离婚后，张某将原本属于自己名下一处物业卖给了陆某，而这时，张某的前夫黄某却表示，房产并不属于张某，要求阻止房产过户，这其中究竟谁对谁错？ 　　[案件回放] 　　2005年7月初，张某与前夫黄某协议离婚，约定将双方在婚姻存续期间购买的位于广州市的某房产归两子女所有，暂由黄某管理，待两子女成年后由子女管理。签订协议后，双方尚未办理转名至子女名下的手续。 　　但由于经济困难，张某又改变了主意，决定将仍在...

　　 人民法院受理房屋拆迁，补偿，安置等案件应注意哪些问题？ 最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复 1996年7月24日，最高人民法院各省、自治区、直辖市高级人民法院：近来，有些高级人民法院就有关受理房屋拆迁，补偿、安置等案件的问题向我院请示。经研究，答复如下：一、公民、法人或者...

　　婚姻关系中的房子孳息和自然增值 　　1、孳息 　　孳息是民法中的一个法律概念，它指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。 　　推荐阅读： 　　离婚财产分割的相关法规 　　离婚财产分割协议书 　　天然孳息，指依物的本性天然而生长，不需要人力作用就能获得的孳息，如苹果树长出的苹果，草原长出的牧草等。 　　法定孳息，指物因某种法律关系所产生的收益，如房屋的租金、存款的利息等。 　...

　　房屋已成为目前生活中最为重要的家庭财产，因此男女双方一旦离婚，涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。2011年8月13日，最高人民法院《婚姻法司法解释(三)》生效实施，重点对“婚前贷款买房属个人所有、父母出资买房可视为单方财产”等问题进行了明确规定，这无疑成为公众关注的焦点。 　　推荐阅读： 　　离婚财产分割的相关法规 　　离婚财产分割协议书 　　离婚财产分割中需注意事项 　　有人说，这个《司法解...

　 夫妻俩闹离婚期间，丈夫悄悄将其名下房产过户给父亲。妻子发现后，将丈夫及其父亲一起告上法院。记者昨日获悉，南京鼓楼区法院作出一审判决，支持原告的诉请。 　　据孙某诉称，1992年11月，她与王某结婚。1996年2月，王某参加单位房改，购得单位一套住房。次年，王某取得该私有房屋所有权证，登记名为王某。去年，双方因感情不和，到法院起诉离婚。多次协商离婚未果后，孙某于当年12月将王某诉至法院，要求解除与王某...

　　据有关律师透露，眼下因婚姻破裂而产生的房产分割案件有增多迹象。同时记者了解到，北京的各级法院受理的这类案件也日益增多，而且案情也是各不相同。北京市律师协会婚姻家庭专业委员会委员、北京市汉卓律师事务所婚姻家庭法务部主任王芳律师告诉记者：“对于离婚涉及房产的案件要具体分析，案件与案件之间差异很大，不可一概而论。” 　　2006年3月29日记者赶赴北京大兴，旁听了一起关于婚内将房产过户到他人名...

有限产权房屋是我国市场经济条件下，在城市职工住房制度改革中，职工住房由实物分配向货币分配的过渡中形成的产物。由于其所有权、使用权的特殊性和复杂性，加之对此法律规范的不完善性，致使人民法院在审理离婚案件中对离婚时夫妻一方或双方共同取得的有限产权房屋难以处理。笔者仅就审判实践中遇到的一些问题，　　　　谈一些粗浅看法。　　　　一、有限产权房屋的几种形式及其法律特征　　　　有限产权房屋，又称部...

离婚后,婚房该如何处理 目前离婚案件中，就夫妻双方的私人财产与共同财产的划分的问题，许多当事人不是很清晰，就这个问题我们举例说明，具体如下： 如：张先生与王小姐2001年结婚,婚前张先生购买了浦东新区某套高档公寓,该房屋首付人民币80万元,贷款人民币115万元。现张先生因与王小姐感情水和打算离婚,但对该套公寓如何处理双方争执不休。 答张先生的房子是婚前个人购买的,产证登记在自己名下,但该房屋购买后的贷款...

夫妻一方婚前购买婚后确权房屋的产权归属 作者：王效贤发布时间：2008-02-02153712 —— [案情] 王某系A市甲公司职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签定商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款12万元后，开发公司将房屋交付王某使用，但未办理房屋产权登记。1999年1月，王某经单位同事介绍，与该市乙公司的女青年张某相识并建立恋爱关系，双方...

离婚时房产分割的例外情形离婚时，对于夫妻共有的房产按照法律规定，应当进行分割，但是下列五种情况的房产，不能进行分割：1、用他人身份购房物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。2、买二手房未过户在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋...