上海市民程女士居住在武定路某小区内一楼,由于厨房内连接二楼的污水管道弯管处渗水,导致程女士房间内多处地方发霉变形,家具也被损坏。 　　程女士将二楼业主及物业公司诉至法院,要求他们共同赔偿各类损失近12万元。　　法庭上,二楼业主辩称是楼上居民排出的污水堵塞弯管造成积水。物业公司则辩称,公司是受委托临时托管该小区,小区业委会未与物业公司签订过合同,业主也不缴付费用,本案属相邻纠纷,与物业公司无关。　　法院审理...

因为琐事，这几个保安竟然打伤一名刚毕业的大学生。这下，涉案保安触犯刑律，所在物业公司也得赔偿15万元。近日，思明区法院审理了此案。 　　2008年12月9日7时许，小黄在莲前东路一小区门岗附近，因琐事与几个保安发生纠纷，随后，被赶到现场增援的两名保安等人殴打致伤。　　经治疗，小黄于1个多月后出院，医嘱为1个月后复查X片，3个月内禁止患肢踩地，1年后返院取内固定物。经司法鉴定，伤残等级评定为9级。　　事后，小黄...

驻广东省某医院现役军人和转业军人分别来信询问：最近，我们所在的医院自行制定了一套“业主委员会章程”，大家有不同意见。请问，部队建设的经济适用住房如何进行物业管理？　　律师解答：　　军队建设的经济适用住房应当实行物业管理。1999年9月，中央军委颁布的《进一步深化军队住房制度改革方案》规定，“新建的经济适用住房小区实行物业管理，以招标方式选择地方物业管理公司实施”。1999年12月，总后勤部颁布的《军队经济适...

本报12月19日讯 租住在湘府中路标志长沙商务中心D栋422房的戴先生16日一大早被剧烈的电钻声惊醒，发现房门敞开以为是进了小偷，检查后发现，原来是小区物业私开房门进来维修水管。询问得知，该维修师傅已经是第四次私开房门进入他家中。　　一大早惊醒发现房门敞开　　据戴先生介绍，前一晚加班后准备睡个懒觉，大清早就隐隐约约听到开门的声音，以为是在做梦，并没有在意接着继续睡，稍后就突然听到“轰轰轰”剧烈的电钻声，戴...

前天夜里，玄武区新庄花园里数十辆车被划，业主们认为，既然交了停车费，物业公司就应当赔偿，而对方却搬出《南京市物业管理办法》，称物业并没有与业主签订车辆保管的协议，因此并无保管车辆安全的义务。[详细] 对于车辆在小区内被划是否因由物业赔偿，网友展开了激烈的讨论，而物业方面也连连含冤。那么，对于业主车辆在小区内被划该由谁赔偿，你怎么看？ 小区业主：交了停车费，物业不赔谁赔？ 业主表示，他们...

　　时下，小区物业保安保障业主的生命、财产安全，已成为大多数业主的思维定式。但面对犯罪，作为企业员工的保安，并没有执法人员制止犯罪的法定权限和能力。　　一些公安机关认为社区保安可以应对各种犯罪而疏于监管，于是社区有执法权的不管，无执法权的却在维持治安，导致案件的发生。　　社区安全如何监管，关乎所有人的生活！　　——编辑手记　　长沙、深圳两地法院分别审理了两起业主状告物业保安无法保障住户生命财产...

本报讯 （记者 朱晓露 通讯员 王志红） 我市某高档住宅小区业主拥有两套豪宅，光装修就花了70多万元，但她却拖欠1万余元的物业费，被物业公司告上了法院。昨天，建邺法院开庭审理了此案。2005年，市民王慧美（化名）购买了建邺区某高档小区的两套房子。房屋交付后，她将两套房子打通，花70万元对房子进行了改造装修。2008年5月，因连降大雨，王慧美家的房顶漏水，由于雨水倒灌，家用锅炉及屋内墙面严重受损。为此，王慧美找到...

昨天下午，53岁的陈幸福来到温州华中房地产公司，手上拿着一堆材料。　　华昌大厦全体业主本应享有100多平方米的营业用房和办公管理用房，但作为开发商的华中却迟迟不肯交付，一拖就是10年。　　陈幸福是替华昌大厦业主委员会来下最后通牒的。“如果需要调解，研究会可以出面协调，否则立即提起诉讼。”　　为什么这么做？ 　　因为他是温州市业主和谐生活研究会办公室的主任。　　前不久，包括工程师、律师、法官、社区主任等...

39万元的豪华车在小区内被盗，车主张先生状告物业公司要求索赔。记者昨日从受理此案的雨花区法院获悉，此案已经判决物业公司不承担赔偿责任。对此，记者采访了该院相关法官，以近期审理的物业纠纷案件为例，为市民朋友们遇到类似情况支招解答。　　小车被盗要求物业赔偿15万　　某小区业主张先生花了39万元购买了一台小车，并按规定每季度向小区的物业服务公司缴纳停车占地费600元。今年年初，张先生的小车在小区内被盗。公安...

省城的姚女士将自家200多平米的别墅楼租给外地一家公司，物业公司以其改变房屋用途、违反管理公约为由将业主告上法庭，要求姚女士恢复房屋原本用途。近日，合肥市庐阳区法院审理了安徽信联物业服务有限公司(下称信联物业)状告姚女士要求排除妨碍一案。记者了解到，业主出租房屋被物业公司以违反管理公约告上法庭这在省城还是首例。此案一旦判决必将起到一定的示范作用。　　【案件缘由】业主出租别墅遭物业起诉　　姚女士离异...