对婚恋中的男女房产问题涉诉常见几种情形解答 【情形1】婚前一方替另一方交纳房贷月供款时，房产应如何分割？ 【案例1】李先生在恋爱期间拿出自己积攒的20万元作为首付款，并通过个人按揭贷款方式购买了一套总价值60万元的商品房。李先生拿到新房钥匙后，其女友王小姐也搬进新居，并在同居期间每月从自己的工资卡中出资2000元和李先生共同承担了这套房子的月供款。一年后两人因性格不合而分手。问：房产如何分割？ ...

　　夫妻在协议离婚时，竟然把父母的房产当成夫妻共同财产分割，其父母知情后，向法院提起诉讼请求返还。8月1日，河南省汝南县人民法院对该案作出一审判决：确认被告李山、翁慧离婚时关于分割父母房产协议的条款无效;被告翁慧返还二原告李海、王梅房屋一套。 　　原告李海、王梅系夫妻关系，被告李山是二原告的儿子。1998年2月，二原告在汝南县棉麻公司家属院内购买房产一套，并以原告李海的名义办理了房产登记(当时被告李山还...

导读：离婚房产的过户办理，只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 　　一、离婚房产过户手续分以下两种情况： 　　(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。 　　需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，...

　　根据《房屋登记办法》规定，办理夫妻离婚房屋所有权过户登记手续，申请人应是离婚双方当事人，若一方当事人想单方申请登记，可通过两种途径： 　　一是若离婚协议上明确了房产归属和单方可以办理的手续（如公证书）的，申请人可以凭原房产证、离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，可单方申请办理房屋转移登记手续。 　　二是申请法院强制执行，申请人须凭原房产证、协助执行通知书、离婚协议书...

　　网友咨询： 　　我们是91年结的婚，对方的户口在他父母家里。他父母家的房子是按“94”方案买下的产权房，当时同住人是他妈妈和他。现在我们要离婚。我是否能请求法院对于这套房子进行确权和分割？如果不行，我是否可以单独起诉法院要求分割这套房子的权利？老公说他放弃我还能主张吗？ 　　律师回复： 　　基于“94方案”的特殊性，当时产权只能登记一个人的名字即你的公公。而你的婆婆和老公是当时的...

　　一、如何区分婚前买房和婚后买房？ 　　买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。 　　因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公...

　　《婚姻法》司法解释三颁布后，笔者注意到一些女士，甚至一些法学界人士对第十条大加指责，或者认为其倾向强者，或者认为其违反国家诸多法律条文。对于普通女性，在没有认真研究法律的基础上，对该条款大加指责，还可以宽恕，但自谓护法或知法的人士对该条内容大加指责，我不敢苟同。 　　推荐阅读： 　　新婚姻法关于财产分割的规定 　　夫妻财产约定的效力 　　严格地说，婚姻法司法解释三第十条的内容，完全是《婚姻法》...

　　办理离婚析产，需要带齐以下资料：离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);房地产证(如有共有证的，需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。 　　离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

　　导读：未婚同居不受法律保护，但并不是同居中所涉及的一切事情法院都不受理。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，法院应当受理，但像精神赔偿或者分手补偿得不到法律支持。 　　在外人看来，他们是夫妻，生活在一起，钱也合在一起花，有的甚至共同出资买了房和车。只是，他们还没有领结婚证。两人一旦分手，不能好聚好散，也会为了“家产”闹出风波。不过由于“同居关系不受法律保护&rdqu...

　　导读：市民谌女士：我外甥女去年10月结婚，于今年5月份生下一女儿，6月份她丈夫提出离婚。因婚前他们没有共同财产，他们所住的房子也是男方家长所购买，房产证上只有男方的名字。请问，女方能否要求分割房产? 　　江西艾民律师事务所芦映律师：关于婚后父母出资的房产，《婚姻法》第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人...