[业主档案] 袁小姐夫妇去年结婚时买了套房子，总价70万元，办理组合贷款35万元，其中公积金贷款15万元，商业贷款20万元，还款年限15年，每月还款额约2700元。今年装修房子花去10多万元，袁小姐盘算了一下，手头也就有4万元流动资金可以随意支配。 最近迫于父母的压力， [业主档案] 袁小姐夫妇去年结婚时买了套房子，总价70万元，办理组合贷款35万元，其中公积金贷款15万元，商业贷款20万元，还款年限15年，每月还款额约...

春节刚刚飞回老家完成婚礼，心理上的变化倒不大，但从一个人变成一个家庭，理财目标开始变得迫切而且现实起来。 我和老公是外地人，到上海有4、5年了，事业都还发展不错。早在2004年初，我们就合力买了房子。当初买房首付来自父母的资助，但仍有40万元的房贷需要我们自 春节刚刚飞回老家完成婚礼，心理上的变化倒不大，但从一个人变成一个家庭，理财目标开始变得迫切而且现实起来。 我和老公是外地人，到上海有4、5年了...

■ 个案资料 张先生，44岁，在一家外企当部门经理，月薪9000元，每月还房贷4500元，公司有三险一金。张太太44岁，在家没有工作。儿子15岁，今年秋天上高一。 家有房产三套，一套自用，两套出租，年租金共6万元。现有存款6万元。家庭保险如下：张先生重大疾病保险3份， ■ 个案资料 张先生，44岁，在一家外企当部门经理，月薪9000元，每月还房贷4500元，公司有三险一金。张太太44岁，在家没有工作。儿子15岁，今年秋天上高...

理财前资产负债及现金流量表(单位:万元) 资产负债 存款：4银行：18 房产：40 净资产：26 年收入年支出 基本收入1.68（0.14＊12＝1．68）生活支出3.6（0.3＊12＝3.6） 奖金收入12偿还负债4.2（0．35＊12＝4.2） 兼职收入3 净收入8.88 理财后资产负债及现金流量表(单位: 理财前资产负债及现金流量表(单位:万元) 资产 负债 存款：4 银行：18 房产：40 净资产：26 年收入年支出 基本收入 1.68（0.14＊12＝1．68） ...

“面对‘加息周期’的到来和已经持续多年的房价上涨，房产投资需要谨慎，一定要避免‘区位误区、价格误区和户型误区’这三大误区。”富房不动产经纪公司的房产顾问蒲建君提醒仍将准备进入房产的投资者说。 很多人认为要投资房产一定要投资那些处在繁华地段、成熟社区的 “面对‘加息周期’的到来和已经持续多年的房价上涨，房产投资需要谨慎，一定要避免‘区位误区、价格误区和户型误区’这三大误区。”富房不动产经纪公司的房产顾问...

2009年08月11日 房地产法律网 小面积商铺由于总价低，目前越来越受到中小投资者青睐。然而，商铺投资并非面积越小越容易得到高回报，对于中小投资者而言，投资商铺应该从多方面考虑。 对此，戴德梁行有关专家提醒，投资商铺的考虑因素不单单包括面积与成本，更涵盖商铺 2009年08月11日 房地产法律网 小面积商铺由于总价低，目前越来越受到中小投资者青睐。然而，商铺投资并非面积越小越容易得到高回报，对于中小投资者...

营业税征免两年恢复到五年，五年以内按差额征收，五年以上免征营业税 2009年结束前，中央政府接连对二手房转让作出规定，12月9日，国务院常务会议决定营业税征免时限由2年恢复到5年；12月23日，财政部和国家税务总局联合下发通知，明确从2010年1月1日起个人转让住房不 营业税征免两年恢复到五年，五年以内按差额征收，五年以上免征营业税 2009年结束前，中央政府接连对二手房转让作出规定，12月9日，国务院常务会议决...

房产投资需要注意五大点 经典案例分析： 例如，北京的一位李先生以成本价购买一套位于东城区的房改房，建筑面积60平方米，2004年底，在海淀区贷款50万元购买一套商品房用于今后自 房产投资需要注意五大点 经典案例分析： 例如，北京的一位李先生以成本价购买一套位于东城区的房改房，建筑面积60平方米，2004年底，在海淀区贷款50万元购买一套商品房用于今后自住。该套房改房每年需负担取暖费2800元，结合目前该区域...

随着城市人口老龄化的加速和家庭结构的变化，传统的“家庭养老”方式正逐渐发生转变，老年房产市场需求旺盛。专家提醒老年置业者，在选购老年房产时要理性分析，谨慎购买，最好选择和子女同住的“合居型”或者是与子女毗邻居住的房地产项目。 老年房产方兴未艾 眼下， 随着城市人口老龄化的加速和家庭结构的变化，传统的“家庭养老”方式正逐渐发生转变，老年房产市场需求旺盛。专家提醒老年置业者，在选购老年房产时要理性分析...

　　1、什么是投资性房地产? 　　投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 　　将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足下列条件： 　　(1)与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业。与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入，或者用于资本增值的房地产的增值收益。企业确定投资性房地产产...