第一章 总则 　　第一条 为规范物业管理招标投标活动，保护当事人合法权益，促进物业管理市场公平竞争，根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》 　　(国务院令第379号)等法律法规的规定和建设部《关于印发<前期物业管理招标投标管理暂行办法>的通知》(建住房〔2003〕130号)精神，结合我市实 　　际，制定本办法。 　　第二条 本市行政区域内物业管理(包括前期物业管理)招标投标活动，适用本办法。 　　...

　　铁岭市人民政府令 　　第 62 号 　　-------------------------------------------------------------------------------- 　　《铁岭市物业管理暂行办法》业经2007年6月25日铁岭市第五届人民政府第40次常务会议审议通过，现予公布，自2007年10月1日起实施。 　　市 长 　　二00七年八月二十八日 　　铁岭市物业管理暂行办法 　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范物业管理活动，保障物业的合理使用，维护业主、物业管理企...

　　问：条例制定的背景和目的是什么? 　　答：随着我国城镇住房制度改革的不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，越来越多的公有住房逐渐转变成个人所有。与此相适应，原来的公房承租人逐步转变为房屋所有权人，原来的公房管理者与住户之间的管理与被管理关系也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人的服务与被服务关系。在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新 　　兴行业应运而生。近年来，物业管理行业进...

　　深圳经济特区住宅区物业管理条例 　　(1994年6月18日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过) 　　第一章 总 则 　　第一条 为加强深圳经济特区(以下简称特区)的住宅区物业管理，明确业主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，制定本条例。 　　第二条 本条例所称住宅区，是指以住宅为主，并有相应配套公用设施及非住宅房屋...

　　业主大会或者业主代表大会行使下列职权： 　　(一)选举、罢免业主委员会成员; 　　(二)审议通过业主公约和业主委员会章程; 　　(三)听取并审议业主委员会工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定，监督业主委员会工作; 　　(四)决定选聘或者解聘物业管理企业; 　　(五)听取和审议维修基金预决算的报告，监督维修基金的使用; 　　(六)决定物业管理的其他重大事项。 　　业主大会或者业主代表大会制定的业主公约和业主...

　　导读：物业管理公司在对某个小区进行管理时，总会有各种各样的业主对各种问题对物业管理公司进行投诉，如果对于物业管理的问题的投诉不能及时处理，会大大影响业主与物业管理公司的关系，对各方面的事情都会有影响。业主投诉的物业管理问题一般都有哪些?请看本文详细介绍： 　　物业管理的问题投诉有： 　　一、对物业管理费的收费问题投诉 　　对于物管收费，不少读者在电话里依旧指出深圳的物管收费过高，收费混...

各区县建委、房管局，各有关单位： 为规范本市物业服务评估监理机构备案行为，根据《北京市物业管理办法》（北京市人民政府第219号令）、《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》（京建发〔2010〕383号）的规定，现就本市物业服务评估监理机构备案的办理程序等有关事 各区县建委、房管局，各有关单位： 为规范本市物业服务评估监理机构备案行为，根据《北京市物业管理办法》（北京市人民政府第219号令）、《北京市物业...

关于印发《物业承接查验办法》的通知 建房[2010]165号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局： 为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，我部制定了《物业承接查验办法》，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告知我部房地产市...

第一章 总则 第一条 为保证生活饮用水（以下简称饮用水）卫生安全，保障人体健康，根据《中华人民共和国传染病防治法》及《城市供水条例》的有关规定，制定本办法。 第二条 本办法适用于集中式供水、二次供水单位（以下简称供水单位）和涉及饮用水卫生安全的产品的卫生 第一章 总则 第一条 为保证生活饮用水（以下简称饮用水）卫生安全，保障人体健康，根据《中华人民共和国传染病防治法》及《城市供水条例》的有关规定...

物业管理企业建立合理的服务品质管理体系，是提高公司服务质量，增强市场竞争能力的重要环节。而服务品质管理的核心要素则是如何评价服务质量。如果不知道如何评价服务质量，管理就无从谈起。 进行质量评价，可以参考的工具一是建设部关于物业管理示范的考评标准，二是 物业管理企业建立合理的服务品质管理体系，是提高公司服务质量，增强市场竞争能力的重要环节。而服务品质管理的核心要素则是如何评价服务质量。如果不知...