第一章 总 则 　　第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，保障社会公共利益，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际情况，制定本办法。 　　第二条 在本市行政区域内的物业管理活动，应当遵守本办法。 　　本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场...

　　邢 台 市 人 民 政 府 令 　　〔2007〕第 1 号 　　《邢台市物业管理办法》已经2007年3月13日市政府第51次常务会议审议通过，现予公布，自2007年5月1日起施行。 　　市 长 姜德果 　　二OO七年四月二日 　　邢台市物业管理办法 　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》及其他有关法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 　...

　　2008版广东省物业管理条例 　　(1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过 2008年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议修订) 　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 　　第二条 本条...

　　第一章　总则 　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 　　第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 　　第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物...

　　城市新建居住小区和共用设施设备齐全的原有居住小区，应当实行物业管理。 　　共用设施设备不齐全的住宅相对集中的居住区，由所在地人民政府组织整治，创造条件逐步实行物业管理。 　　居住小区的范围，由所在地人民政府房产行政主管部门(以下简称所在地房管部门)按照住宅与共用设施设备的相关情况划定。

购房人将房款付清或办妥分期付款手续后，就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。 带好下列证件： １、与房产商签订的“购房合同” ２、购房付款发票 ３、身份证。 ４、支付物业管理费。 ５、区房地产管理处办理产权的收据。 物业管理合同应具备以下主要条款： １、双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方（委托人）为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会，乙方（受委托人）为物业管理公司。 ２、管...

　　案例分析：有关未成年人作为房产业主的法律问题 　　李先生想把购买的房子登记在三岁儿子的名下，但是房产商说孩子太小，没有签合同的能力，合同只能与其父母亲签，房产证上也必须写成父母亲的名字。开发商说孩子因年纪小而不能当业主，到底对不对?如果孩子成为业主，法律上有什么具体的说法? 　　律师建议： 　　开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买...

　　关于修订《北京市居住小区物业管理服务标准》的通知 　　京国土房管物〔2003〕950号 　　各区县国土房管局，各物业管理单位，各有关单位： 　　为进一步规范物业管理企业服务行为，建立起住宅物业突发公共事件的应急处理机制和预案，为人民群众创造安全舒适、清洁优美的生活工作环境，根据国家和本市有关规定，结合今年住宅物业防治“非典”工作实际，将《北京市居住小区物业管理服务标准》(京国土房管物[20...

《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》对车辆停放收费标准的规定有： （一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行物价部门规定的收费标准。 （二）业主*会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主*会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，执行物价部门规定的收费标准。 （三）停车收费应当出具专用凭证。 对临时进出车辆停放实行收费的，停车管理单...

为响应政府节能号召，家住朝阳区新天地小区楼房顶层的徐先生夫妇，在楼顶安装了太阳能热水器。不料物业公司先是偷偷搞破坏，后来竟强行拆除。事后，徐先生夫妇将小区物业公司北京天诚广厦物业服务有限公司告上法庭，索赔损失费2508元。今天上午，该案在朝阳法院双桥法庭公开开庭。 　　30岁的王女士是一名中学教师，王女士的丈夫徐先生是一名音乐人，夫妻俩居住在朝阳区新天地小区的一套顶层房屋。由于一直向往...