内江某公司的任平（化名）在好朋友贾宾（化名）购房时，慷慨解囊为其垫付了购房款，并亲自跑路为朋友办好了土地使用证等有关手续，还出钱将房屋进行了装修，以此取得了该房的长期居住权。后来，任平未在该房居住并将房屋转租给他人，为此，贾宾向法院起诉，要求任平退还该房。6月12日，内江市东兴区法院审理了此案。　　购房好友付款　　任平与贾宾同在一个公司工作，是多年的好朋友。平时两人你来我往，互相帮助，亲如兄弟。19...

案情：　　甲预测某地段新修的门市会在一两年内增值，遂凑足10万元资金从开发该片区的某房地产公司购买了其中的一个门市。双方签订出售合同约定：从甲付清房款次日起房地产公司在90日内为甲办好房产证。合同签订后，甲如约履行支付全部购房款以及办理房产证所需税费的义务。甲付款后一边等待房地产公司给自己办理房产证，一边积极寻找买主。果然不到一年该地段门市大幅增值，甲所购门市乙愿意以12万元的价格购买。甲遂与乙签订...

　　楼盘广告声称在打折，但到底有没有打折，打折了多少？购房者要想从中得到好处，就需仔细辨别，实地考察对比。 　　 　　需要实地考察 　　　　对于打折信息，购房者一定要实地仔细调查，看看到底是不是真的。开发商最为惯用的手法有“从某某价格起”，这个起价很可能轮不到购房者。 　　还有，有些开发商宣传自己的楼盘价格比周边的楼盘要低很多，其实不然。 　　　　对照打折信息 　　　　在考察楼盘的时候，注...

　　 近年老人的养老问题越来越受重视，而一处舒适的养老房显得尤为重要。我爱我家旗下社区专家李晓玉认为，选择养老房一定要具备以下几点：　　具备大型医院和休闲场所 随着年龄的增长，老人的身体状况是家人最为担心的，要定期到医院做相应的检查才能保证健康。另外老年人要有自己的休闲空间，而公园的环境空气都非常好，便于老年人做相应的体育锻炼。　　交通便利 现在年轻人的时间都很紧迫，老人都不希望占用孩子太多的空...

新华网昆明8月26日专电(记者 秦晴)本次利率上调后，个人住房贷款利率较2004年已累计上升了许多。按揭购房者该如何应对越来越高的利率?昆明市交通银行的理财人士周利坚介绍，目前国内几家商业银行正在引进和试行的理财方式值得一试。 首先，选择固定利率房贷。无论贷款 新华网昆明8月26日专电(记者 秦晴)本次利率上调后，个人住房贷款利率较2004年已累计上升了许多。按揭购房者该如何应对越来越高的利率?昆明市交通银行...

一看二比三计算 随着货币分房的逐渐走近，普通家庭的“散户购房时代”已到来。那么，如何在购房中挑选让自己称心满意的住房呢？ 首先是看。一看房产位置，即看地段。要选择能为自己的生活和工作提供方便的地段。二是看规划和环境。相同的好地段，往往会有好多家开发商 一看二比三计算 随着货币分房的逐渐走近，普通家庭的“散户购房时代”已到来。那么，如何在购房中挑选让自己称心满意的住房呢？ 首先是看。一看房产位置...

购房者李先生签了定金合同后，才知道购买的房屋竟然不是住宅，土地性质竟是办公楼。掐指一算，土地使用年限仅剩36年。总价400多万元的房子，买吧，使用期比预料的少了近一半，不买吧，20万元的定金一分也拿不回来。李先生陷入尴尬境地。房地产专业律师、大邦律师事务所 购房者李先生签了定金合同后，才知道购买的房屋竟然不是住宅，土地性质竟是 办公楼 。掐指一算，土地使用年限仅剩36年。总价400多万元的房子，买吧，...

一个房子=大量的砖瓦材料+大笔的金钱投入+业主的所有心血，可以说房子的每一砖每一瓦都是业主心之所系。 但是近来关于房屋质量的投诉还是屡见不鲜，业主如何才能保护自己的合法权益呢？利用十大购房利器，收房验房轻松搞定。 ＊榔头 其用途如下：在新建房屋主体结构验 一个房子=大量的砖瓦材料+大笔的金钱投入+业主的所有心血，可以说房子的每一砖每一瓦都是业主心之所系。 但是近来关于房屋质量的投诉还是屡见不鲜，...

廉价住房规避被欺骗风险 魏先生去年结婚，婚前发布了很多买房子的信息，于是接到很多代购内部廉价房的信息，他没有理会。其实很多是以买便宜房为诱饵吸引购房者，利用一些人急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。 长房 廉价住房规避被欺骗风险 魏先生去年结婚，婚前发布了很多买房子的信息，于是接到很多代购内部廉价房的信息，他没有理会。其实很多是以买便宜房为诱饵吸...

房产交易费用（二） 土地收益金(土地增值费)，土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时 房产交易费用（二） 土地收益金(土地增值费)，土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按...