决定提出诉讼呢?北京市首例 世纪城小区3名业主不服海淀区建委重新划定物业区域案 被海淀区法院裁定驳回起诉...

近日，某商品房小区一位业主家中被盗，派出所民警接到报警后及时赶到，但很遗憾没有当场抓住窃贼，业主自述丢失一块价值上万元的手表，此案目前正在侦破之中。业主咨询，自己按时交纳物业管理费，是否能向物业公司要求赔偿失窃的财物? 推荐阅读： 物业管理费收取标准 近日，某商品房小区一位业主家中被盗，派出所民警接到报警后及时赶到，但很遗憾没有当场抓住窃贼，业主自述丢失一块价值上万元的手表，此案目前正在侦破...

近日，明天第一城[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]小区的近百位业主由于不满物业提供的服务拒交物业费，收到了物业送来的律师函。 推荐阅读： 逾期交房 可解除购房合同 房产纠纷可以怎么解决? 房产证纠纷怎么处理 这封盖有北京市智正律师事务所公章 近日，明天第一城[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]小区的近百位业主由于不满物业提供的服务拒交物业费，收到了物业送来的律师函。...

刘先生在地下车库下车时头部撞在车位右上方排风管道裸露在外的角铁支架上，为此他一纸诉状告到法院。近日，北京市丰台区人民法院判决：小区开发商赔偿刘先生经济损失36718元及精神损害抚慰金2000元，小区物业公司承担连带责任。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管 刘先生在地下车库下车时头部撞在车位右上方排风管道裸露在外的角铁支架上，为此他一纸诉状告到法院。近日，北京市丰台区人民法院判决：小区开发商赔偿...

郭女士新买的捷豹车在地下车库被划后，却发现所购车位不在监控范围内。她于是起诉向物业公司索赔近一万元，并要求物业为其车位安装有效的安全监控设施。近日，丰台法院开庭审理了此案。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理条例 如何避免物业纠纷 郭女士诉称，去年 郭女士新买的捷豹车在地下车库被划后，却发现所购车位不在监控范围内。她于是起诉向物业公司索赔近一万元，并要求物业为其车位安装有效的安全监控设施...

公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是： （１） 居住用房的管理费： 多层住宅每户每月４．５－７．５元； 高层住宅每户每月５－１０元。 具体收费档次划分，在此幅度内 公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是： （１） 居...

近日，北京市丰台某小区的39名业主共同将他们小区的物业公司告上了法院，原因是物业公司不仅将小区的地下室出租作营业性用房，还在地下室盖起了厕所。这不但使小区的居住环境受到严重污染，还破坏了他们正常的生活秩序。在与物业公司协商未果的情况下，39名业主依据《 近日，北京市丰台某小区的39名业主共同将他们小区的物业公司告上了法院，原因是物业公司不仅将小区的地下室出租作营业性用房，还在地下室盖起了厕所。...

开发商将商住楼地下1900多平方米的车库隔成了单间，租给若干经营户当仓库使用，同楼业主岂能答应，10年来一直交涉不断。近日，在法官的指导下，61名业主从主张车库使用权角度出发，成功维权！ 地下车库被出租成仓库 水西门虎踞南路96号和98号是一幢裙楼，原名为江苏鞋 开发商将商住楼地下1900多平方米的车库隔成了单间，租给若干经营户当仓库使用，同楼业主岂能答应，10年来一直交涉不断。近日，在法官的指导下，61名业...

刚装修好的新房尚未入住就发现屋内渗漏，气愤之余梅氏夫妇(文中均为化名)将物业公司无锡分公司(以下简称无锡公司)、物业总公司(以下简称总公司)、房产公司告上了法庭。近日，江苏省无锡市滨湖区人民法院一审判决了这起财产损害赔偿纠纷案，判决无锡公司赔偿梅氏夫妇752 刚装修好的新房尚未入住就发现屋内渗漏，气愤之余梅氏夫妇(文中均为化名)将物业公司无锡分公司(以下简称无锡公司)、物业总公司(以下简称总公司)、房产...

物业管理法律关系是基于物业管理引起的。近年来，物业管理纠纷大量涌现，法院所受理的此类案件数量呈逐年递增之势。但是，由于物业管理纠纷作为新类型的案件、诉讼主体和法律关系复杂、有关立法相对滞后、人们的相关观念尚需转变等多种原因，法院对此类案件的审理常常 物业管理法律关系是基于物业管理引起的。近年来，物业管理纠纷大量涌现，法院所受理的此类案件数量呈逐年递增之势。但是，由于物业管理纠纷作为新类型...