离婚房屋过户手续费： 　　一、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。 　　二、费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元 　　(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离...

　　离婚房产分割 　　有些夫妻拥有车辆、公司债券、股份、收藏品、艺术品、其他动产、知识产权收益等，而更多的普通百姓除了房屋可能再没有其它值钱的东西了，没有它，就真是倾家荡产了。可见，离婚诉讼中房产的分割问题是一个极其重要的问题。 　　离婚房产分割的认定 　　根据《婚姻法》及相关法律法规规定，夫妻财产制可分三类，即夫妻法定共有财产制度、法定个人财产制和约定财产制。在日常总众多的离婚财产纠纷中，较复...

关于恋爱、婚姻房产如何分配 一、房产分割过程中适用的法律规定和司法解释。 2001年《中华人民共和国婚姻法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》、《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）》、《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）...

此婚前出资购买的期房可属夫妻共同财产 就本案来说，张庭字在婚前购买的房屋，到婚后才交付使用及办理产权登记，虽然房屋产权的取得是在婚后即夫妻之间的婚姻关系存续期间，但是该房屋作为一项财产，其取得的时间不是在婚姻关系存续期间，而是属于婚前取得。 因为张庭宇在婚前购买该套房屋时，虽说购买的是期房，然而在他与房屋出卖人订立房屋买卖合同并支付购房款时，他只是将货币形态的财产(购房款)转换成了债权形态...

夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产？ 陈先生早年做生意积累了一定财富。考虑到房地产的升值潜力，陈先生将大部分资金购买了房产。1998年4月陈先生结束了多年的单身生活和刘小姐结了婚。婚后，陈先生和刘小姐除了自住一套房屋外，将自己剩余的九套房屋一直用于出租，一年的房租达32万余元。2006年7月俩人的婚姻宣告结束。在分割财产的过程中，刘小姐先提出分割这十套房产，但被陈先生以该房产系其个...

房产使用不等于所有——住了多年的房屋为何不能作为未妻共同财产 【基本案情】 原告：姜增霞，女。 被告：王春东，男。 原告诉称：原、被告于1989年恋爱，1991年4月自愿登记结婚。婚后生一女王亭，现随被告生活。原、被告婚前缺乏了解，婚后未建立起真挚的夫妻感情。被告整天不务正业，酗酒成性，并时常在外赊欠饭费，致使债主到家里索债。原告曾起诉被告离婚未准。此后双方分居生活，夫妻感情确已破...

婚后一方受赠或者继承房产是否属于夫妻共同财产离婚时如何分割？ 付先生的叔叔付老定居国外多年。1998年10月付老为参加付先生和夏女士的婚礼而回国探亲。回国期间付老委托付先生帮其购置了两套房屋。其中一套留给了付先生婚后居住，另一套准备将来归国养老时居住。2000年付老因健康状况恶化决定不再归国定居，并从国外寄来了赠与书，决定把国内的两套房屋赠送给付先生夫妇。当年付先生将两套房屋过户到了自己名下。2003...

夫妻一方私自将房屋出租引起的纠纷【时间先后的纠纷】离婚时尚未办出房产证的婚后双方出资，婚后取得房产证的婚后一方出资，婚后取得房产证的【一方出资出全款的】婚前一方出全款，房产证只写一方名字，婚前取得房产证的婚前一方出全款，房产证只写对方名字，婚前取得房产证的婚前一方出全款，房产证写双方名字，婚前取得房产证的婚前一方出全款，房产证只写一方名字，婚后取得房产证的婚前一方出全款，房产证只写对方名字，婚...

私有房屋的拆迁补偿款离婚时怎么分割？ 苗先生和齐女士1981年结婚，1983年夫妻俩筹资8000元购买了一处私有住宅，并将房产证办到了苗先生的名下。2004年该住宅所在地进行拆迁，因当时俩人另有一套住房居住，而女儿小苗又正在上大学，需要用钱。于是，苗先生便与拆迁人签署了《拆迁安置补偿协议》选择了货币补偿方式，并获得了36万元的货币补偿款。此后该笔款项除6万元用于女儿的上学费用外，余款30万元一直放在银行未动...

婚前首付婚后按揭诉离争房剑拔弩张 作者：李国红发布时间：2010-09-10 婚前一方支付购房首付，婚后夫妻共同支付按揭款。诉请离婚，房产如何分配，两人对簿公堂、剑拔弩张。9月9日，江西省新干县人民法院对一起离婚案件进行了宣判，一审判决准许原告刘某与被告杨某离婚；共同财产房子归原告所有，由原告一次性支付被告9万元。 2004年，原、被告经人介绍相识并相恋。2005年3月，原、被告准备结婚，但因原告无房子作...