两份离婚协议成争议焦点 　　2011年，张麟与王桐二人在杨浦区购买一套价值301万元的住房，首付150万元，房屋登记在张麟、王桐、张小天名下。在杨浦区民政局办理离婚登记时，张麟与王桐签署了一份《自愿离婚协议书》，协议书上载明：该住房归男方张麟和儿子张小天所有，王桐放弃该房屋的产权，剩下的房屋贷款由张麟承担，并且约定儿子归张麟抚养。 　　办理完离婚登记后，王桐却拒绝让儿子与张麟一起生活，变更了孩子的抚养...

（一）约定了按揭房屋归属的房屋如何处理 我国《婚姻法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭房屋的处理有异议，只要能举证证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋都较容易，直接按双方的约定处理即可，约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。 若双方...

　　 　　法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:离婚时女方是否是否有权分割男方父亲的名下的房子？,并提供相关的法律知识以及法律咨询 　　法律快车网网友问：离婚时女方是否是否有权分割男方父亲的名下的房子？婚前如何做才能使女方无权分割此房产？ 　　法律快车网律师解答： 不能分割你父亲的房子，只要不在你名下，女方就不能分割。

　　房子增值的钱 归谁 　　无锡一女子在离婚时主张,由于婚后房价急剧上涨,所以虽然夫妻双方共同居住的房屋是丈夫婚前财产,但其增值部分应作为夫妻共同财产进行分割,近日其诉讼请求被法院驳回,理由是婚前财产的增值部分仍然应归本人所有。 　　推荐阅读： 　　离婚财产分割的相关法规 　　离婚财产分割协议书 　　离婚财产分割中需注意事项 　　张某与王某2006年结婚,2008年起双方因生活琐事经常争吵,导致感情不和并分居。此后...

　　1.婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 　　2.对父母出资为子女购房的处理： 　　① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 　　推荐阅读： 　　离婚财产分割的相关法规 　　离婚财产分割协议书 　　离婚财产分割中需注意事项 　　② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对...

　　离婚时房改房应按市场价分割 　　规定 　　离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。最高人民法院26日公布的婚姻法司法解释(二)明确规定：房改房应按市场价分割。 　　解释 　　司法解释规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所...

　　近年来随着房地产市场的迅猛发展，夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化。按揭购房行为的普遍化、单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的离婚在房产问题上产生各式各样的纠纷。 　　婚后父母赠与财产如何分割? 　　案情简介：2001年王某与张某结婚。2003年，王某夫妇因购置房屋缺少资金，接受了王某父母的资助款10万元。后因张某有了外遇，王某决定与他离婚。但...

　　婚前父母赠与如何认定? 　　案情简介：张明是苏州一家外资企业的老总。他和妻子刘娟过去是大学同学。毕业时，刘娟看到上海的房价不断上涨，就主张提前购房，于是，在还没有结婚的前提下，张明家里拿出10万元赞助了全部首付款。由于当时感情融洽，张明同时把刘娟的名字也登记在了房产证上。三年来，房价已经翻了一倍。今年，由于张明常年在外，刘娟有了外遇，张明愤怒之下提出离婚，但刘娟提出应该分得一半房产，张明则认为...

　　菲菲(化名)今年23岁。三年前，她认识了年龄比她大几岁的男子文朋(化名)。不久，两人相恋并开始在一起生活。去年初，菲菲生了孩子。考虑到两人没有办理结婚证，文朋决定和菲菲合买一套住房，以让菲菲相信他会对她的未来负责，他的设想得到菲菲的赞同。 　　小孩生下不久，文朋和菲菲便拿出10余万元的积蓄做首付，在汉口某处买下一套房子，并以菲菲的名义进行了登记。此后，每月主要由文朋提供。自有了小孩，两人的生活再也...

夫妻共同买房离婚时房子属于谁？ 近年来，房价较高且逐年攀升，准夫妻共同按揭购买房产现象增多，既可婚后共同居住又可作为投资手段之一。但是当事人法律意识淡薄，往往基于面子观念在婚前未能明确房产的权属以及详细约定还款数额、方式等事宜，导致婚姻破裂时财产纠纷增多，尤其涉及房产分割时易产生矛盾。法官在审判实务中发现以下几种典型的离婚中房屋分割的纠纷。 婚前一方支付首付并取得房产证，婚后双方共还贷 ...