（1997年6月23日河北省人民政府第七十二次常务会议通过　自1997年8月1日起施行） 　　第一条　为规范城市住宅区物业管理服务收费行为，维护物业产权人、使用人和物业管理企业的合法权益，促进物业管理事业健康发展，制定本办法。　　第二条　本办法所称的城市住宅区，是指由市、县人民政府物业管理行政主管部门依照有关规定划定的，以住宅房屋为主，并有相配套的公用设施及非住宅房屋的居住区。　　本办法所称的物业，是指城...

　　都说业主与物业有着“很难调和”的矛盾，一个怪圈也始终在矛盾中运行着：业主说“物业不提供相应服务，我们为什么要交物业费？”物业说“业主不交物业费，我们怎么提供相应服务？”在莱茵河畔社区也出现了类似的矛盾，3000余户业主中，有5户没有交物业费。经过协商，其中3户在物业的调解下，交纳了当年的物业费，但仍然有两户拒不交款。因此，莱茵河畔物业将另外两个业主告上了法庭。 莱茵河畔物业经理赵俊说，“物业公司是服务机...

　　备受瞩目的《长春市物业专项资金管理办法》于2005年市政府第43次常务会议通过，并将于2005年11月1日起正式施行。长春市房地产行政主管部门将作为物业专项维修资金的主管部门，负责指导、协调、监督资金的管理与使用。 　　长春市房地产管理局刘东伟副局长表示，与《办法》配套的《物业专项维修资金使用细则》、《物业专项维修资金续筹细则》也即将出台，《办法》和《细则》将从制度上克服侵害其他业主利益的行为和现象发生...

　　电表箱上锁为催缴物业费合法吗?沈阳市东北大马路171-1号楼2单元的电表箱上，一把新铜锁十分显眼。物业公司表示这是为了保护电表，避免发生触电事故。但是一些业主认为这是“不交物业费不给电”的一种威胁。 　　电表箱上了锁，物业公司表示这是为了保护业主避免触电事故，一些业主却担心这是一种威胁，“不交物业费就不给电，谁知道以后会不会发生停水、停气的事? ” 　　业主：交了物业费，电就供上了...

　　小区物业如何收费?物业收费是否合理?为维护业主和物业管理企业的合法权益，省物价局日前制定出台《福建省物业服务收费管理实施办法》，自3月1日起执行。 　　个别定价转为类别定价 　　此次《办法》，创新之一是定价方式改变，即改以往的个别定价为类别定价。 　　省物价局房地产价格管理处孟处长分析说，原来每个小区及每一期项目都要进行物业服务收费定价，并经当地价格部门审批。现在，物业服务收费实行统一政策、分级管...

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下几部分： 1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费； 2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费； 3.绿化管理费； 4.清洁卫生费； 5.保安费； 6.办公费； 7.物业管理单位固定资产折旧费； 8.法定税费； 以上第2至6项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其他费用开支。 物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。 中国...

在两会前一两个月，市人大代表王浩然又像往常一样开始了他的调研工作。通过对多个小区的走访调研，王浩然发现，我市虽然已于2008年出台了《长春市物业管理条例》(以下简称条例)，但随着时代的发展变迁，条例... 在 两会 前一两个月，市人大代表王浩然又像往常一样开始了他的调研工作。通过对多个小区的走访调研，王浩然发现，我市虽然已于2008年出台了《长春市物业管理条例》(以下简称 条例 )，但随着时代的发展变迁，条例...

摘要：买了房，怎么来维护自己的业主权益?据近日法院一项有关物业纠纷案例的调查表明，在近两年的物业纠纷中，有超过七成比例的矛盾主要集中在公共设施权属、物业管理费用、物业管理合同等几个比较典型方面，比如开发商将会所卖给个人、承诺的物业管理费用免费却不实行 摘要：买了房，怎么来维护自己的业主权益?据近日法院一项有关物业纠纷案例的调查表明，在近两年的物业纠纷中，有超过七成比例的矛盾主要集中在公共设...

今天，北京市丰台区人民法院审结该市首例业主要求公布物业帐目案，判决被告华野家园物业管理有限公司(下称华野物业)向原告丰台区恋日嘉园小区物业管理委员会(下称恋日嘉园物管会)公布帐目并接受业主查询。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理条例 如何避免物业纠 今天，北京市丰台区人民法院审结该市首例业主要求公布物业帐目案，判决被告华野家园物业管理有限公司(下称华野物业)向原告丰台区恋日嘉园小区物业管理...

基本案情： 某物业管理公司在对某住宅小区进行物业管理期间，分别向进入小区从事废品回收的经营者收取赞助费11000元，未依法如实入帐，并禁止其他经营者进入该小区从事废品回收经营。该地工商局便以该物业管理公司违反《反不正当竞争法》第八条第一款的规定，根据该法 基本案情： 某物业管理公司在对某住宅小区进行物业管理期间，分别向进入小区从事废品回收的经营者收取 赞助费 11000元，未依法如实入帐，并禁止其他经...