上海市居住物业管理条例 　　(1997年5月28日上海市第十届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过,1997年6月9日公布 自1997年7月1日起施行) 　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范本市居住物业的使用、维修和其他管理服务活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造和保持整洁、安全、舒适的居住环境，根据国家法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本条例。 　　第二条 本条例适用于本市行政区域内的...

　　建设部办公厅关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复 　　【实施日期】2003/10/17【颁布单位】 建办法函[2003]509号文 【失效日期】 　　建设部办公厅关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复 　　黑龙江省建设厅： 　　你厅《关于<物业管理条例>有关条款解释的请示》(黑建函[2003]121号)收悉。经研究，批复如下： 　　一、根据我国《立法法》的规定，地方性法规可以作为《物业管理条例》第五十...

　　《物业管理条例》解读：公共建筑不得改变用途等 　　物业管理区域内公共建筑和共用设施不得改变用途 　　1日公布的修订后的《物业管理条例》提出，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 　　《条例》规定，业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理...

　　2008版广东省物业管理条例 　　(1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过 2008年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议修订) 　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 　　第二条 本条...

　　关于修改《物业管理条例》的决定 　　一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。” 　　删除第十条第二款。 　　二、将第十一条修改...

　　中华人民共和国国务院令第504号 　　现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。 　　总　理　温家宝 　　二○○七年八月二十六日 　　国务院关于修改《物业管理条例》的决定 　　根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改： 　　一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或...

　　各区、县人民政府，市政府各委、办、局： 　　市政府同意市房地资源局《关于上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见》，现转发给你们，请按照执行。 　　二○○三年九月九日 　　上海市实施《物业管理条例》的若干意见 　　国务院发布的《物业管理条例》(以下简称《条例》)，自今年9月1日起施行，现结合实际，提出本市实施《条例》的若干意见如下： 　　一、关于业主大会和业主委员会 　　(一)已成立的业主委员会在《条例》施...

　　问：条例制定的背景和目的是什么? 　　答：随着我国城镇住房制度改革的不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，越来越多的公有住房逐渐转变成个人所有。与此相适应，原来的公房承租人逐步转变为房屋所有权人，原来的公房管理者与住户之间的管理与被管理关系也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人的服务与被服务关系。在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新 　　兴行业应运而生。近年来，物业管理行业进...

　　国务院日前签署颁布的《物业管理条例》于2003年9月1日起施行了。对照1998年10月1日开始施行的广东省《物业管理条例》以及2001年3月23日广州市人民政府颁布施行的《广州市物业管理办法》，从法律渊源来看，国务院条例属于行政法规，省条例属于地方性法规，广州市《物业管理办法》属于地方政府规章;从法律效力来看，制定机关的地位越高，法律规范的效力等级也越高，国务院条例施行之后，凡是原来依据省条例和市办法与国务院条...

　　《郑州市物业管理条例》试用“民间立法” 　　中方园业主被打、小区停水停电催交物业费、居民垃圾堵门抗议物业公司……提起因为物业发生的纠纷，郑州还真不少。 　　为此，郑州市制定《郑州市物业管理条例》。 　　与郑州以往的条例出台不同，起草物业条例，郑州市第一次尝试了“民间立法”。去年6月5日，郑州市人大常委会通过“立法公开招标”，委托河南文丰律师事务所负责起草...