[内容提要] 物业管理如采用酬金制，则结余的物业费属全体业主所有;如采用包干制，则物业费的盈余亏损均由物业公司承担。物业公司如不适当履行义务，应视情减少物业费并对滞纳金不支持。物业合同解除后原物业公司拒不退出的，对其继续提供的服务应采就低原则确定劳务费 [内容提要] 物业管理如采用酬金制，则结余的物业费属全体业主所有;如采用包干制，则物业费的盈余亏损均由物业公司承担。物业公司如不适当履行义务，应...

大庄里58号东侧的单间属哪里管?破墙开店是否可以?昨天本报《楼半半承重墙新开两道门》一文引起很多读者关注。记者通过相关部门了解到，大庄里58号东侧的单间归属市公建中心管理，非商业用房即使破墙开出店面，工商部门也是不予办理营业执照的。多部门工作人员表示可受 大庄里58号东侧的单间属哪里管?破墙开店是否可以?昨天本报《 楼半半 承重墙新开两道门》一文引起很多读者关注。记者通过相关部门了解到，大庄里58号东...

停放在小区车辆被盗或损坏，物业管理企业是否有责任要视具体情况而定。如果机动车停放人和物业管理企业与停车管理单位订立停车管理服务合同，因物业管理企业未按合同履行义务而造成车辆被盗或损坏的，物业管理企业应当承担合同约定的民事责任。机动车停放人和物业管理 停放在小区车辆被盗或损坏，物业管理企业是否有责任要视具体情况而定。如果机动车停放人和物业管理企业与停车管理单位订立停车管理服务合同，因物业管...

邱女士：雨花区人民中路568号融圣国际9栋有个大厅，是属于全体业主所有，但是物业公司把大厅租给了旅馆办公，我跟物业公司反映了，但是物业公司说是合理合法。请记者采访这件事。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理条例 如何避免物业纠纷 记者调查：接到邱女士给 邱女士：雨花区人民中路568号融圣国际9栋有个大厅，是属于全体业主所有，但是物业公司把大厅租给了旅馆办公，我跟物业公司反映了，但是物业公司说是合...

物业管理基本上可以分为管理、服务、和经营三个方面： （1）管理和服务的主要内容： ①掌握物业的变动和正常使用情况，对房屋、设备及周围环境进行及时维修、养护（包括预防性维护和更正性维护），保持房屋使用功能完好，并及时准确记录房屋的数量、产权、建筑形式、完 物业管理基本上可以分为管理、服务、和经营三个方面： （1）管理和服务的主要内容： ①掌握物业的变动和正常使用情况，对房屋、设备及周围环境进行及时...

申请到保障房却不入住，而是出租给别人当店面和仓库。昨日，市公房管理中心通报了个别家庭违规使用保障房的情况。 巡查发现，高林居住区的十多户住户有违规使用保障性住房的行为，只有少数住户认识到违规行为进行改正。市公房管理中心表示，将对违规住户移交有关职能部 申请到保障房却不入住，而是出租给别人当店面和仓库。昨日，市公房管理中心通报了个别家庭违规使用保障房的情况。 巡查发现，高林居住区的十多户住户...

近些年，城市住宅建设发展很快，城市居民小区的业主之间，业主与建设单位，业主与物业服务企业之间各类纠纷增多。其中许多纠纷最终无法通过双方协商或者居民自治组织、政府有关部门调解解决，而寻求司法救济。最高人民法院审判委员会通过的《关于审理建筑物区分所有权 近些年，城市住宅建设发展很快，城市居民小区的业主之间，业主与建设单位，业主与物业服务企业之间各类纠纷增多。其中许多纠纷最终无法通过双方协商或者...

2006年5月28日上午，家住某小区的4岁小孩李某，由其姥姥陪同，在横穿小区喷水池小溪时，身体失去平衡，右眼被池边种植的铁树叶尖刺伤。经医院诊断，李某右眼角膜白斑，需做角膜移植术，经某法医验伤所鉴定其伤残程度为8级。 为此，李某作为原告，其母林某作为法定代理 2006年5月28日上午，家住某小区的4岁小孩李某，由其姥姥陪同，在横穿小区喷水池小溪时，身体失去平衡，右眼被池边种植的铁树叶尖刺伤。经医院诊断，李...

因不满意物业公司收取停车费，前天，丰台精图小区56号院的两位业主将汽车停在了小区大门口，导致小区内的车辆无法出入。 现场： 两辆轿车堵住小区门口 前天12时，记者来到精图小区56号院时，小区门口竖立着标有“北京市发改委”的停车收费价格表。两辆轿车堵在了小区门 因不满意物业公司收取停车费，前天，丰台精图小区56号院的两位业主将汽车停在了小区大门口，导致小区内的车辆无法出入。 现场： 两辆轿车堵住小区门口...

广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 （2003）佛中法民一终字第137号 上诉人（原审原告）江少兴，女，1954年2月4日出生，汉族，住佛山市南海区罗村乐安圩联和乡东一队东区三巷3号。 委托代理人谢子奇、徐建民，广东群立弘律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）佛山市 广东省佛山市中级人民法院民事判决书 （2003）佛中法民一终字第137号 上诉人（原审原告）江少兴，女，1954年2月4日出生，汉族，住佛山市南海区罗村乐安...