房子钥匙还没拿到手，物管费却已欠了近半年，“想住房，先结清物管费”。昨日，洪山区某楼盘的准业主王X遇到一桩怪事，晨报本期“律师连线”的夏传涛律师解答了她的疑惑，“这笔物业管理费究竟是否该她付?” 　　据王X介绍，今年初，她看中了位于洪山区的某楼盘的一套房子。同年2月15日，便办齐所有的手续签订了合同，并在开发商的建议下，委托开发商办理贷款事宜。 　　6月28日，也就...

　某小区11号楼的52户居民们投诉称11号楼原有两层车库，为小区居民停车专用，这是全小区业主参与投资的公共配套设施。可是，开发商和物业公司却将第二层车库分别出租给了两家公司，车库的一半被当作存酒的仓库，另一半则被一外地商家修理复印机和存放硒鼓碳粉，运货车辆整天在居民楼下进进出出装卸货物。“东边车库内整箱堆放的酒使楼面承载过重，势必造成楼座钢筋水泥疲劳，并且酒是易燃物品，一旦出现火情后果不堪设想；西边...

物业公司状告业主拖欠管理费，业主辩称拒交是因管理混乱，此案昨在东山法院开审 　　信息时报曾报道，广州市东山区文德南路珠江小区××长江物业管理公司的保安员连夜盗窃三户，并打伤居民，结果被居民警方当场抓获。还没有等到该小区居民通过法律途径向原物业公司讨个说法，物业公司将小区内拖欠物业管理费的多户居民告上法庭，而早在今年8月31日，物业公司因为众多业主的抵制已经撤出珠江小区。昨日，东山区法院审理此案，并...

镇海法院昨日审结一起物业服务合同纠纷案焦点装修家居网，小区居民李某以“自己没跟物业公司签合同”为由，拒缴物业服务费未获支持，法院判令李某缴纳物业费300余元。 　　李某居住在一个老小区，小区由镇海招宝物业管理公司负责管理。这家物业公司接手了镇海城区不少老小区的物管工作天龙八部，由于部分小区居民不缴纳物业费，公司一度出现经营困难。于是，这家物业公司对拒缴物业服务费用的居民提起了诉讼，李某就是被告之一...

　　两年83起盗窃案，漏水的房屋8个月无人修理，逐渐消失的绿化带，被关在黑咕隆咚的电梯，遍地垃圾的地下车库…… 　　长沙雨花区鑫天鑫城小区的业主们愤怒了，他们把“管家”湖南虹景园物业管理有限公司告上了法庭，要求其立即卷铺盖走人，据悉这是我省第一例业主集体状告物业公司的案子。 　　【业主遭遇】 　　40多名居民提前来法院候审 　　时间：2009年12月14日 　　上午9：00 　　...

买的新房，两年未入住，但物业公司要求现在入住的业主补齐2年物业费，昨天，江夏区的戴女士致电本报，感到钱缴得有些冤枉。　　戴女士介绍，2007年，她购买了江夏区富丽苑一套商品房，当年底，该小区如约竣工交房。因戴女士在外地工作，在通知交房后，她并没有及时回来办理拿钥匙的手续。　　本月13日，戴女士到物业拿房屋钥匙。工作人员要她先签物业服务协议，并告知物业费要从开发商定的交房日期计算，从2008年1月始。没住...

　　家住嘉兴嘉州美都的金女士最近正忙着装修买在中港城的房子，装修完搬进新房子后，她准备把嘉州美都的老房子租出去或卖掉。可是，最近她又收到了嘉州美都小区物管处的物业费催款单，物业催促她赶紧结清欠款，否则将通过法律途径告她。昨天，面对记者的采访，金女士说她很纠结，如果不交清物业费，会给房客或房子新的主人留下后遗症，给他们带来麻烦，一旦物业起诉，面子上也挂不住，可就这么交清物业费，心里实在不痛快。...

郭女士：收房时发现交房工作是开发商委托其选用的某物业公司办理的，缴纳物业费才能拿到钥匙，但我对该物业公司平时的服务非常不满意，我该怎么办？刘律师：按照相关规定，开发商在申请预售许可证开始预售房屋之前应当确定物业管理方案，并通过招标方式或其他法定方式选聘物业服务企业，明确约定物业服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等。如果开发商在和您签订购房合同时告知选聘的是这家物业公司，您可...

“现在全社会都倡导环保节能，为什么我们业主想要安装太阳能热水器就这么难？”近日东胜区不少业主向记者反映，他们所居住的小区物管公司禁止业主安装太阳能热水器。记者在随后的走访中发现，在内蒙古鄂尔多斯市东胜区绝大多数住宅小区都存在这样的状况。 【案例】买了太阳能热水器不让安装 家住东胜区恒森小区的刘先生说，在换新房前自己一直都在使用太阳能热水器，认为既经济又安全。搬进新家，他还想使用太阳能热水器，...

潍坊新闻网7月22日上午讯　高新区的蔡女士购买了两处恒易星河沿街商铺，今年7月2日门头房交房了，然而，让她窝心的是，交房拿钥匙的前提条件是缴纳今年2月份至12月份的物业费，而缴了物业费拿到钥匙后发现，室内有墙皮脱落、水管漏水、玻璃破碎等现象。近日，蔡女士向本报反映了此事。 新房内“伤痕累累” 7月16日上午，记者随蔡女士来到了恒易星河沿街商铺11号楼B1、B2两处门头房。随后记者跟随蔡女士及物业的一...