在购房合同中，开发商一般会承诺办好房产证的时间，或是提供买房人自己办理的必备文件。可往往承诺的时间到了，开发商却没有办好房产证，购房者也无法自行办理房产证。面对房产证的遥遥无期，购房者该怎么办？ ■案件回放 「起因」入住三年未拿到房产证 2002年初，王女士在CBD中央区选择了一个公寓楼盘，以按揭贷款方式购买了其中一套公寓房，并于2003年6月顺利收房。 由于是投资型购房，王女士自己并不去住，而是将房屋租...

　　业主如果对物业公司的服务不满意了，应该怎么办？　　沈阳市于洪区的一处小区里，业主们就遭遇着类似的局面。他们一直对物业公司的服务不满，无论是门禁保安，还是停车服务，物业的服务不到位之处都让大家感到忍无可忍。　　可该小区的业主们，却又不得不忍。因为他们想炒掉这家物业公司，却始终无法成功。究其原因，并不是因为得不到2/3业主的同意，而是因为小区至今无法召开业主大会，成立业主委员会。　　入住率和入住...

因为小区院内积雪清理不彻底，小区路面“冰包”连片，导致赵大娘在自家庭院内不慎滑倒，摔伤手臂。昨天，家住香坊区珠江俊景小区的赵大娘女儿韩女士向记者讲述了事情的经过。为了解我市居民小区内的清雪情况，记者昨天走访了全市10余个居民庭院发现，尽管我市近日下达的“加强清除市区冰雪工作的通告”中明确规定，小区清雪应由物业负责，但我市很多居民庭院仍是有令难行。 七旬老太摔伤手臂据韩女士介绍，由于他们小区清雪不彻底...

　　11月30日，本报刊登《业主不满服务拒交物业费被起诉》一文，报道了华成嘉园小区业主和南昌新世达物业管理有限公司之间的纠纷。日前，小区业主向本报记者打来电话，称经过各方面的协调，小区业主与物业公司之间的纠纷得到了解决，新世达物业已从南昌市青山湖区法院撤诉。　　业主大会重定物业费　　12月7日，记者来到该小区，看到门口保安也已经到岗。之前四处堆放的袋装生活垃圾，现在都被清理一空。　　据业主反映，华成...

新房未住，物业费却照缴不误，武汉电力系统人员认为，这笔钱缴得有些冤枉。但开发商却亮出现行的《物业管理条例》，宣称“没有入住的空置房，也要全额交纳物业管理服务费”是合法“惯例”。不过，即将于本月底提交武汉市人大常委会表决的新版《武汉市物业管理条例(草案)》，有望改变空置房物业管理费的收费标准。 　　即将表决的《条例(草案)》规定，房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使...

东北网齐齐哈尔12月9日讯 报料人：刘先生报料时间：12月6日11时报料内容：富拉尔基区铁西十二街区高层——“红岸科技名苑”办房证需物业部门开介绍信，而开介绍信的前提是，业主缴纳先前所欠的物业费。物业部门并未给小区业主提供周到的服务，并经常与业主吵架，业主不甘心缴纳物业费。而没有物业部门开据的介绍信，富区房地局就不给办理房证。　　当日下午，记者赶到富区铁西十二街区高层——“红岸科技名苑”。进入高层一楼大厅，记...

因认为小区车库属于业主的公摊面积，业主陈女士将开发商及物业告上法院，要求支付从2003年1月至2008年9月的车库出租收益。9月25日下午，北京市朝阳区人民法院一审判决驳回陈女士的诉讼请求。 陈女士诉称：2001年12月3日，原告和北京金致达房地产开发有限公司（以下简称“金致达公司”）签订《商品房买卖合同》，购买了该公司出售的、位于朝阳区广顺南大街嘉润花园的一套房屋。合同约定，C座楼下一层上水、下...

梗概　　 居住在郊区某楼盘的业主张先生，在小区里与外来人员口角，外来人员纠集数人进入小区殴打该业主。小区保安劝阻打人者并记录车号协助破案。事后，业主要求物业公司赔偿，法院判决驳回业主请求。详情 某住宅小区内，前来看房的人员和业主张先生因故发生口角。随后，看房人打电话招来了几个人，分乘两辆汽车进入小区，将业主张先生打伤。案发时，物业管理公司的保安对进入小区的车辆进行了记录，虽未能阻...

新丰公司有六间平房的产权，该公司把这6间房作为其办公室地点。几年前，新丰公司将房屋扩建，并加盖了第二层房屋。扩建后，新丰公司没有取得扩建部分及二层建筑的合法产权。2000年7月，新丰公司将此二层楼部分出租给禾庄公司，并签订了房屋租赁合同。双方约定，乙方禾庄公司租用新丰公司六间房及上二层的通道，租赁期限为一年，租金为每年七万元，付款方式为2000年7月交纳3．5万元。2000年12月31日前交纳剩余部分，乙方按月实...

历时三载，历经一审、二审，原定于7月7日重审的美丽园物业纠纷案再起波澜。5月30日，北京市第一中级人民法院宣布将该案重审，7月5日又宣布将重审时间推迟。由此，悬而未决的美丽园物业纠纷案再度成为全社会关注之焦点。 一桩看似普通的物业纠纷案，因其一波三折而将“物业维权”这一愈发沉重的话题推上风口浪尖。 悬而未决的“第三次审判” 美丽园业委会主任雷霞，拿着来自北京市第一中级人...