近日，家住浦东灵山路600弄桃林小区的市民高先生向新民网反映称，小区物业公司擅自将灵山支路建成停车场，导致居住环境大受影响。11月26日，上海陆洋物业管理有限公司沈姓负责人在接受记者采访时称，所谓“灵山支路”只是桃林小区的一条便道，修建停车场已经过小区三分 近日，家住浦东灵山路600弄桃林小区的市民高先生向新民网反映称，小区物业公司擅自将灵山支路建成停车场，导致居住环境大受影响。11月26日，上海陆洋物业...

24日晚上，襄城南街静雅苑小区一夜之间四五户居民家被盗，居民纷纷找到所属的佳尔物业公司讨说法。而佳尔物业公司的管理人员也是一肚子委屈。 原来这个小区共有10栋房子，东边的5栋旧楼房是原无线电厂职工家属楼，西边的5栋新楼房属于开发商开发的商品房，由于是两个单 24日晚上，襄城南街静雅苑小区一夜之间四五户居民家被盗，居民纷纷找到所属的佳尔物业公司讨说法。而佳尔物业公司的管理人员也是一肚子委屈。 原来这...

1?开发商的项目违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 2?开发商采取欺骗手段，诱使置业者与其订立房屋销售合同，合同无效。 开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及质量 1?开发商的项目违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 2?开发商采取欺...

住改商小区业主可一票否决 “住改商”就是将小区住宅改变成经营性用房，用于从事商业活动。如将住宅改成发廊、餐馆、宠物店，甚至改成健身美体中心、KTV、麻将馆、音乐培训班等。随着经济的快速发展，“住改商”之风在全国各大城市愈演愈烈。 “住改商”有很多弊端，危 住改商小区业主可一票否决 “住改商”就是将小区住宅改变成经营性用房，用于从事商业活动。如将住宅改成发廊、餐馆、宠物店，甚至改成健身美体中心、KTV、麻...

因不满意物业公司收取停车费，前天，丰台精图小区56号院的两位业主将汽车停在了小区大门口，导致小区内的车辆无法出入。 现场： 两辆轿车堵住小区门口 前天12时，记者来到精图小区56号院时，小区门口竖立着标有“北京市发改委”的停车收费价格表。两辆轿车堵在了小区门 因不满意物业公司收取停车费，前天，丰台精图小区56号院的两位业主将汽车停在了小区大门口，导致小区内的车辆无法出入。 现场： 两辆轿车堵住小区门口...

海市高级人民法院整理发布了七类纠纷疑点的审理意见，标志着上海法院系统在审理关于物业管理、劳动争议类案件中，对存在争议的若干法律关系(事件)有了定论。 1、业主、业主委员会在诉讼中的地位问题：凡涉及全体业主公共利益的事项，业主委员会有权作为原告提起诉讼， 海市高级人民法院整理发布了七类纠纷疑点的审理意见，标志着上海法院系统在审理关于物业管理、劳动争议类案件中，对存在争议的若干法律关系(事件)有了定...

图：洗不掉，擦不尽，还被推来推去，谁遇上包小姐这样的事都会气愤 本报记者 何奔 摄 一位车主为索赔费尽心思，直至做出封门的激烈举动才得到有限度的解决 本报讯报道：本以为将爱车停放在停车场内万无一失，想不到车身竟无故多出很多洗不掉的斑点，车主包小姐为此郁闷 图：洗不掉，擦不尽，还被推来推去，谁遇上包小姐这样的事都会气愤 本报记者 何奔 摄 一位车主为索赔费尽心思，直至做出封门的激烈举动才得到有限度...

业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。业主大会 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法...

目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现：没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差；公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修、兴建、保养等问题难以解决；制度不健全，管理秩序混乱；乱收费现象严重；管理者与业主之间权责利不明确， 目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现：没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差；公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施...

北京市第一起业主委员会起诉开发商的诉讼昨天出了结果———海淀法院认定业主委员会无权代表业主提起商品房预售合同诉讼，以静源居小区业主委员会不具备原告主体资格为由裁定驳回其起诉。 海淀区静源居小区系中房集团华北城市建设投资有限公司开发建设的商品房住宅小区 北京市第一起业主委员会起诉开发商的诉讼昨天出了结果———海淀法院认定业主委员会无权代表业主提起商品房预售合同诉讼，以静源居小区业主委员会不具备原告...