第一章 总则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和居住环境，根据《国务院物业管理条例》、《河南省物业管理条例》，结合我市物业管理实际情况，制定本办法。 　　第二条 本办法适用于本行政区域内的物业管理活动。 　　由房地产开发商建设,出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理。 　　机关、学校、企事业单位，按照住房制度改革政策出售的公有...

　　第一章 总 则 　　第一条 为引导和规范本市物业管理招标投标活动，维护业主、物业管理招标投标活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《南充市物业管理实施细则》(试行)的相关规定，结合我市实际，制定本实施办法。 　　第二条 本实施办法适用于本市行政区域内的前期、后期物业管理招标投标活动及其监督管理。 　　第三条 物业管理...

　　第一章总则 　　第一条为了规范物业管理行为，维护当事人的合法权益，根据《江苏省物业管理条例》的规定，结合本市实际情况，制定本细则。 　　第二条本市行政区域内的物业管理活动适用本细则。 　　第三条新建住宅区必须实行物业管理。配套设施比较齐全的原有住宅区，应当实行物业管理。配套设施不全的原有住宅区，当地人民政府应当有计划地组织综合整治，提高配套水平，逐步创造条件，实行物业管理。 　　鼓励机关、企事...

　　《郑州市物业管理条例》试用“民间立法” 　　中方园业主被打、小区停水停电催交物业费、居民垃圾堵门抗议物业公司……提起因为物业发生的纠纷，郑州还真不少。 　　为此，郑州市制定《郑州市物业管理条例》。 　　与郑州以往的条例出台不同，起草物业条例，郑州市第一次尝试了“民间立法”。去年6月5日，郑州市人大常委会通过“立法公开招标”，委托河南文丰律师事务所负责起草...

　　珠海市物业管理条例 　　(2007年9月14日珠海市第七届人民代表大会常务委员会第六次会议通过 2007年11月30日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三十五次会议批准) 　　第一章　总则 　　第一条 为规范物业管理活动，维护业主、非业主使用人和物业服务企业的合法权益，营造安全、文明、整洁、优美、和谐的居住和工作环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 　　第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业管...

　　业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责： 　　(一)召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况; 　　(二)拟定业主公约草案和业主委员会章程草案; 　　(三)执行业主大会、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同; 　　(四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算; 　　(五)定期检查监督物业管理企业代管的维修基金的...

　　为提高物业管理公司各部门的投诉直接处理率，缩短业主等候时间，缩短全程处理时限，规范投诉处理行为并统一投诉处理口径，降低重复投诉次数，最终达到提升业主满意度的目的，物业管理公司投诉受理人员必须掌握下列投诉处理流程： 　　一、接到投诉(电话投诉、现场投诉、前台投诉)的首问人员若为物业管理公司的一般人员，能给予解释的当场给予解释，若不能处理的，应将投诉业主领至专门的投诉受理人员。 　　二、投诉受理人...

中华人民共和国建设部令 第125号 nbspnbsp《物业管理企业资质管理办法》已于2004年2月24日经建设部第29次常务会议讨论通过，现予发布，自2004年5月1日起施行。 部长 汪光焘 二○○四年三月十七日 物业管理企业资质管理办法 nbspnbsp第一条 为了加强对物业管理活动的监 中华人民共和国建设部令 第125号     《物业管理企业资质管理办法》已于2004年2月24日经建设部第29次常务会议讨论通过，现予发布，自200...

各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政管委）、工商行政管理局，直辖市房地局： 随着我国物业管理事业的不断发展，物业管理委托合同的签订对物业管理的实施起到了越来越重要的作用。为了贯彻《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》，规范委托管理行为，保护合同当事人的合法权益，使物业管理委托合同能更全面、准确地反映物业管理全过程的内容，能更充分表述当...

《公共机构节能条例》已经2008年7月23日国务院第18次常务会议通过，现予公布，自2008年10月1日起施行。 总 理 温家宝 二○○八年八月一日 公共机构节能条例 第一章 总 则 第一条 为了推动公共机构节能，提高公共机构能源利用效率，发挥公共机构在全社会节能中的表率作 《公共机构节能条例》已经2008年7月23日国务院第18次常务会议通过，现予公布，自2008年10月1日起施行。 总 理 温家宝 二○○八年八月一日 公共机构节能...