在买房时，向开发商了解基本情况，还应该考虑物业公司原来的管理业绩、社会形象，管理资质等级等等。 看物业公司提供服务的内容 一般来说物业管理公司提供的服务包括三种：一是公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务;二是代办性服务，如代收水电费等; 三是特 在买房时，向开发商了解基本情况，还应该考虑物业公司原来的管理业绩、社会形象，管理资质等级等等。 看物业公司提供服务的内容 一般来说物业管理公...

本文介绍业主若是违反了相关规定，物业管理企业应当劝阻、制止并向有关行政管理机关报告，并有权要求其恢复原状、赔偿损失。 相关法律知识： (一)擅自占用居住小区内的公共场地或者改变其用途的; (二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，损毁设施、设备及有其 本文介绍业主若是违反了相关规定，物业管理企业应当劝阻、制止并向有关行政管理机关报告，并有权要求其恢复原状、赔偿损失。 相关法律知识： (一)擅...

[案情] 原告：李全庆 被告：中山市恒基物业管理有限公司 原告是中山市恒基花园18幢602房住户。2003年1月17日原告与被告签订《恒基花园住宅管理合约》，约定由原告使用位于恒基花园14幢楼下编号分别为1421、1425的两个摩托车车位，用以停放车牌号分别为粤T9F786和粤TF22 [案情] 原告：李全庆 被告：中山市恒基物业管理有限公司 原告是中山市恒基花园18幢602房住户。2003年1月17日原告与被告签订《恒基花园住宅管理合约》，...

一、案情介绍 原告章某、章某系宁波市江东区波波城某幢某号某室商品房业主，于2007年与被告A物业管理公司签订前期物业管理服务协议，并已缴纳物业管理费用。2009年，该房因排污总管落地处的弯管堵塞，致使楼上十几户人家的污水倒灌入原告一楼房屋。原告在2009年8月8日 一、案情介绍 原告章某、章某系宁波市江东区波波城某幢某号某室商品房业主，于2007年与被告A物业管理公司签订前期物业管理服务协议，并已缴纳物业管理...

随着楼市的升温，居民住宅条件的改善，当前因物业产生的民事纠纷案件正呈现上升趋势。由于此类案件主体单一，案情复杂，纠纷的表现形式多样，因而给案件审理过程带来一定的难度，引发的有关问题亟待重视。 一、关于无合同情形下纠纷的处理问题 业主委员会或业主与物业 随着楼市的升温，居民住宅条件的改善，当前因物业产生的民事纠纷案件正呈现上升趋势。由于此类案件主体单一，案情复杂，纠纷的表现形式多样，因而给案...

1、物业管理服务权移交 物业管理服务权是物业管理的根本权，是物业管理公司的生存之本。一旦移交物业管理服务权，就意味着丧失了在此区域的生存之本。涉及到根本利益，必生冲突。 拒交物业管理权的理由绝大部分是业主大会决议和业委会的不合法，这也是唯一有效的理由， 1、物业管理服务权移交 物业管理服务权是物业管理的根本权，是物业管理公司的生存之本。一旦移交物业管理服务权，就意味着丧失了在此区域的生存之本。...

上诉人(原审被告)：倪XX，女，1972年2月21日生，汉族，无业，住本市打浦路80弄2号楼32层F座。 委托代理人：左XX，上海市淮海律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：中海物业管理(上海)有限公司，住所地... 上诉人(原审被告)：倪XX，女，1972年2月21日生，汉族，无业，住本市打浦路80弄2号楼32层F座。 委托代理人：左XX，上海市淮海律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：中海物业管理(上海)有限公司，住所地本市浦...

　　建办法函[2004]385号 　　云南省建设厅： 　　你厅《关于执行<物业管理企业资质管理办法>有关问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 　　一、《物业管理企业资质管理办法》(以下简称《办法》)第四条第三款规定中的设区的市是直辖市、省会城市以及其他设区的市和地、州、盟的统称。 　　二、《物业管理条例》第三十二条第二款规定：&quot;国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政...

　　第一章 总 则 　　第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，保障社会公共利益，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际情况，制定本办法。 　　第二条 在本市行政区域内的物业管理活动，应当遵守本办法。 　　本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场...

　　邢 台 市 人 民 政 府 令 　　〔2007〕第 1 号 　　《邢台市物业管理办法》已经2007年3月13日市政府第51次常务会议审议通过，现予公布，自2007年5月1日起施行。 　　市 长 姜德果 　　二OO七年四月二日 　　邢台市物业管理办法 　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》及其他有关法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 　...