我租赁房屋发现漏水，后来找来物业维修。物业表示是房屋在装修的时候变动的水管，需要把地板全部撬掉维修，这样我就不能住了。为此，我要解除合同，但房东说这样我就违约了，要我承担违约金，合理吗？
如果由于房屋本身的原因造成你无法使用房屋，你有权解除合同并要求房东承担违约责任。
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于先生
