上海市居住物业管理条例 　　(1997年5月28日上海市第十届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过,1997年6月9日公布 自1997年7月1日起施行) 　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范本市居住物业的使用、维修和其他管理服务活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造和保持整洁、安全、舒适的居住环境，根据国家法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本条例。 　　第二条 本条例适用于本市行政区域内的...

　　第一章 总 则 　　第一条 　　为了规范物业管理活动，维护当事人的合法权益，推动物业管理行业健康发展，根据国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条 　　本市行政区域内的物业管理活动适用本办法。 　　第三条 　　本办法所称业主，是指房屋的所有权人，即房产权属登记册记载的权利人(含商品房预售登记的权利人)。 　　本办法所称使用人，是...

　　第一条 为了规范住宅小区物业管理，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障住宅小区物业的合理使用，创造和保持整洁、安全、文明、舒适的人居环境，制定本条例。 　　第二条 本条例适用于本市行政区域内的住宅小区物业管理。 　　第三条 本条例所称物业，是指已建成并交付使用的住宅小区内的各类房屋及附属设施、设备和相关场地。 　　本条例所称业主，是指住宅小区物业的所有权人。 　　本条例所称使用人，是指住...

报讯 据《新快报》报道，广州市市长张广宁日前表示，将以金沙洲社区为试点，在物业管理方面有新突破。 不少人大代表都说，物权法草案广泛征求各方意见，经过多次修改已经比较成熟，希望可以早日出台。 全国人大代表陈舒建议，广东在物权法草案审议通过后，应根据物权法草案创制的建筑物区分所有权部分，对物业管理条例进行修订。 而对于小区车库的所有权问题，陈舒认为，物权法草案中规定：由当事人通过出售、出租或者附赠等方...

　　据了解，大部分物业管理公司中，管理人员中专文化程度以上的仅占60%，专科以上的仅为35%，即使在国家一级资质物业公司，高工、硕士以上学历的人才亦是寥若晨星，而相关行业房地产业则是人才济济，出现硕士卖楼的景象。 　　业内人士分析，偏低的工资水平显示从业人员的整体素质也高不到哪去，一方面是现有物管企业一部分由房管所或单位房管部门转制而来;二是由房地产公司派生出来的物业管理公司，一开始主要也是为业主服务...

住宅专项维修资金管理办法 中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布... 住宅专项维修资金管理办法 中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日...

京建发〔2010〕383号 北京市住房和城乡建设委员会关于印发 《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》的通知 各区县建委、房管局，各有关单位： 为了规范本市物业服务活动，维护业主、建设单位、物业服务企业的合法权益，建立和完善质价相符的物业服务市场机制，促进物 京建发〔2010〕383号 北京市住房和城乡建设委员会关于印发 《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》的通知 各区县建委、房管局，各有关单位： 为...

各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委（房管局），协调房地局，北京市市政管委，新疆生产建设兵团： 根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》（建教[1991]522号），建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》（建教培[1996]41号）及建设部《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》（[98]建房物字第18号）文...

住宅物业收费新标准下月实施 高层收费下调多层上升，物业收费总体水平下降 备受市民关注的《深圳市住宅物业服务收费指导标准》在公开征求社会各界意见后，进一步被细化和完善。昨天上午，市物价局、市国土资源和房产管理局联合召开新闻发布会，宣布新《标准》将于11月1 住宅物业收费新标准下月实施 高层收费下调多层上升，物业收费总体水平下降 备受市民关注的《深圳市住宅物业服务收费指导标准》在公开征求社会各界意见后...

第一条 为了规范前期物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，制定本办法。 第二条 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。 建设单位通过招投标的方式选聘具有 第一条 为了规范前期物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，制定本办法。 第二条 前期物业管理，是指在...