离婚案件中处理已经房改的房屋的产权的种类办法 　　 离婚案件中处理已经房改的房屋的产权，与一般的私房处理有所不同，尤其是售房单位享有 一定比例产权的房改房屋，处理起来比较复杂，主要有以下几种方法：? 　　第一，确定夫妻各自的份额和具体居住使用的房间。若结构允许，可以由当事人隔断，各居 其房。这种方法主要适用于全部产归夫妻双方所有，而双方的住房条件都比较困难的情况 ；? 　　第二，房屋...

　　离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题，小编对法律有关离婚房产分割中可能遇到的情况做了一些归纳，希望能帮助到大家了解离婚房产分割知识。 　　(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 　　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全...

　　相关案例 　　冯某与张某2000年5月经人介绍结婚，2002年2月夫妻双方向建设银行以按揭贷款方式购置了一套商品房。首付房屋总价款50万元的30%，其余35万元贷款分10年向银行支付完毕。房屋产权证登记的是男方冯某一个人的名字。购房后，夫妻双方共同承担按揭货款的按月还款义务。2004年4月，冯某向区法院提出离婚诉讼，并主张房屋的所有权。截至2004年3月，双方已还房贷款10万元(含利息2万元)，还有约36万元的房屋本息贷款未偿...

　　小芳与丈夫结婚10年，近日丈夫提出想要和她离婚。由于小芳不同意与他离婚，其丈夫在未经过小芳的同意的情况下，将共同居住了十多年的住房卖了出去，这房子是他的婚前财产。作为共居人，其房屋买卖合同是否有效? 　　依照《婚姻法》第18条第一款的规定，由于房屋属于小芳丈夫的婚前个人财产，因此丈夫有完全的处分权，丈夫与第三人签订的房屋买卖合同合法有效。妻子不能以未经同意，要求确认合同无效。 　　但是由于婚姻关系...

　　70岁的李老太怎么也没想到，自己一大把年纪竟被继女告上了法庭，起因则是因为亡夫留下的一套价值不菲的房产。 　　11年前，李老太和丈夫陈先生喜结连理，此前双方都是离异家庭。陈先生有一个女儿，当年已经30岁了，李老太则育有两个儿子，也都已成年。结婚后，夫妻俩居住在曲江路上的一套产权房里。去年4月，陈先生去世。11月，继女高女士一纸诉状，将仍住在屋内的李老太告上法庭，要求与继母共同继承房产，并请法院依法分...

　　近年来随着房地产市场的迅猛发展，夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化。按揭购房行为的普遍化、单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的离婚在房产问题上产生各式各样的纠纷。 　　婚后父母赠与财产如何分割? 　　案情简介：2001年王某与张某结婚。2003年，王某夫妇因购置房屋缺少资金，接受了王某父母的资助款10万元。后因张某有了外遇，王某决定与他离婚。但...

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：　　1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。　　2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。　　3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方...

擅自处分前妻房产法院判决房屋买卖合同无效 无处分权的人处分他人财产，非经权利人追认，该合同无效。日前，安徽省明光市人民法院审结一起因前夫在前妻外出打工期间，擅自将前妻所有房产退还原房屋所有人引发的要求确认合同无效的民事纠纷案件，法院依法判决被告安徽省明光市环境卫生管理处与孙风龙两被告所签订的退房协议无效，并驳回了原告钟义琼的其他诉讼请求。 安徽省明光市居民钟义琼与孙风龙原系夫妻关系。199...

离婚分割房产是否优先考虑扶养子女的一方和无过错的方？ 刘女士和李先生婚后先在李先生的父母家居住，后俩人在李先生父母家附近购买了一套一居室并搬入居住。在孩子一周半时，因刘女士发现李先生存在外遇而导致双方决定离婚。但在分割夫妻共同财产时，由于双方均要求取得房产而相持不下。问：该套房产应分给谁所有？ 房产律师解答： 该套房产应分给刘女士所有为宜。理由是：首先，该套房产不适合双方分割使用。由...

借用他人名义购买房产离婚时如何分割？ 岳先生和张女士结婚后想在回龙观购买一套经济适用房，因俩人都不是北京户口，不具备购房资格，并以北京的朋友常某的名义买下了房屋。俩人入住新房后不久，该经济适用房的产权证也办理到了常某的名下。5年后岳、张俩人感情破裂，面临离婚。 争议焦点：该套房产可否作为夫妻共同财产分割？ 房产律师解答： 只要常某和岳、张夫妻对该房产的权属均无争议，则该房产是可以作...