物业管理属于第三产业中的服务行业，具体的管理服务内容和范围相当广泛，呈现多层次、全方位、系列化的态势。专业化、社会化、市场化的物业管理所提供的就是一种综合的经营型管理服务，融管理、经营与服务之中，是新型物业管理的突出特征。按服务性质和提供服务的方式 物业管理属于第三产业中的服务行业，具体的管理服务内容和范围相当广泛，呈现多层次、全方位、系列化的态势。专业化、社会化、市场化的物业管理所提供...

■“谁使用谁出钱”，这是一个很简单的道理 ■许多城市高层住宅的一楼住户，被物业公司硬性收取电梯使用费，既不公平也于法无据 今年年初，扬州市民周先生在该市一家名为“保集半岛”的楼盘里，购买了一套商品房。上月底房子交付使用，但在周先生领钥匙时却出现了“意 ■“谁使用谁出钱”，这是一个很简单的道理 ■许多城市高层住宅的一楼住户，被物业公司硬性收取电梯使用费，既不公平也于法无据 今年年初，扬州市民周先生在该市...

记者自合肥市房产局获悉，合肥市将自9月20日至12月31日开展物业管理专项整治百日行动，重点整治物业企业乱收费、擅自利用共用部位开展经营活动、产权属建设单位的地下车位只售不租等违法违规行为。 业主和物业矛盾重重 近年来，合肥市的物业管理工作也得到了较快的发展 记者自合肥市房产局获悉，合肥市将自9月20日至12月31日开展物业管理专项整治百日行动，重点整治物业企业乱收费、擅自利用共用部位开展经营活动、产权属...

身价数百万甚至上千万元的一些别墅业主，却长期拖欠每月几百元的物业服务费。无奈之下，苏州市城西别墅小区物业公司不得不把这些别墅业主告到法院。至12月20日，苏州市金阊区法院先后审结8起拖欠物管费系列案。由此，物业公司基本上追还了8位别墅业主拖欠的物业服务费 身价数百万甚至上千万元的一些别墅业主，却长期拖欠每月几百元的物业服务费。无奈之下，苏州市城西别墅小区物业公司不得不把这些别墅业主告到法院。至...

近日，时先生因物业公司服务未达到标准、管理不到位且收费过高而拒绝给付物业费的说法未得到法院的认可，北京市延庆县人民法院依法以未提供证据为由判决时先生给付物业费999元。 2002年8月31日，北京夏都房地产公司与原告物业公司签订《前期物业服务合同》。约定北京夏 近日，时先生因物业公司服务未达到标准、管理不到位且收费过高而拒绝给付物业费的说法未得到法院的认可，北京市延庆县人民法院依法以未提供证据为由判...

北京市海淀区一幢居民楼上住着一对老夫妻，他们的楼上邻居在装修房屋时破坏了防水层，两年来家里的卫生间不断滴水，以至于上厕所都要打伞，夫妻俩不知往物业公司跑了多少趟，但情况依然如故，于是愤而拒缴物业费。双方僵持了一段时间后，夫妻俩找到了社区居委会，居委 北京市海淀区一幢居民楼上住着一对老夫妻，他们的楼上邻居在装修房屋时破坏了防水层，两年来家里的卫生间不断滴水，以至于上厕所都要打伞，夫妻俩不知...

（ 2004 年 3 月 17 日建设部令第 125 号， 2007 年 11 月 26 日根据 《建设部关于修改 物业管理企业资质管理办法 的决定》修正） 一条 为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。 第二条 在 （ 2004 年 3 月 17 日建设部令第 125 号， 2007 年 11 月 26 日根据 《建设部关于修改 物业管理企业资质管理办法 的决定》修正） 一条 为了加强对物业...

近日，中国社会调查事务所在北京、上海、广州、天津等６个大中城市对１２００位所居住房屋有物业管理的居民做了专项问卷调查。结果有３４％的被调查者表示对所在住所的物业管理不满意；３７％的被调查者对所在住所物业管理满意度一般。 被调查者对于物业管理的不满意点 近日，中国社会调查事务所在北京、上海、广州、天津等６个大中城市对１２００位所居住房屋有物业管理的居民做了专项问卷调查。结果有３４％的被调查者...

新买的房子一天没住，却在两天内产生了198元的水费。对于管道破裂产生的水费，物业表示可以给住户减免60元，但业主对此却提出了异议：管件质量有问题，凭什么要住户埋单？ 新房没入住，麻烦却不断,家住无影山中路翡翠郡南区的高女士告诉记者，她在翡翠郡买的精装修的房 新买的房子一天没住，却在两天内产生了198元的水费。对于管道破裂产生的水费，物业表示可以给住户减免60元，但业主对此却提出了异议：管件质量有问题，...

法律咨询：物业管理公司是否有权扣押业主的房屋钥匙？ 律师解答：无权。 向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为 法律咨询：物业管理公司是否有权扣押业主的房屋钥匙？ 律师解答：无权。 向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交...