经过美化的楼盘效果图，不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。眼下，随着彩印技术的不断提高，售楼书越做越精美，但同时距离实际也越来越远。购房者应该注意，楼书上的平面图也有学问，购房人应由大到小进行阅读，首先应研究小区总体规划平面图，确定小区的环境布局是否理想，是否有足够的绿化率与车位，楼与楼之间的间距是否够大，是否影响采光，仔细了解小区内外的道路交通情况，进出小区是否方便，是否有保安系统，垃圾...

　　时至楼市微妙节点，如何才能既跑赢楼价，又跑赢通胀？ 　　　　笔者认为，在房地产动荡期，抉择是最重要的。购买自己合适的、正确的物业，远比购买高价位的物业要重要。对首次置业者来说，尤其如此。因此，时下购房，要有所“贪”，有所“不贪”。 　　　　第一：贪靓不贪价。 　　　　对任何购房者来说，买房最重要是买正确的，而不是便宜的。股神巴菲特曾经说过，以合适价格 买入一个优秀公司的股票...

　　新政下，“观望”迅即成为楼市标签。购房人对于房价下降的预期格外浓烈。然而，记者采访发现，大多数买房人其实并不知道“房价的真正走向”到底如何。他们问的最多的，就是：“房价会像上次一样大幅反弹吗?”“我们现在到底该不该出手?” 　　买与不买，成了买房人最大的“纠结”。 　　房价不稳，干脆把婚期也推迟了 　　“五一”以...

　　一、辨别广告真实度　　 　　现如今广告琳琅满目，有的开发商为了吸引顾客会打出噱头十足的广告，往往让消费者分不清楚真假。这就需要我们的购房者在购房时多加注意，以免上当受骗。　　 　　二、谨慎签订购房合同　　 　　购房者在签订购房合同的时候要谨慎小心，有些开发商没有五证或者五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证。 　　若是复印件要注意看原件，有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少，对于承诺...

　　在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。购买商品房入住后需缴纳的物业管理费是大多数购房人未能考虑到的，而以上所列收费标准只是普通住宅的标准，其它高级公寓、别墅区的物业管理收费实行市场价，标准还会更高一些。 　　因此提醒购房者在购买前应做到心中有数。另...

　　理性和有规划的消费是购房的前提。从自己的实际情况出发，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。此外，在选房过程中以下三点尤其需要注意。 　　　　一忌：对优质项目的大跌期望 　　　　今年虽然国家调控的力度很大，但对中心区域可能不会有任何影响，影响较大的依然是位置较偏的区域，公共资源相对缺乏，交通不太便利，而且供应量较集中的片区。但对价格的调整期望也不能太高，很多人都怕抄底抄到半山腰...

单身白领：想要有家的感觉 　　人群特点：毕业后，有着一份相对稳定的工作，注重生活品味，购房要求上追求交通方便，生活社区成熟，总价较低的二手房。 　　建议：当今社会这样的单身贵族不在少数，对于他们这类处于起步阶段的年轻人来说，购房应首先考虑方便、实用，不必一步到位。这类人群应当尽量选择购买在市区或地铁等交通便利的区域的住宅，今后出租或出售时会比较容易。 　　推荐区域：地铁沿线的小户型，如地铁10号...

　不论是高收入阶层还是刚刚进入职场的“小白”，购房都是一项重大决定，购房决策正确与否，可能在很长时间内会影响购房者的财富状况乃至生活水平，因此购房千万不能随大流，人云亦云，要把握天时、地利、人和。 　　小D：3个月收入等于1平方米房价 　　忠告：忘掉房子，继续奋斗。 　　小D们往往是刚刚开始职场生涯，有的还没有找到一个适合自己兴趣和爱好的职业。但收入低也有规划美好生活的权利，相当一部分小D...

　　二手房买卖，偶尔会碰到售房人仍将户口挂在原房屋内，如此尴尬的窘态场面竟然让市民刘先生碰到。他以百万元的价格购买二手房，双方办理了产权过户及房屋交接手续，刘先生一家也实际入住该房屋，但售房业主儿子等3人户口却不愿迁让。无奈，刘先生将年过六旬的王女士诉至法院，要求以总房价105万元为基数，按每天千分之一计算追究违约金。近日，上海市静安区人民法院判决王女士支付从2009年1月16日至户口全部迁出止的违约金...

自两会开幕以来，房地产行业一直为热议的焦点问题。不管是振兴楼市的提案，还是对政策风向标的猜测，都充分体现了政府及各界人士对房地产行业未来发展及规划的关注。日前，住建部公布了今年前两个月全国住房成交量同比增长6.1%的数据，证实了楼市回暖的强劲势头。那么，对于两会后复苏的楼市，消费者应该怎样置业呢？ 　　记者日前采访了“我爱我家”旗下的5i5j网站社区专家杜凯对两会后如何购买二手房为广大消费者总...