2002年，阿Ben正式走上以房养房的投资路线。当时他拿了20万的现金，在芳桂园和主山公寓分别购买了两套小户型。芳桂园的公寓，4万首付、14万做按揭，每个月房贷为1300元/平方米，租金在1200元。每月补100元，就能够平衡房贷收支。 　　主山公寓，用公积金贷款。首付三成共7万，16万做按揭，装修配家私花了2万多。每月房贷刚刚超1000元，现在每月租金为1200元，算下来每个月有近200元的收益，刚好补贴到芳桂园的房子上。这样...

　　正值冬季，又是二手房的交易高峰期，这时选房要注意哪些细节，本网罗列三大要领，供购房人参考。 　　　　1.了解房价要多问 　　　　对于低于市场价的房源，尤其房子本身无缺陷，不要因价格低而着急签合同。据21世纪不动产专业人士介绍，因购房人对房源情况不了解，就出现过买卖双方自行成交后，买家卷入恶意出售房源的事端中，原因是夫妻离婚，一方为了分割财产而背着另一方低价出售共有房产，最终这样的交易也是不合法的...

　　杨先生问：买房子是父母出的钱，房子产权属于谁呢？ 　　北京市炜衡律师事务所徐璞律师解答：依照法律规定，只有出现在房产证上的权利人才能被看做房产所有人。对内而言，只有在有各方共同签字的书面产权约定时，父母出资才能作为享有产权份额的凭证。

　　房价上涨较快年轻上班族购房面临沉重经济负担——— 　　 　　“五环内房价破三万均价、二手房成交量连续两天破2200套、收紧房贷等调控措施也陆续落实，我们‘贫二代’到底是买房还是租房?”昨天，王云如是问道。 　　根据他的解释，眼下正流行的“贫二代”称呼，指的是像他这样的一些“家里父母无力给予资助，自己也没有想靠父母资助，同时自己或小两口存款也不多的年...

　　 　张先生：最近终于下定决心准备买房，但之前有些朋友在买房之后就后悔，说应该再多看一些项目，或者是应该买别的户型。请问对我这样没有经验的买方新手而言，在买的时候应该注意哪些问题? 　　编辑答疑：张先生的问题太大了，如果展开写本书都成，这里小编根据以往的经验，整理了几个要点： 　　一、首先明确自己需要什么样的房子。对于经济实力有限的单身者，可以考虑购买小户型;如果打算做新房用，可以考虑买两居;如...

　　2009年1月，杨某向荷兰人黛某购买上海延安西路某套房屋，转让总价890万元，贷款金额为300万元。买卖合同约定：“乙方未按约定期限付款、或未按约定期限办理房地产转移登记、或未按约定期限办理交房的，则每逾期一日需向甲方支付房地产出售总房价款万分之五的滞纳金”。合同补充条款约定：“2010年2月10日前办妥银行贷款的所有手续，保证可以办理交易过户，贷款由银行取得收件收据后的2日内直接支付给甲方。...

　　2009年1月1日至12月31日暂停执行限外令对外籍人士在京购房消费起到有效的拉动作用后，进入2010年以来，该政策已到期自动取消，目前的境外人士购房仍需按照《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》(京建交〔2007〕103号)中，对境外个人在京购房的居住年限和所购房屋的有关规定来执行。为了让境外人士及港澳台人士维护自身的合法权益，更省心，更放心，更舒心地购买到适合自己的居所，北京中原三级市场研究部提醒外籍...

　　楼盘广告声称在打折，但到底有没有打折，打折了多少？购房者要想从中得到好处，就需仔细辨别，实地考察对比。 　　 　　需要实地考察 　　　　对于打折信息，购房者一定要实地仔细调查，看看到底是不是真的。开发商最为惯用的手法有“从某某价格起”，这个起价很可能轮不到购房者。 　　还有，有些开发商宣传自己的楼盘价格比周边的楼盘要低很多，其实不然。 　　　　对照打折信息 　　　　在考察楼盘的时候，注...

在现在房价飘忽不定，涨跌难测的环境下，而你手中有10万、20万、30万、40万元或者更多的购房款时，是否暗自捏着自己的钱袋，想买房却不知该从何下手？是倾其所有买下房子？或者先付个首付？还是东借西凑一步买到位？那么，手里的钱买多大、多钱、哪个区域的房子最实惠？ 10-15万元 按揭买小户型过渡 赵先生在外地工作，以前从来没有仔细考虑过购房，最近打算回家结婚，现在有10万元左右的存款，月薪在3000元左右。因为存款不...